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41. 豐盛人
2019-09-03 11:42


目前樓市火熱,原本看淡後市的大行和專家紛紛轉軑,市場上幾乎一面倒看好未來樓市,大家討論的是樓價能升多少的問題。筆者上文已經提過,樓價升到去年高位,即回升10%左右,在今年第二季是可以達標。至於下半年如何發展,有待進一步觀察,本人看法較為樂觀,主要源於對中國經濟仍然有信心,假如內地經濟增長可保持在6%-6.5%左右,香港就不會差到哪裡去,樓市的剛需就依然會存在。

內地經濟增長6%-6.5%  香港不會差

  香港的高樓價排名世界第一,高昂的營商成本削弱了本港的競爭力,基層市民狹窄的蝸居環境也常招人話柄。因此,為了安撫反對高樓價者的聲音,港府總是絞盡腦汁,千方百計地要出招打壓樓價。於是,在過去的10年,港府推出了無數遏抑樓市措施。到了今天,高樓價好像變成是一種罪過,而某些高官整天以高呼打壓樓市的言論,便可挽回不少民望。可以說,高調推行打擊樓市措施,是港府施政的護身符。

  筆者喜歡理性討論,認為真理越辯越明。雖然高樓價壞處不少,但也不是完全沒有好處,起碼對於有一層樓或以上的業主來說,在某些時刻會帶來幫助。



擁有物業 豐盛人生 




42. 地產人
2019-09-04 04:09
去年下半年至今年第一季,樓價係升咗超過10%, 下半年反修例事件令樓價受壓,到宜家約跌咗2-3%,由於香港土地註冊處成交紀錄滯後,可能下次的紀錄會跌得更多.
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