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21.
向泛民说不 |
| 2020-12-08 11:57 |
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何生这类地产党打手，其实推论就是中美竞争下，中国会输，所以香港楼价无运行。
但是本人却觉得中国会赢，如果中国赢，香港那些穷9反x中产离开，换上爱国的富人大陆中产，香港楼价点会跌呢？
过去4年的中美互斗，看到的是中国越打越强大。中国在最新科技和美帝并驾齐驱，而在传统工业入练钢和芯片业不断的追落后，加上加入RCEP之后，将亚洲变成了自己的市场。
还有为什么香港班黄能金融佬不明白RCEP呢？新加波一样反共，但是他们却非常欢迎RCEP，RCEP其实对金融佬是最大的利益。
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22.
pHILIP HK |
| 2020-12-08 13:06 |
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不敢講有冇危言聳聽，但是公營房屋也有部份居者有其屋，政府不是完全沒有收入。我反而覺得，特區政府不敢大刀闊斧，在明日大嶼中，必要有香港優勢產業的升級階梯，如果能在明日大嶼配備國際性大學丶國際性醫院，配備優質展覽中心丶體育館丶娛樂文化如老虎機之類的娛樂場所,留得住旅客過夜消費,而不是半日過境，得個忙字。這些將有利吸引引世界各地的有錢人來香港體檢丶休養、旅遊丶留學等等，配合金融產業和高新科技產業,根本上解決大學生就業不足問題.
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24.
向泛民说不 |
| 2020-12-08 18:57 |
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好多黄人打手成日抹黑新移民，但是我们看看美国民主党对新移民的看法，为什么民主党主张开放移民，其实就是移民可以带来的经济增长。而不是像香港班废青完全否认新移民，其实香港是一个移民城市，同美国一样，都是因为移民而崛起。香港人继续伟大，就只有移民加填海。当然可以选择唔好，那么长远必定被深圳取代，因为深圳做的就是这样，当然深圳不需要填海，他只有吸收像中山，惠州和东莞那样的土地。香港就不可以！！！
按照拜登的承诺，在其上任后的100天时间里，要向参议院递交一项移民议案，为美国超过1100万的无证移民提供取得公民身份的机会。 请注意，这看上去似乎很不切合实际对吧，因为美国共和党和保守派一直就认为，是非法移民等抢了美国的工作，特朗普要求赶走这些非法移民，收紧签证，并修建墨西哥墙等，那拜登上台为什么要一下子给1100万的无证移民提供取得公民身份的机会呢？ 原因很简单，因为民主党并不认为美国工人的工作是被这些非法移民或中国抢走的，而恰恰是因为美国缺少劳动力竞争优势，致使制造业优势丧失，企业转移到了其他国家，很多人也就失业了。
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25.
向泛民说不 |
| 2020-12-08 19:00 |
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好多黄人打手将填海成本和发展棕地成本计算，然后得出结论，就是发展棕地比较平。但是这些黄人却不告诉你，他们用的计算方法就是农地成本。而不是真正的收购之后和补地价成本。如果是用收购加补地价成本，那么发展棕地的成本肯定是高过填海很多。
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26.
香港之苦 |
| 2020-12-08 21:52 |
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連鎖化妝品店卓悅，早前被多間公司就港九多間店舖追租，其中一間曾就旺角中心地舖曾入稟向卓悅興訴的公司，昨向高院由請要求將卓悅化粧品批發中心有限公司清盤。根據司法機構資料，案件已排期至明年3月10日，在高等法院作首度聆訊。
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27.
向饭民说不 |
| 2020-12-09 09:07 |
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楼上，饭民黄能唔要自由行，香港仲可以靠咩。 其实同样道理，澳洲点解要依赖大陆啊。真系想问下这里黄人点睇。
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28.
二手淪陷 |
| 2020-12-09 17:03 |
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肺炎疫情仍未受控，打擊樓市氣氛，二手市場減價及蝕讓成交湧現。大埔天賦海灣3期海鑽最新錄9座中層A室，實用面積1,403方呎，4房連雙套房間隔，開價約2,250萬元，減價282萬元後，連車位以1,968萬元易手，呎價14,027元。據了解，新買家感屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自住。原業主則於2013年以1,722萬元購入單位，持貨7年，車位現時市值約300萬元，扣除車位後，是次沽出單位賬面蝕讓約54萬元離場。
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29.
