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大半年前阿菜生仲講緊正苦辣招只會令樓價不斷上升;而家佢叫正苦減辣,唔通佢想樓市大跌?哈哈
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『根據港府向來施政態度,可能要等到樓價下跌2成到3成才出手救市,但這樣的跌幅代表有些業主減價1成賣樓,有些需要減價3成至4成,急賣者就必須大幅減價,才能立即找到買家。』
既然係咁,點解班業主唔趁而家樓價未跌就賣咗先呢?自相矛盾
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3.
有些需要減價3成至4成 |
2020-03-04 14:24 |
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外界都話減辣救經濟,政府認為減辣樓價升. 樓價升邊個負責?政苦為官之道平安過度最重要. 地產界聲音唔會受理,如蔡生講,跌2至3成政府才救,病入膏肓冇得救矣.
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蔡老闆雖然講得有道理,但樓價唔跌2成以上政府唔會減辣,冇人有呢個勇氣. 除非澳門減,否則現時免問. 百業蕭條,經濟唔掂,失業去到5-6%時候,就是開始研究減辣嘅時候.
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6.
點解班業主唔趁而家樓價未跌就賣咗先呢? |
2020-03-04 14:56 |
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我同意蔡老闆講法,當樓價平均跌2成,就表示有一啲急賣盤,減價幅度達3至4成.
"根據港府向來施政態度,可能要等到樓價下跌2成到3成才出手救市,但這樣的跌幅代表有些業主減價1成賣樓,有些需要減價3成至4成,急賣者就必須大幅減價,才能立即找到買家。經濟差時樓價低,樓價低時經濟更差,形成惡性循環。筆者強調,呼籲港府撤招或減辣,主要目的是救經濟救民生,並非救樓市,為免經濟嚴重受創,像末期肺癌神仙難救,港府宜及早順應民意,撤招減辣。"
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1樓春哥:
閣下需要有一點思考,咁簡單道理,辣招係捆綁交投,阻礙經濟流動,同樓市長遠升跌冇大關係. 也就是講,減辣可以增加成交,俾業主能夠逃生有門,幫助挽救中小企業經濟.
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8樓:咁點解大半年前阿菜生仲講緊正苦辣招只會令樓價不斷上升?你睇返之前佢寫嘅文章就知。
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11.
閣下需要有一點思考 |
2020-03-04 15:21 |
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12.
睇返之前佢寫嘅文章就知 |
2020-03-04 15:34 |
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禾唔得閒睇, 不過如果一樣野可以令交易膠著, 則只會是慢升慢跌, 不會是急升急跌。
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13.
逃生有門 |
2020-03-04 15:39 |
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“減辣可以增加成交,俾業主能夠逃生有門,幫助挽救中小企業經濟”點解現時有門d業主唔逃,要等到冇門先至逃生?莫名其妙。
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14.
點解現時有門d業主唔逃 |
2020-03-04 15:53 |
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同升市情況一樣, 樓換樓的業主其實冇乜大分別, 賭單邊的才有大分別。
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15.
向泛民说不 |
2020-03-04 15:55 |
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自由行除了帮助就业之外,还向市场注入健康的血液。带动各行各业。如果自由行吾恢复,什么都死。未有暴动之前,自由行为香港市场每年注入3000几4000亿的资金。现在归0,点办?
黄色经济圈要成功只能依附在自由行经济圈下。
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辣招佔比樓價太大,是惡法,積累出來的破壞力,會使香港步向衰落。
讚成找機會慢慢撒辣,應以開放的國際視野看待香港地產,無理打壓亳無意義。
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17.
元朗真香港人 |
2020-03-04 16:07 |
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樓市點解要有逃生門?
著火了?地震了?
將火棒交給下一手,那叫
!!!送死門。
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18.
现在归0,点办? |
2020-03-04 16:16 |
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沒有所謂, 本土其實也是樓換樓客, 每年經手果三四千億是冤枉來瘟疫去, 轉手付出買內地貨或泊來品, 自己濕吓腳而已。
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19.
Philip wong |
2020-03-04 16:23 |
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經濟環境驟變,香港的中小企融資,主要是靠磚頭支撑,貸款此率的限制,即使樓價下跌不多于10%中小企不但生意不景再借不到資金,還要面對銀行因為樓價的下調而需要减少銀行的融資額度,可能會淘汰不少中小企。也因此,有頗多的勞動者,將會成了中小企的陪葬。所以,不減辣唔緊要,但必須使樓宇作為中小企的融資渠道不能不梳理清楚,機不可失,
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20.
靠磚頭支撑 |
2020-03-04 16:37 |
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