地產論壇
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21. 報復式反彈
2021-04-19 20:29
連環破頂!慧安園兩房呎售17521元 特色戶每呎突破1.8萬
04月18日(日) 15:33
 
將軍澳慧安園呎價連環破頂,美聯鄧國偉表示,屋苑1座高層E室,實用面積351方呎,兩房間隔,單位以615萬元轉售,呎價17,521元,創屋苑標準戶呎價新高。
而另一個易手的特色戶,呎價更為屋苑首度升穿1.8萬元關口,單位為1座頂層連天台戶,實用面354方呎,兩房間隔,成交價640萬元,呎價18,079元創該盤歷來新高。
22. 43 年樓,一樣爆升
2021-04-20 11:21
15-4-2021  (星島日報報道)樓市交投不俗,市場再錄長情業主沽貨獲利個案,中原高級分行經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城(見圖)齊宮閣高層C室,面積702方呎,3房間隔,向東南,望園景。原業主以1350萬放盤,放盤僅4天零議價售出,呎價19231元。原業主於1982年8月以50萬買入單位,持貨長達39年,現轉手帳面獲利1300萬,期內單位升值26倍。 
23. 租值大跌
2021-04-21 08:50
隨着零售業進入寒冬,一家曾是旺角西洋菜南街長情租客的茶餐廳,在闊別七年後,老牌鋪主以平價租金,吸引其重返舊地,承租同一個鋪位,最新租金還要平過二十年
24. 突然腳軟
2021-04-21 23:34
高銀集團旗下新盤何文田傲玟,原於上周二(13日)以招標形式售出一伙複式單位,作價逾1.211億元,成交呎價達5萬元,為項目首宗特色戶成交,創下項目新高價。不過,買家已選擇撻訂,料損失5%訂金,涉及逾605萬元
25. 博士生
2021-04-22 14:50
運房局數字顯示,香港有二百萬人有物業。另外,有七成人住在公屋,香港人應該感恩。不要見人有物業升值,不滿意自己 已經有公屋住。
眼看世界發達國家,英、美、加、澳、韓等等,有那一個發達國不是疫情比香港嚴重, 經濟低迷,可是住宅價續升呢?成個世界得一個利好資產因素,就是(無限量寬)印錢!所以只要社運平定,就是疫情繼續,驅使銀紙繼續無限地印,住宅樓一樣照升!世界現象,證明了無限量寬,使住宅價續升,甚至爆單邊! 因為金錢會追逐同一樣,有價值的東西。商鋪工廈、商業中心價跌,也是世界各國現象,並不出奇,因為生意淡薄。
26. 報復式反彈
2021-04-23 19:56

東港城呎價1.77萬破頂

2021-04-23 00:00
  (星島日報報道)樓市氣氛向好,部分屋苑再錄高價成交,中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳東港城2座高層B室,463方呎,2房間隔,成交價820萬,呎價17711元,創屋苑分層戶呎價新高。

  中原資深分區營業經理王秀芬稱,鰂魚涌太古城青松閣高層H室,1114方呎,4房連套房間隔,望海景,以2450萬售出,呎價21993元,屬市價。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城44座高層C室,304方呎,2房間隔,以578萬成交,呎價19013元。

  利嘉閣聯席董事李啟昌表示,長沙灣碧海藍天6座低層B室,約494方呎,2房間隔,以863萬沽出,呎價17470元。港置市務經理(銷售)王英傑表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀街24號中層D室,719方呎,3房間隔,以1083萬成交,呎價15063元。

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗采葉庭2座高層C室,617方呎,3房連套房間隔,以750萬售出,呎價12156元。世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角DIVA低層C室,493方呎,2房間隔,以980萬成交,呎價19878元,屬市價。
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