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所以限制海外人仕買樓 可以防止泡沫越黎越大
息 香港政府控制唔到
但限制需求 的確唔使等繁複費時既法律程序
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外匯局公布，截至2017年12月末，我國全口徑(含本外币)外債餘額為111776億元人民币(等值17106億美元，不包括香港特區、澳門特區和台灣地區對外負債，下同)另外中國外滙儲先有3萬億
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高按都算，高價+高按先奶野
上年下半年高價+高按去貨去新盤，到出年入伙時，如果貿易戰股災仲未完，就會好大壓力
林鄭如果真心想壓樓價，應該睇準時機將ssd改做兩年，等果班高價高按業主衝出黎放貨同地霸爭客，咁就真係做到野，依家有ssd死鎖，迫業主唔惦就借多d黎拖多一兩年，其實只係益緊財仔，令樓價更難跌，跌起上黎成交量更少
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土耳其同中國嘅區別，就係土耳其嘅人民識得團結，中國唔識不特止，依家個個等待買平價入口車，社會上氣氛出奇地平靜，唔係因為政府撳住，我暫時未接觸過一個有為貿易戰憤怒嘅大陸人。 人民幾時都係最大嘅力量，幾時覺醒？
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5.
向泛民说不 |
| 2018-08-18 12:46 |
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中國問題是有很多老美養的基督徒隨時發動政變。仲有類似引刀那樣，日日叫人去大灣區，但是又日日抹黑大陸。這些挑撥離間，中國人難以團結。
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6.
向泛民说不 |
| 2018-08-18 12:54 |
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中國和日本都欠很多債，都有共同的背景，中國欠的是人民幣債，日本是欠日元，所以外國人班師回潮不會有大影響。
反而香港風險大了，過去幾年老美QE，硬要香港人借錢，其實就是大陸的P2P，老美QE park 在香港時，令香港人利率下跌，甚至比美國更低，所以鼓勵更多人借錢投資，其實雖然借的是港幣，實際上卻是美金。所以如果老美班師回朝，peg系統將受到壓力。
可幸的時候，港幣暫時是存美金的另類選擇，由於美國到處開火，美國的敵對陣營，要存美金，最好的地方就是香港。所以應該有很多俄羅斯，中東，土耳其人存錢存在香港。香港有解放軍保護，對這些國家的富豪，放在香港還是比較安全。所以雖然美金繼續外流，但是港幣利率還是非常低。
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大陸有個弱點，就係內部高層特別多人有美國護照同漢奸
每次中國比人打，都有內部高層借機用黎內鬥，孫中山借日本，老毛就借日本侵華+蘇聯，老蔣本來想勾結美國，可惜慘被飛起，一個大國既政商高層普遍揸外國護照，呢個係非常大既弱點，必須要改
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其實而家重點係加快公私型樓， 真係high野的話 都仲有公屋頂住唔使瞓街 ，好似日本同美國咁就大鳩鑊。。。
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10.
向泛民说不 |
| 2018-08-18 15:05 |
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真真，习总上台之后，已经开始去美国化啦。规定高官的老婆太太不能有外国护照。当然应该走更远。 仲有香港泛民和港毒友一样收外国资金制造动乱。外国记者学会基本上是颜色革命推手。
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從來冇危機感…亦唔明乜嘢叫爆煲、so call風調雨順時…人要就比、so call風聲鶴唳時就…人棄我取…儲定倉底…等人要時…有得比、唔好聽到人噏危機/爆煲…就緊張到呼吸都成為負擔、自己冇托水龍、使乜擔心人地跑山撲水。
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地球陀地冇勝算、衹能成日似8婆咁發爛渣、難得天天真真傻刀又幫口唱、不招人忌是庸才、如果阿爺似你地講到咁7、地球陀地點洗咁棹忌阿爺、切咗就唔好教老豆造人、真係契弟軟骨頭最酸阿爺硬過鉄。
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13.
失業率上升的話，高成數按揭的業主哪有錢供樓? |
| 2018-08-18 16:17 |
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貿易戰、供樓利息上升，其影響力漸漸浮現，所波及的行業甚廣。首批受影響的是進出口貿易、物流、航運業等，之後到批發、奢侈品零售、旅遊、酒店等服務業。 最後在百業肅條下，經濟出現負增長，大中小企業都紛紛裁員，以致失業率高企。 現在中高收入人士，由其是靠佣金為主的，應居安思危。因為不難推測在貿易戰陰霾下，他們極有可能在短時間內收入大幅減少，甚至變零(被裁)。 而如果該些中高收入人士是高成數按揭的業主，能否正常供款都有問題。跳樓貨、銀主盤比比皆是...到時就算讓他們成功賣出，也未必足夠還給財務公司，破產人數可能比得上2003年SARS後。
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14.
引刀一快 |
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| 2018-08-18 17:28 |
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真真薯片兄
漢奸又何止貪官呢？
江浙幫，為爭取日本航運生意，免費兼倒貼，用嘅係全國人民嘅錢，上海環球金融中心擺明係兩把武士刀，報建咁都照批，你話呢？
2008奧運，北京市要求所有中國乘客在公交車上讓位俾外國人，係咪好漢奸呢？
今年年初，廣州要遣返尼日利亞非法移民8萬幾人，尼日利亞拒絕接收，仲話要喺廣州建立尼日利亞自治區，症苦居然冇聲出，你X味俾我就入場掃佢，你話係咪漢奸？
十年前，香港女藝員譚靜，俾三個韓國人做完之後由三十樓擲落街，掛屍十二樓，爭執聲內容俾鄰居聽到嗮，最後D鄰居喺網上講嘅情況俾人刪嗮，判譚靜自殺，三個棒子無罪釋放，你話漢奸唔漢奸？
由上至下，都冇骨氣，仲有分咩奸唔奸？
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15.
真真薯片 |
| 2018-08-18 18:19 |
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刀兄，中國人總係喜歡對外人好，對自己衰，唔講國家層面，講家庭層面都係咁，對人地既仔女同親戚老婆要打腫塊面扮大方，對自己人就克薄到死（收養後會變成自己人，態度立即調轉）
呢種文化習慣我都唔知點解釋
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16.
向泛民说不 |
| 2018-08-18 18:50 |
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引刀，时代变啦，点解成日温故知新，温州事件可以吹足10年，意大利塌桥事件又唔见你吹。
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香港七成業主供滿樓，而過去十年超低息，九成供款都供落本金，香港業主防守力超強。老老實實，林鄭還是把心思放在如何加辣吧。明年應該出限購令。
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娥六招，加息，股災，貿易大戰，如果加埋都推不冧樓價，明年中原指數會大升。
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19.
港小業主 |
| 2018-08-18 23:03 |
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人仔今鋪對港紙有機會從8算跌到10算（跌25％），过去兩年買了港樓的同胞等於免了BSD，而且把資産流出了大陸。賺價又賺𣾀水。醒！
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https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/譚靜墜樓事件
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人不明白，點解土耳其被美國開徵關稅後立刻出現這個狀況，而中國反而沒有事，起碼暫時還未有事，理由很簡單，就是中國與土耳其的理財哲學不同，中國是量入而出，基本上沒有外債，甚至有錢借俾人或者買美國債券，而土耳其就欠下一身債，鋼材出口所得只不過是還利息，一旦美國開徵特別關稅，土耳其鋼材失去美國市場，沒有收入，所以土耳其立刻陷入經濟危機，其實，土耳其的經濟危機始終會發生，現在因為美國開徵關稅而提早出現，反而令到土耳其人更團結，更加支持現任總統，今次美國可能棋差一著。