地產論壇
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21. 唯一勝算
2020-07-26 10:29
出付南海的美國太平洋航母中國一定要宣佈全部東風26投都會裝小形核彈。只要中國宣佈動用核彈,美國怕死,一定唔敢入來。 中國在自己領海核爆唔關人事。

美國吃硬不吃軟,韓戰越戰阿富汗戰,美國都唔冇勇氣同決心打到底。

狹路相逢勇者勝!
22. 毛立堅
2020-07-26 15:54
過去數月,大外宣趙立堅日日郁老美,現現在老美殺入南海要開拖,中國海軍失踪,趙立堅即閃,國人看到覺得好羞耻耻,如明知吾殉實力打,就低声下氣忍住先,現在甘点收科。
23. 引刀一快
2020-07-26 16:29
問十一仔囉。
24. 我愛永興島
2020-07-26 18:07
冇胆打認認輸輸,甘就要割地賠償,相信割讓西沙永興島俾美帝可以息事寧人,吾服要打,如輸左,就要割海南島。
一定輸輸?一定,中國三艘舊式航母,點打贏美帝十艘核動力航母。系要打,隨時滅國。
25. 元明假香港人
2020-07-27 08:30
支持立即用核彈攻擊美航母,再渡海攻佔台灣。堅持打倒口頭反美,實際撐俄的的假愛國人士。
26. 十一弟
2020-07-27 17:21
一二手成交暢旺的將軍澳日出康城,近月受疫情拖累,交投逐漸放緩,過去一周睇樓量更已下跌五成,二手市場變得水靜河飛。對於最新公布的防疫措施,限聚令收緊至2人,對業界有很大影響。以二手樓買賣來說,「買賣雙方,加上1個代理坐下來傾單,已經3人」,人數必然超出新措施所限,故情況對同業有嚴重影響。
28. 大魔法
2020-07-28 08:09
金管局前總裁任志剛接受「金融學院」訪問時稱,武漢肺炎疫情危機,引發了經濟突然停擺,與此同時因為美國量化寬鬆,世界各地仍然有大量游走資金,國際資本仍然「相當波動、具惡意和龐大」,有問題的金融文化仍然存在,同時聯儲局和其他央行繼續採取量化寬鬆政策,向經濟注入更多資金的時候,擔心第三次金融危機可能已經在醞釀當中。
29. 十二嫂
2020-07-29 09:34
中產盤,價錢在千萬以上,動輒要千萬首期。由於脫離了「林鄭plan」,但又未算豪宅,定位最為尷尬。簡單以太古城為例子,其海景花園千呎單位叫租,也是在3.5萬至4.5萬元之間,但叫價卻在2,500萬至3,000萬元左右,回報率2厘也沒有,名副其實「租抵過買」。如果你要買這類單位,寧可買細單位出租,以租養租。當然我並不是說這些單位賣唔出,只是要長時間和較大的折讓,才能在這段時期賣盤。
30. 直插水
2020-07-30 08:21
政府統計處佈今年第二季的本地生產總值(GDP)預先估算數字為按年下跌9%,遜於市場預期的跌8.3%,略低於首季跌幅9.1%,跌幅主要由於內部及對外需求均持續疲弱所致。
31. Tony Brown
2020-07-30 17:40
年初疫情爆發後不久,市場曾普遍預期經濟將出現V形復甦,企業盈利收縮甚至虧損情況於明年將否極泰來。不過,隨着病毒變種、疫情反覆,市場已愈來愈少人相信經濟能V形復甦,取而代之是W形或L形的軌跡。從近期疫情發展來看,人們生活或許要與疫情共存一段頗長的時間,經濟須較原先估計更久才可復元,間歇性封城或許成為較長期的政策。明年不少企業能否扭虧為盈仍然存在很大不確定性,股市V形反彈與經濟W或L形狀態能否永續下去呢?
32. John Ma
2020-07-31 09:26
疫情衝擊旅遊飲食等行業,影響較去年社會運動大,對商廈樓價前景較悲觀,加上在家工作下企業對辦公室需求減少,對本港乙級商廈影響最大,但甲級商廈持有者多數為大發展商,因此料商廈抛樓潮不會出現。「港版國安法」實施後,暫見國企減少到港租用辦公室,惟未見對樓價影響,料今年本港住宅樓價平穩,商廈樓價全年跌20%。
33. 黎大偉
2020-08-01 19:19
行政會議召集人陳智思以戰戰兢兢、謹慎的態度回應,說一句因「高知名度政治人物」,就食得鹹魚抵得渴。當然,被加入SDN List國際制裁名單,與阿爾蓋達恐怖份子齊名,絕對是人生污點,而且禍及妻兒,銀行除了要關閉戶口,還要即時Call Loan還錢,貴為行政會議成員或者高官政要,生意就一定多,資產及家人又放在歐美民主國家,若被美國制裁,「驚」絕對正常不過。
34. 支持陳智思
2020-08-02 16:36
不能在美資銀行開戶口,不用怕。陳智思可在中國銀行開戶口,生意繼續做,吾去美國,咪返北京。仔女吾去美國讀書,咪去北大清華讀書羅。
35. 淚眼星星
2020-08-03 11:25
市道低迷,大部分零售行業傾向收縮業務,令過往搶手的大面積巨舖風光不再,不乏丟空例子,而且空置情況更蔓延至不足2000方呎的中型舖位。銅鑼灣啟超道有一個建築面積約1500方呎地舖,原先月租近百萬元,最新分拆成兩個750方呎舖位招租,每個叫租45萬元。旺角亞皆老街及西洋菜南街交界單邊舖位叫租曾高達180萬元,現時部署分拆成兩個900方呎舖位出租,叫租較高的一個僅45萬元。
36. 借到盡
2020-08-04 08:08

