1.
是同一人? |
2021-02-24 13:18 |
|
筆者預期,金融市場的資金於下半年將有所轉向,部分會流入舊經濟體,住宅市場交投將趨活躍,未來與香港地產相關的樓股將齊齊上揚。24/2/2021............................................................. 現今世代,印銀紙的速度快過股市上升速度,而股票上升速度又快過樓價上升幅度,說白了,如果身邊有錢,又懂得股市,不如上半年先在股市炒一轉。筆者認為,我們正在經歷金融股匯大時代,狂印鈔票的結果是讓金融股市衝上雲霄,再創歷史新高點;至於樓市,已經成了配角,除了自住物業外,其他的都不用心急,樓價不會有太大驚喜,下半年平穩向上已算不錯。27/1/2021.
|
|
|
好事呀,舊經濟復甦,新經濟放慢啲,好合理,樓價升返1成半成. 香港人面對現實,外國月亮唔係特別圓,還是香港好.
|
|
|
作者蔡生文章好正路,豪宅價錢亂開價係事實,唔係想賣俾香港人. 細價樓就抵買,再唔上車香港年輕人追唔到社會節奏,又變成反判青年.
|
|
|
完全同意蔡生!
[中小型單位雖然供應多,但賣得很快,主要對象是本地首置人士;豪宅大單位供應少,卻總是慢慢賣,原因是訂價偏高,對象是大灣區豪客,立法會取消了空置稅,使豪宅的防守力更強。豪宅市場是另一個市場,不影響基層民生住屋,即使長期空置率高,社會上的反對聲音也不多。增加公營房屋及中小型住宅供應,才是基層市民最關心的議題。]
|
|
|
|
|
1樓:
冇問題,文章講法一致,平穩向上與齊齊上揚意思相近,都可表示成交活躍,樓市氣氛好轉,唔一定形容樓價大升.
|
|
|
我睇后市平穩向上.
"至於超人再次高價投地,證明其集團繼續看好香港前景,環顧現今世界局面,歐美經濟發展並不比中國好,中國好香港也好。疫苗接種在即,通關勢在必行,新經濟搶佔了近一年多風頭,無論公司業績及估價均嚴重高估,該是回歸現實的時候了。筆者預期,金融市場的資金於下半年將有所轉向,部分會流入舊經濟體,住宅市場交投將趨活躍,未來與香港地產相關的樓股將齊齊上揚。"
|
|
|
樓市大好友,今日股市大跌900點.呢個就係警號,唔好過份樂觀,香港地股樓隨時反向.
|
|
|
維持樓價今年下調預測,天有不測風雲,跌2至3成閒閒地.
|
|
|
有一點隱憂,通關押後至31/09/2021,點搞呢?零售旅遊酒店有難矣.
|
|
11.
報復式反彈 |
2021-02-24 18:30 |
|
太古城87年貨升值19倍 2021-02-24 00:00 (星島日報報道)指標屋苑鰂魚涌太古城升值力高,美聯高級分區營業經理陳彪表示,屋苑恒天閣高層F室,567方呎,2房間隔,以1218萬成交,呎價約21481元。原業主早於1987年7月以約60.8萬購入,近34年帳面獲利約1157.2萬,升值約19倍。另外,利嘉閣高級經理雷敏儀表示,堅尼地城西園長蓁閣低層E室,約529方呎,以892萬沽出,呎價約16862元,原業主於1983年3月以約30.7萬購入,38年帳面獲利約861.3萬,升值約28倍。
|
|
12.
精神病患者 |
2021-02-24 19:20 |
|
|
|
五年前圖文並茂,結果同你一樣都係噏錯當冇講過。
| 60. 雲在青天水在瓶 2016-01-16 00:13:36 | |
| "樓價跑贏通脹及股價" 已成為過去式。
本周中指跌至134.41,正式跌穿上圖的上升軌約135。由於此上升通道區間差約為32.5,因此計算出來的跌幅至102.50,這與調整牛三浪的50%的量度跌幅102很接近。
請綁好安全帶,莫說言之不預也。
|
|
|
|
蔡生好文章!講出樓市真相,豪宅價高慢慢賣,中細價樓貼市,價合理可買入!好提示!
|
|
|
|
16.
To :10. 正確 |
2021-02-24 21:59 |
|
"有一點隱憂,通關押後至31/09/2021,點搞呢?零售旅遊酒店有難矣."
一些最基本資料都搞錯, 9月何來31號?
|
|
|
樓上:
唔駛咁認真,我都係聽番來,最緊要快啲通關. 唔通關,各行各業困難,大家都辛苦,我只係有碗話碗,提醒各位,我都希望唔係事實.
|
|
|
9樓,佢係咪3年幾前的你?
. 黑心淡風範就係齋吹 2019-03-23 10:14:21 | |
| |
出來啦!西瓜都買窮啦。 10. 泡沫爆破 2018-10-31 19:38:27 | |
| 風水佬騙你十年八載,我講嘢好現實,唔啱聽都冇辦法.專家博士都講啦. 宜家係淡友出擊嘅時候,估跌2-3成變成常態,好友喺邊度,理性討論一下.
52. 泡沫爆破 2018-10-02 08:33:25 | |
| 一爆可解千愁,唔爆沒完沒了! 係時候了,爆煲跌3-5成,皆大歡喜!
理性討論?同你呢種人?算把啦。
14. 泡沫爆破 2018-11-01 01:34:27 | |
| 宜家至體會到甚麼是忠言逆耳?唉,死不改悔! |
體會到什麼?真實樓價仍未大跌,標題黨日日吹什麼大劈價,如某盆勁劈1250萬,睇內文先講業主原高叫一億二千五百萬,最後一億成交,業主買入時只是千八萬,賺咁多你話劈價就劈價囉,話佢收票時涕淚交連又點話,反正蠢人只睇表面。
至於話你所謂忠言,除了空虚叫囂外睇唔到有乜內容,根本唔會入耳又何來逆耳?
死不悔改?如果插你呢種人係壞習慣,咁就真係好難戒得甩,sorry囉我唔悔改,重好enjoy喎,哈哈哈! |
|
|
|
|
|
19.
報復式反彈 |
2021-02-25 10:11 |
|
經濟日報 :「租轉買」 745萬元購將軍澳中心2房 21:45 2021/02/23 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛熾熱,有外區客近日「租轉買」,透過該行入市將軍澳中心上車,成交價745萬元。 上述成交單位為將軍澳中心8座高層C室,實用面積406方呎,屬2房間隔,景觀開揚,內櫳企理,由於單位低於800萬,可承造較高成數按揭,吸引於荔枝角區租樓多時之用家承接,成交價745萬元,折合實用呎價約18,350元。 據悉,原業主於2006年7月以187.5萬元購入,是次轉手帳面獲利557.5萬元,升值近3倍。
|
|
|
只要發展商開價不是割喉式,銀行估價又夠,好難向下。
|
|