地產論壇
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21. 地產人
2019-09-25 18:34
19樓大鄉里哥:

真正了解吓啦.樓價有所回落,宜家唔算好貴,再回落一啲多數人都買起,新界地鐵沿線嘅樓同深圳同價.香港只係豪宅的確貴啲.


22. 治標不治本
2019-09-25 19:27
淨係諗吓果啲垃圾會驅矣會,就知本土模式根本尾大不掉,百分之一千唔會有飛地。
23. 浪子心聲
2019-09-25 19:38
引刀兄:

中央有新招啊,比「飛地」更有效,就係「捐地」,新世界先捐300萬呎農地,未來可能恒地、新鴻基、長實等等陸續有嚟…
24. 讀者甲
2019-09-25 22:17
捐地有助起公屋,香港多樓供應,廉價買公屋都好.分兩個市場,照顧基層人士.
唔使徵地講價,新世界做咗榜樣,負起社會責任,我為佢地點讚.
25. 我同意
2019-09-25 22:42
作者講得好啱:

[讀者可能會感到疑惑,香港不是有公屋嗎?就算港人平均上樓的輪候時間,從3年延長至5.4年,但這些土生土長的本地人,滿18歲就可以申請,理論上應該都有公屋才對。當然,如果入息高過申請限額者,是可以選擇購買居屋甚至私樓,他們是有能力的一群,不至於長期租在又貴又小的房間。]
28. 趣味小知識
2019-09-25 23:14
一平方公里
=1000米 X 1000米
=3300尺 X 3300尺
=10,890,000平方尺
等如:一千零八十九萬平方尺
29. 70
2019-09-25 23:34
23搂
捐地成本已計算去其它地皮。

21搂,
深圳香港搂(边境)楼价接近,甚至南山区楼贵过天水圍。
但唔好忘記地点系(边境),接近香港,當然贵少少。
而南山系属于名校区。

而且深圳不是全部过万蚊一尺,

就算市中心,羅湖区,水貝,田背等,500尺/都仲有几仟蚊租到,二手尺价好多都仲有几仟蚊。

新少少搂,遠D去到深圳六约,
都系几仟蚊租間3房。









30. 70
2019-09-26 01:20
租50尺劏房,同買161尺劏房楼。

租同買是兩件事,怎可比較。。。

跌左个良心?












31. 引刀一快
2019-09-26 06:36
To 22樓治標不治本,23樓浪子心聲兄

就算地產商俾嗮啲地出嚟,都係治標不治本,緩解住屋問題,只能解決部分社會問題,真正處理香港事宜,只有飛地一途。
去中山,飛一兩百平方公里,香港可以進行大量發展計劃,對國家亦會有非常大幫助,我絕對唔會用“雙贏”嚟形容,而係相輔相成。
32. 十郎
2019-09-26 08:00


      刀兄-------- 經過這次教訓 , 亞爺比唔比飛入去先 ?以為是紅牌亞姑好受歡迎 ,想用一堆xx屎攪和一鍋粥牙 , 過深圳都有困難 , 唔駛推銷嘞。

33. 新移民。
2019-09-26 09:37
我年三十六歲,我20年前跟随母親來香港。一家四口住在50尺劏房之内。父親和我説香港到處都是有錢人。只要勤奋努力,一定有出頭天。等了十年才上公屋,当时没有怨天怨地,單純想做如何發达,目標清晰。上年進駐太古城三房。另外2個單位收租。公屋單位4年前已退回政府。
我也非常認同蔡生觀點。絕大部份新移民均是劏房出身。我同時期認識了很多新移民,他們大多數勤奮努力,拼命,只要可以揾到錢的工作更辛苦都會做。搵唔到錢只會怨自己。
34. 新移民。
2019-09-26 09:52
本人行年三十六。20年前跟隨母親由內地農村來到香港。一家四口駐足50呎的劏房之內。 我非常贊同蔡生的觀點,基本上現在的劏房都是由新移民居住。我們一家人輪候公屋十年才上樓,當時並不懂得怨天怨地。因爲我父親和我說香港很多有錢人,衹要努力不怕挨苦總有出頭天。我滿腦子都是如何在香港這個希望的城市發达。同時期認識了很多新移民,他們大多數勤奮上進,渴求改變生活向上流動。因爲都深信拼命勤力上天一定會眷顧。但今時今日不知為何很多香港人你懂得埋怨,不懂感恩自己生活在重香港,山村,敘利亞,烏克蘭或者山區農村地方。連拼命的機會都沒有。。

35. 新移民。
2019-09-26 09:56

本人行年三十六。20年前跟隨母親由內地農村來到香港。一家四口駐足50呎的劏房之內。 我非常贊同蔡生的觀點,基本上現在的劏房都是由新移民居住。我們一家人輪候公屋十年才上樓,當時並不懂得怨天怨地。因爲我父親和我說香港很多有錢人,衹要努力不怕挨苦總有出頭天。我滿腦子都是如何在香港這個希望的城市發达。去年已經成功進駐太古城三房單位,有兩個單位收租,並於四年前,將居住了五年的公屋單位退回政府。
我想說的是香港其實還是有很多機會的。
同時期認識了很多新移民,他們大多數勤奮上進,渴求改變生活向上流動。因爲都深信拼命勤力上天一定會眷顧。但今時今日不知為何很多香港人你懂得埋怨,不懂感恩自己生活在重香港,山村,敘利亞,烏克蘭或者山區農村地方。連拼命的機會都沒有。

36. 自我陶醉
2019-09-26 10:13
十郎兄只講咗一半,除咗唔會有供應,搵人返去都有困難。 即係話冇供應亦冇需求。
37. 十一哥
2019-09-26 10:16
十哥  唯一可能...飛去新疆開墾新天地。
38. 十郎
2019-09-26 10:34


      醉兄、 十一哥  -------- 新疆、西藏其實最危險 , 係反恐級別。上次西藏舉旗班大學生 , 死裏返生 , 還得神落。



39. 十一哥
2019-09-26 11:35
十哥   呢D咪就係經驗效果囉、日後回望…班友會感恩教訓佢地嘅人 !   班炮灰就會怨恨稱呼佢地~義士~嘅聰明人。

40. 路過
2019-09-26 12:44
To 作者 其實香港仲有一種悲,就係舊樓,種種原因無法重建,有啲係因為老人家年事已高,多一事不如小一事,有啲就已移民,業主都搵唔到,有啲就業權分散難以收回,有啲就獅子開大口,雖有強拍條例,但回收速度非常慢,其實應該趁樓市調整周期就要好好計劃收回重建,太子,大角咀,旺角,佐敦,收哂番黎唔小野,同都想同有舊樓啲業主講句,唔好咁貪心,唔係整多兩單馬頭圍道事件就喊都無謂
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