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不少蝕錢成交其實是賺錢
瀏覽人次：18050    回應：2

不少蝕錢成交其實是賺錢

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2020年4月17日

　　在物業市場，我們經常聽到明賺實蝕個。原因是業主可能只賺幾萬，但扣除所有使費包括印花稅，物業代理佣金等，其實是蝕本，但近期我們睇到有很多蝕本成交，有人會覺得那些蝕錢賣樓業主是蝕上加蝕，豈不是很傷？我認為大家不用替那些業主憂心，如果他們賣的是新樓，賬面上雖然蝕錢，但可能有賺，因為當他們買樓時，不但不用付佣金。而且，地產商仲會替他們交印花稅，最後還有一筆回贈，只要蝕的錢不多於回贈，那些業主其實是明蝕實賺。老實說，這並不是秘密，但現在物業代理界積極唱淡樓市，除了發放一些蝕錢成交外，亦不會解釋箇中因由，目的是希望業主可以減價賣樓。所以，大家一定要了解實況，唔好自己嚇自己。

不少蝕錢成交其實是賺錢
1. 龍虎豹
2020-04-17 18:35
……-現在物業代理界積極唱淡樓市，除了發放一些蝕錢成交外，亦不會解釋箇中因由，目的是希望業主可以減價賣。……

包括網上廢淡。
2. 十郎
2020-04-18 16:17


      天眼恢恢疏不漏，
      定然作福福來縱。

      還要撤辣 ？ 你買左樓未 ？
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