地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
茶餐廳亂話(736)美國業主是否可以強行入屋收樓
瀏覽人次:5148    回應:6
茶餐廳亂話(736)美國業主是否可以強行入屋收樓
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年7月27日

  今早去到茶餐廳,有客人對老闆話美國強行進入侯斯頓中國領事館是絕對合法。老闆問我是否屬實。老實說,的確是。美國的法例是有利業主,租約到期,業主是可以強行入屋,就算租客唔交租,只要向法庭申請,即日可以強行入內,費用不到10美元。不過,雖然法例是容許,只是做得難睇一些。你做初一,我做十五。中國今午收回成都領事館的時候,一樣可以強行入內。不過我相信:中國是禮義之邦,唔會以牙還牙,以眼還眼。

  美國還美國,香港還香港。即使租約期滿,租客唔交樓,或者租客欠租,業主都冇權即時進入,要經過冗長法律程序,單位可能會空置一段時間,而業主一定會向租客追討損失。所以,我很少聽到有租客在租約到期唔交樓。香港業主千祈唔好以為美國可以,香港亦一樣。如果強行入屋就大件事,分分鐘被租客反告,不過香港有樓收租業主大多數了解情況,根本毋須提醒。

茶餐廳亂話(736)美國業主是否可以強行入屋收樓
1. 中國是禮義之邦
2020-07-27 10:07
爺境大把釘子戶, 唔到美帝唔驚, 做得好睇一些, 等鬼佬自己行出黎。
2. 如果強行入屋就大件事
2020-07-27 10:08
如果帝使館做左租客, 業主行入去維權會被肢解都唔定。
3. Hongkong People
2020-07-27 11:33
問題係候斯頓中國領事館邊個係物業擁有者,美國物業一般係永久地契,中國可能係物業擁有者並非租客,美國政府可以關閉領館運作,但唔可以無理充公物業,美國執法者可能係擅闖私人物業,並不合法!
4. 無理充公物業
2020-07-27 12:04
老襯一定係發現阿爺食住雲斯頓用侯斯頓太空中心幫助登陸火星, 燒毀的文件是用火星文寫成, 所以急急腳拉大隊踢門入屋也, 不過唔敢講出黎, 驚地球冇人信矣。
5.
2020-07-27 13:39
香港大業主唔怕無赖租客,一毫子使費都可計清。
小業主受無赖租客玩而遭損失金錢時間,不計其數。
6.
2020-07-27 13:47
好在現在有租霸黑名單,情况才好轉很多。

頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。