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21.
雲在天邊水在瓶 |
| 2021-02-25 11:58 |
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樓市今年復甦,成交量多咗樓價未必升,股市比較好,我認為點都快啲.
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樓價升咗至大聲講,年年唱升兩三成,結果呢兩年有冇升? 唔係甚麼黑心淡,講嘢有啲文化好吧,好心提醒大家,留意風險有何問題? 日日叫人高位入市買樓,咁就心地善良嗎?憑公道講,舊年買股好過買樓啦.
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好有道理;
[香港私人住宅市場分為兩個市場，一個是豪宅市場，另一個是中小型物業市場。很明顯，地產商對兩個市場的賣樓手法不一樣，豪宅矜貴，通常以「唧牙膏」或招標形式出售，採取的是價高者得，因此，售價屢屢創出新高；相反，中小型物業則採取薄利多銷形式，由於訂價較為合理，通常一個全新大型屋苑，幾百個甚至逾千個單位，可以在幾個星期內售罄。]
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過。
| | 60. 雲在青天水在瓶 2016-01-16 00:13:36 | |
| "樓價跑贏通脹及股價" 已成為過去式。
本周中指跌至134.41，正式跌穿上圖的上升軌約135。由於此上升通道區間差約為32.5，因此計算出來的跌幅至102.50，這與調整牛三浪的50％的量度跌幅102很接近。
請綁好安全帶，莫說言之不預也。 |
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26.
向飯，湾元，你識嗎? |
| 2021-02-26 13:49 |
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中國半導體大廠紫光集團近年來債務頻傳違約，如今還未穩定，據中媒報導，花旗銀行在今年2月以「確保債權人權益」為理由正式向法院上訴，要求紫光集團償還2億美元債務，且這可能還只是開始。 紫光集團自去年有多檔債券陸續違約後，目前相關金額仍在持續累積，也引發市場進一步的擔憂。早些年，滿手現金甚至想要併購台積電的紫光，由於遲遲等不到政府援手，如今財務已陷入泥沼。近日又有消息指出，紫光集團再陷債券償付困境，「19紫光02」將難以兌付。
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27.
向饭民说不 |
| 2021-02-26 17:16 |
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26樓，證明大陸現在搞科技已經有經驗啦，讓那些沒有能力的公司倒閉，而不是燒錢去支持。你主人特朗普都破產了幾次啦。
唔好活在井下啦，以太陽能扳爲例，中國在2010年之前，也出現了泡沫，但是泡沫爆破之後，有公司一日大跌9成，首富破產，又有人走佬。當時的太陽能公司實際上跟香港97年前的山寨厰一樣，是組裝公司，買外國的零件裝起來然後賣給歐洲，歐洲佬突然發難，出臺什麽關稅，限制大陸太陽能產品，泡沫馬上就爆破。 但是經過了最困難的幾年之後，很多中國太陽能公司默默的工作，現在中國現在壟斷了太陽能扳。而且今次是成條供應鏈包括零件已經可以自給自足，所以你主人都禁唔到，除了太陽能，還有電池。你主人拜登話要追，不過估計好難追咯。係啊，現在大陸的太陽能在新疆的入網費是0.4元一度左右。香港一度電係幾多呢？香港家庭是1元。也就是說賣給香港，可以賺0.6元。當然啦太陽能成本還要計算儲能。不過相信儲能加太陽能的賣1元比香港是有利可圖的。
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28.
報復式反彈 |
| 2021-02-26 17:54 |
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現在是升浪初期，最值得買入物業。李超人以身作則， 上星期 用102億，市場上限， 投得啟德地皮。
（東網 21-2-2021）樓市氣氛大旺，將軍澳中心錄新高價成交，中原伍錦基表示，屋苑9座高層E室兩房戶，實用面積384方呎，去年7月開價780萬港元放售，減價至738萬元售出，呎價19,219元，創同類細兩房售價及呎價次高。
他又指，每逢市況轉旺，將軍澳區輪睇樓情況十分常見，同區東港城6座高層E室，實用面積524方呎，叫價880萬元，獲8組客戶輪流參觀，最終以835萬元成交，呎價15,935元。
此外，香港置業劉浩勤亦稱，該區交投大旺，睇樓量較上周增加約30%，將軍澳中心管理處登記處出現人龍，排隊登記參觀單位，輪候登記時間至少要15分鐘。
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23樓，
人地有本事買樓使Q你個冇樓人提醒!
乜買股票冇風險咩?
你咁buy炒股去股票討論網啦，呢度係地產版。
去風月版講親子教育，9唔搭8。
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大家都入葡京玩。
A君揸住幾皮野枱玩大細；B君得幾舊水走去拉老虎機。
B君重得意洋洋同B君認屎認屁話自已醒，拉老虎機風險細喎。
B君同A君講：得啦，至叻係你啦，你拉一世老虎機啦!
