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社會局勢及氣氛不明朗,中產一族掀賣樓移民潮。市場罕見昨單日連錄3宗業主移民賣樓成交,全屬樓價逾千萬元的中價屋苑。其中荃灣半山屋苑朗逸峯一個近千呎「移民盤」,劈足百萬,低於銀行估值逾一成才易手。鰂魚涌太古城本月移民盤成交比例佔約一成。
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2.
向飯狗說不 |
2020-11-21 14:26 |
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香港走一百萬人都冇所謂,深圳即刻派一百萬人來補充,即管走吧。
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3.
雲上青天水在瓶 |
2020-11-21 15:46 |
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英國樓市自今年6月起錄得強勁的升幅,根據Nationwide按揭機構的數據,10月份英國樓價按年升5.8%,升幅六年來最高;而三房或以上的樓價升幅較顯著。英倫銀行今年9月物業按揭批核數目為2007年後最高。
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香港正處於一個平行時空,有人趕着執包袱,賣樓賣產逃往英國,有人則大排長龍,買樓掃貨長駐香港。大陸都有個平行時空,以為被歐美國家圍堵,必死無疑,但有14億人內循環撐着,似乎支爆又不會那麼容易。最近,深圳跟香港一樣,上演了一場「我為樓狂」劇目,逾萬人登記瘋搶千萬豪宅「潤壐」,買家甚至揚言搶到就即賺500萬元人民幣
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6.
聰明錢先走為敬 |
2020-11-21 18:41 |
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第四波疫情下,有名人先行沽貨。市場消息指,行政會議前成員林奮強最新以2768萬元售出大埔聚豪天下一幢單號洋房,較叫價3000萬元減價232萬元或近8%,若以洋房實用2706方呎計,實呎1.02萬元。資料顯示,上述洋房由林奮強及其妻蘇載玓2004年以公司名義以約1560萬元購入,持貨16年後帳面獲利1208萬元,賺幅約77%。
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7.
語不驚人死不休 |
2020-11-21 20:18 |
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重點在尾二段、由今可以不用樓荒了!香港現今就是各説各、利益為先。包括地產、醫療專家。
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9.
奮强真高手 |
2020-11-22 09:35 |
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今年3月,林奮強以2,600萬元沽出九龍站擎天半島高層單位,呎價2.8萬元,是次是他近年第二次賣樓變現。翻查資料,政府於2012年10年宣佈實施買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)。
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11.
兩極化言論? |
2020-11-22 10:23 |
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12.
真基層加速移民 |
2020-11-22 11:40 |
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我的夫婦剛移民英國,走前以千五萬賣了海日豪園三房户,兩人是公務員,合共月入十五萬元。这些基層真的走了。
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13.
向泛民说不 |
2020-11-22 12:14 |
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长江后浪推前浪,一代新人换旧人。系奴要去英国,就去吧,未来几年,中央可以让技术移民加快移民香港。政治经济上解决的香港的恋殖奴。
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確診數字急速攀升,疫情來勢洶洶,部份二手屋苑業主因應疫情惡化,立即不接受準買家睇樓。受疫情影響,過去周六日十大主要屋苑二手成交應聲下挫,跌至9宗單位數字,較上周末錄14宗下跌36%,零成交屋苑增加至4個。同時,嘉湖山莊再次錄兩房跌穿500萬元,重現「4字頭」成交。
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16.
元朗灣區烏狗 |
2020-11-23 08:28 |
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一手市場未見受第四波疫情影響,銷情持續暢旺。吸金「紅盤」、由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊II,昨日進行第三輪銷售,涉約396伙單位全數即日沽清,發展商即晚加推315伙應市,較首批貴近16%,本周四盡推相關單位發售。
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回11樓「湯文亮說只有基層市民走。」 可能係湯博士眼中,住五千萬以下樓既人,都係基層市民。
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18.
一億基層 |
2020-11-23 13:28 |
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回17樓
你說的不對,沒有五千萬的是窮人,沒有一億,是基層。
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第四波疫情來襲,部份業主擴闊議價空間或主動減價,吸引買家入市。過去兩天,東涌成交暢旺,連錄最少17宗成交。其中昇薈一個由外籍人士持有的四房大宅,造價失守1,600萬元,創入伙後二手新低。
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經濟下行,中國擔心房地產泡沫破裂,對房地產政策收緊,房企融資渠道幾乎全部遭到封堵,今年大陸房企破產速度加快,上演了一出生死大戲。樓市寒冬降臨,房企三大巨頭罕見同時裁員。而龍頭房企恆大更因為債務高企、利潤下降、裁員等消息,成為近期媒體追蹤的熱點。貿易戰前景黯淡,人民幣連續貶值,多次創出11年半新低的歷史記錄。隨著人民幣貶值,房企美元債的償債成本水漲船高。
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