商舖市場疲弱,元朗安寧路一個地舖,曾八度向財務公司借貸,今年曾獲貸款3600萬元,舖位最新以3200萬元售出,成交價較今年的借貸額還要少400萬元。

元朗安寧路21號至35號鴻運樓地下7號舖,建築面積約1000方呎,成交價3200萬元,呎價約32000元。舖位現時月租9萬元,回報約3.4厘。

37. 强者出手
2020-08-04 15:38
本港疫情惡化,一度觸發樓市蝕讓潮,部分蝕讓貨旋即成為城中名人的囊中物。新地副董事總經理黃植榮剛擲6250萬元購入大潭紅山半島棕櫚徑雙號屋,較上手業主入市價平750萬元或10.7%。
38. 班資回國
2020-08-05 13:03
新法實施後,內地客頻蝕讓賣樓。北角柏蔚山最近錄得一宗銀主盤成交,樓價兩年大跌25%,呎價低見23,684元,創屋苑新低價。
39. 地產傷
2020-08-05 21:16

如果非要說一個在世界上最昂貴房地產市場擁有最大開發商的糟糕時機,那就是現在了。

問問郭氏家族便知。在過去的12個月中,這個香港最大房地產帝國背後的家族眼見自己的財富縮水了近80億美元,幅度是彭博全球富豪家族排行榜亞洲區中最大的。

在至少是1997年以來香港最嚴重的政治和經濟危機的打擊下,郭氏的新鴻基地產當前股價尚不到公司淨資產的一半--距有史以來最低迷的水平僅毫釐之差。

40. 水瓜打狗
2020-08-05 22:01
疫情肆虐全球,訪港旅客人數大跌,再有遊客區商舖錄低價成交。市場消息指,赤柱大街39號地舖,屬面積700方呎銀主盤,另連70方呎天井,新近由環亞拍賣行以1,180萬元沽出,呎價約高出拍賣底價1,080萬元近一成,惟造價仍較市值低近三成。
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