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31.
淡友寫照，一針見血 |
| 2021-02-27 15:13 |
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眾人齊心寫淡，持續十多年，2019，升左三倍，判斷錯誤，揼心捶胸，眼爆紅筋。
2019，黃畜黑暴，伺機破壞，2020，全球疫情，淡post奮起, 洗版力谷，冀令業主恐慌拋售，張牙舞爪，誓要發災難財, 機會黎啦, 點知大跌眼鏡，回調一成已築底。
2019年，我睇個心水單位，叫價2200萬，要儲錢遲兩年買。
2021年，同類單位叫價是2700萬，我只能放棄。
唱淡有咩用？能否嚇到個業主叫返2200萬。
失敗已成事實，財富和社會地位已被同齡業主拋離幾倍，人地手上兩三層樓供滿之餘，銀行現金仲有幾百萬，差距之大根本一世都追唔到，有邊個諗到最初大家起點一樣，再由落後變成終生既敗局，係一個冇人敢坦然面對既事實。
大家上黎都希望搵到有參考價值既post, 而唔係睇一班多年黎判斷錯誤既人, 繼續出post自欺欺人，妄想發泄。
[ 本帖最後由 bravelove 於 2021-2-27 12:49 PM 編輯 ]
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32.
係一個冇人敢坦然面對既事實 |
| 2021-02-27 18:00 |
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等咗咁耐，機會來了，用BNO 5+1，走得好好睇睇。
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| 23. 樓爆煲 2021-02-25 20:12:55 | |
| 樓價升咗至大聲講,年年唱升兩三成,結果呢兩年有冇升?“樓價升咗至大聲講,年年唱升兩三成,結果呢兩年有冇升?” 唔係甚麼黑心淡,講嘢有啲文化好吧,好心提醒大家,留意風險有何問題? 日日叫人高位入市買樓,咁就心地善良嗎?憑公道講,舊年買股好過買樓啦. ………………………………………………… 咦?!唔通三年幾前那個叫「泡沫爆破」的齋吹淡真係你本人?三年幾後改過個名又吹過。
你第一段話……（樓價升咗至大聲講,年年唱升兩三成,結果呢兩年有冇升?）……
你想偷換概念?係淡棍三年半前吹「跌三成」唔準，跟住做縮頭烏龜。 但並冇人年年唱升兩三成，你想用呢兩年天災人禍來作呢兩年冇升來轉移視線，手法太低庒。
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第二段，正如上面仁兄說，人地有本事買樓使Q你呢個「冇樓人」去提醒，真係唔使搽面懞膏。
你話舊年買股好過買樓?
你跟本冇樓學乜人講買樓?
你當樓係股票?就睇舊年一年?咁前年呢?十年前呢?
買樓平平地首期連使費都成百萬，你當炒股可以細細注玩，中意入幾手唔中意又放?比喻不倫不類。
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35.
走得好好睇睇 |
| 2021-02-27 22:12 |
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講真，係香港揾食咁多年，樓仔都買唔到一間，咁真係要用BNO 5+1做單擋，去另一度競爭冇唔激烈嘅地方自hi了。
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36.
憑公道講,舊年買股好過買樓啦. |
| 2021-02-27 22:23 |
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37.
唔覺又三年 |
| 2021-02-28 09:32 |
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| 10. 升勢不饒黑心淡 2019-04-28 11:27:15 | |
| 場景：情人節的早晨。 人物：未來淡太，淡太阿媽。
女：媽，今晚我可能帶個男仔上黎食飯。
母(暗喜，笑道)：咦?！情人節都唔去使錢?幾好呀，個男仔幾慳喎，係咪儲緊錢買樓，打算同妳拉埋天窗? 阿女。
女：佢冇講幾時買樓，不過佢好努力留意樓市……
母：佢點努力呀?係咪四圍去格價睇樓，揾筍盤呀?最近睇左邊區?話畀阿媽聽等我俾下意見過你地………
女：唔係，佢只係好努力上網，在地產版copy唱淡言論，當係自己原創，主要咒下別人負資產，好快唔掂咁囉……
母：佢咁得閒上網寫呢D野，叫佢不如趁新正頭揾張紅紙，寫幾隻字（財神到）四圍去派，都可能有幾廿皮收入。
上網寫D咁嘅野有L用咩?佢咒人地唔掂唔通佢會變掂?
女！你呢個男友只係一條廢柴，好努力做埋D冇L用嘅野，鍵盤上打灰支，立即飛佢啦，呢條友正一垃圾，今晚唔好帶佢上黎啦，如果佢cheap到問妳攞掟煲費，阿媽豪畀佢。 |
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樓上輝粉又講得有啲道理,加差餉由年租金5%至15%,簡直係太離譜,如果係真,樓價真係會跌.
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