向飯民說不 |
| 2020-12-09 17:12 |
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将填海成本和发展棕地成本计算，得出结论，就是发展棕地比较平。计算方法就是农地成本，加真正的收购之后和补地价成本。收购加补地价成本，全由發展商支付，發展收購愈多，政府補地價收入更多，如填海造地，前程工程费六千億由政府預付。那么发展棕地的成本肯定是比填海划算很多。
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30.
向饭民说不 |
| 2020-12-09 18:24 |
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29楼，翻版向饭，其实现在政府不断发展紧棕地啦，但是为什么举步为艰，现在大部分农地已经被发展商收购，或者是新界乡绅，以前地产佬点解可以发展天水围，就是因为地产佬可以低价补地价，但是今日有泛民只眼睛盯住，基本上不可能低价补地价，所以政府和地产商胶着，发展商知道政府没有地，没有筹码，所以宁愿空置，晒太阳。但是一旦政府话要收购，发展商有马上开天杀价。你话点搞啊，以前英国佬就系知道难搞，所以一直都是主要靠填海提高土地储备，当年还要用尖沙咀的地来换发展商屯门地。以前可以摆到明官商勾结，今日可以吗？黄瓜李点解甘发达，就是低价补地价。97年前政府为了土地供应，所以有放水。今日可以吗？
几年前政府为了发展高铁，比几多钱比菜园村，唔能好低能啦，你可以看看观塘的裕民坊，搞了20年啦，小小一个地盘，政府还没有搞掂啦。
还有香港要和深圳竞争，必须提高人口数量，人口增加，必定需要土地增加。发展棕地其实没有提高土地，只是改变了土地的用处。但是填海就是真正的增加土地。
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31.
向飯民说不 |
| 2020-12-09 21:49 |
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现在大部分农地已经被发展商收购，或者是新界乡绅，以前地产佬点解可以发展天水围，就是因为地产佬可以低价补地价，今日情况一样，所以政府和地产傾，发展商知道政府没有地，没有筹码，但在國安法下，發展商不敢不從。一旦政府话要收购，发展商有马上應承,近年更有發展商捐地。你话幾甘易搞啊！以前官商勾结，現在阿爺要地,,無一個發展商敢阻頭阻勢,所以仲搞填海,咪玩那!
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32.
引刀一快 |
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| 2020-12-10 08:23 |
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澳門衞生局近日表示，已經洽購新冠肺炎疫情緊急疫苗，最快將於月底安排高危人士接種；然而，香港政府才開始預留資金訂購疫苗，預料最快要待明年中才有疫苗供港。接種疫苗快慢正是兩地抗疫成效的縮影——同為特區，香港和澳門同樣自1月22日確診首宗新冠肺炎個案，但澳門至今已清零超過150日，而香港卻進入每日確診過百宗的第四波爆發。
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34.
向泛民说不 |
| 2020-12-10 09:08 |
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31楼，山寨版向饭真系和引刀系老友，甘的逻辑也up得出， 一旦政府话要收购，发展商有马上應承。唔能好造谣国安法，国安法并不是万能key。唔卖地比政府不触犯国安法规定。根据黄能的逻辑，现在楼价肯定崩溃，因为政府只要买，几多钱你都要卖。
97年前唔需要国安法，因为当时没有签人权法，而港英政府也死都唔肯签人权法，所以当时港英差佬随时可以用游荡罪，或者非法集结拘捕你，而法官也会重判你，回归后政府签了人权法，所以法官判刑非常低，而国安法有严谨的条例。
果然是一件典型的黄人。现在被国安法抓的基本上都已经做了违反国安法的事。
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雖然工商撤辣，有一段時間刺激成交，然而經濟前景未明朗，加上疫情嚴峻，連續多日確診宗數破百，數年前拆售銷情理想的新型工廈，都屢錄撻定，最新又有內地買家毅然決定撻定離場。據了解，黃竹坑工廈VIGNATURE，近日錄得多宗撻訂，其中一個低層單位已付兩成定金，是次撻定料損失逾200萬元定金。
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新盤市期幾乎每日都有撻定，其中億京發展大埔白石角海日灣II，一周內連錄兩宗撻定個案，發展商沒收逾142萬元定金。
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專家評為疫區、懷疑單位去水喉接駁糞渠播毒的麗晶花園第6座，恐變2003年淘大花園E座2.0。其D室座向單位昨增至7宗確診和1初步確診，要入隔離營檢疫；其他座向單位昨亦多1宗確診，要強制檢測。
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樓價持續下跌，連市區老牌屋苑亦未倖免，美聯物業吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約12宗買賣成交，平均呎價13,822元，包括剛促成之罕有「凸海」連車位以2,270萬元成交，按月跌近1成。
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