地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
香港樓市全線冚旗
瀏覽人次:31250    回應:36

香港樓市全線冚旗

 

何熊輝

2020年2月8日
  武漢肺炎肆虐,感染及死亡人數,與日俱增,樓市成交大幅減少,但樓價與股市一樣,應跌未跌,所以想執便貨的勇士,大多仍未能即時如願,買到心中的恩物。不過個别如需現金周轉的業主,割價賣樓也在所難免,從形勢看,本年首季,樓市全線冚旗已是意料中事。

  武肺這隻超大黑天鵝,粉粹了不少港人國內置業的部署。在這次特大事件中,反映出國內物業的價值,原來可以即時歸零。封了城的物業零成交,減價到100元一間屋,也沒有人買。不能自由出入下,有錢也不能就醫,這情況確實令人感到不安。

  筆者一直強調,購置國內物業,以一小時生活圈為限。事實上,一小時生活圈内物業的優勢是要走可走,要就醫回港治理也方便,國內就醫全是自費的,加上質素成疑,因此國內物業作度假用可以,長住的,就必需具備回歸方便的特性。

  直到現在,深圳的武肺感染人數已達300人之多,比香港多逾12倍,樓價方面,已與新界北區看齊,論外觀的繁華景象,深圳已有超越香港之勢,但這次疫情下,即時看出兩地軟實力的差距仍非常大。

  香港物業價值之高,在於有良好的醫療系統,出入各地的自由,就算沙士時期,要賣物業的,也可按市場價值進行。基於這些原因,香港仍是不少中國富豪的避風港。香港這優點,在大中華區中,極為罕有。
香港樓市全線冚旗
1. 正氣
2020-02-08 16:08
這次次抗疫,兩地人的的質素高下立見,内地人民齊心圑结,只想不再為國家添麻烦,香港人自私,自利,此刻仲要搞政治,破坏,造謠。香港走向衰落
2. Biu1。你有冇呀
2020-02-08 16:33
由深圳肺炎患者有351個而是零死亡率,反香港肺炎患者有26個1個死亡個案,由此高見立下一目了然。深圳醫療體制長期在全國不凸出,香港醫療系統世界有名,如果你係一個正常人都懂得比較吧!地球每刻都轉動,難道我們人類就要學做一個植物人嗎?
3. 今子
2020-02-08 16:42
广东已有1075确诊,102人治愈,香港现时还未有治愈。
当年沙示香港醫好都有后遣症,但中國没有
4. 大灣富豪
2020-02-08 17:12
大灣區到了今日已經有過千宗確診, 深圳確診個案已經係香港的十倍,真係嚇親。

大灣區搞到變成大瘟疫區,香港好彩已經差不多封曬個關。這次一疫後,又增了大灣富人搶香港豪宅的動因。區區3成辣招稅,效果有幾大?






5. 一刀大使
2020-02-08 17:53
广东已有1075确诊,湖北有3.4萬人確診,死了700人,香港现时只有26人確診,中招者又大多是瑚湖北人。
当年沙示, 源頭廣卅人,今次湖北人。香人被害惨了,
6. 在於有良好的醫療系統?
2020-02-08 18:05
“香港物業價值之高,在於有良好的醫療系統,出入各地的自由” “中國富豪的避風港”

真系好笑,中國富豪來香港公立醫院等分流?輪街癥?大陸無私家醫院?人地私人飛機都有啊。禽流感未係香港發生過?未死過人?疫情下,萬一發緊燒又想出入境,全世界都會隔離觀察14日,談何自由?
7. 因病得福
2020-02-08 19:01
估唔到香港真是一個福地,用武漢疫症打敗暴徒,更加今次疫症令人知道香港的可貴之處
8. 引刀一快
2020-02-08 19:30
搞笑,勸香港人唔好買大陸樓嘅理由,完全等同勸大陸人唔好買港樓。
大陸房管所唔開,梗係零成交喇,十分之一單價,三十年後一樣嘅地方,睇點揀啫。
9. j
2020-02-08 19:55
引刀兄
如何能找到國內個別二手樓最新準確成交價量?
10. 回樓上
2020-02-08 21:03
阿j,想知道大陸凖確二手樓成交量,睇怕更困難过知道湖北確診數量。
11. Biu1 你有冇呀
2020-02-08 21:11
好似地產代理的邏輯思維,新年大陸新盤和二手樓都有一段長時間零成交,那樣講大陸業主個個的實力雄厚,不似港人新蒸頭咁唔掂要賣樓來過活。
14. 香港是天堂
2020-02-09 10:46
我是現在住在武漢的富豪,住洋房,揸賓士,有私人飛機,但現在被困🏠中,我有錢,但冇醫生睇,想去香港就醫,去
香港公立醫院等分流輪街癥都冇問題。大陸有私家醫院,但不接新病人,現有私人飛機都冇有啊。我要去香港接受隔離觀察14日
15. 大好友
2020-02-09 11:42
昨日增加宗數急跌,似双頂回落, 疫情似鏡花水月, 政府訂四千八萬口罩, 到貨可能已是廢物. 樓市購買力一來, 勁
16. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-02-09 16:06

發展商散貨!1月車位買賣註冊逆市飆90%

02月08日(六) 23:22
  • 受到發展商分拆新盤車位所帶動,今年1月份車位買賣成交註冊與整體地產市道背馳。香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料,期內共錄619宗車位成交註冊,較去年12月的326宗,急增89.9%;而涉及註冊金額約15.2億元,亦按月增加逾1.1倍。1,520,000,000 / 619個車位=平均每個246萬。

    事實上,期內的車位成交註冊集中在3個屋苑,分別為錄得162宗的星漣海,錄得108宗的維港頌,以及錄得56宗的海日灣。3個屋苑的註冊量已等於12月全月的總數,亦佔1月車位成交註冊量逾五成。
    ------
    17. 引刀一快
    2020-02-09 22:46
    To 9樓 j

    陽光家緣。
    18. 香港醫療名譽掃地
    2020-02-09 22:55
    一班黑醫護,一場大龍鳳,已使香港醫護名譽掃地, 醜出國際。
    20. j
    2020-02-10 00:03
    謝謝引刀兄
    頁數:
    我要回應
    我的稱呼
    回應 / 意見
    驗証文字
     
    回應 / 留言規則
    1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
    2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
    3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
    4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

    敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

    聲 明

    所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。