地產論壇
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9301. 占士
2022-06-14 10:55
聯儲會遏制數十年來最熾熱通脹的努力將以經濟衰退告終。這就是債券市場傳達的信息。
9302. 占士
2022-06-14 10:56

上週五美國公布令人震驚的通脹數據,促使交易員加大對聯儲會政策收緊幅度的押注後,美國國債殖利率曲線的關鍵部分已經倒掛。兩年期國債殖利率週一超過10年期國債殖利率,這是自4月以來的首次倒掛;五年期國債殖利率一度高於30年期國債殖利率逾17個基點,是20多年來差距最大的倒掛。

隨著對抗通脹的鬥爭愈演愈烈,市場正在消化越來越大的風險,即聯儲會在為全球最大經濟體規劃軟著陸的努力將失敗。掉期交易員認為,美國政策制定者本週加息75個基點的可能性超過70%——這是自1994年以來最大的升息幅度——也有傳言稱會加息1個百分點。

「美國殖利率曲線倒掛是一個明確的信號,表明市場參與者看到了真正的衰退風險,」野村駐雪梨的利率策略師Andrew Ticehurst說。野村一直預測聯邦基金利率最終會來到3.75%至4%,他說,現在「市場已經轉向這個水平」。

隨著主要央行採取強有力的行動來應對供應驅動的成本壓力,債券和股票今年以來已經大跌。彭博全球債券整合總報酬指數自1月以來已下跌15%,MSCI All-Country World 指數則下跌20%,即使計入股息。

9303. 占士
2022-06-14 10:59
快狗打車(GOGOX)計劃今日起至本周五在香港公開招股,在全球發售3120萬股股份,當中,在港發售佔10%,其餘為國際發售。每股招股價21.5元,集資約6.7億元,每手200股,入場費約4343元。 扣除包銷佣金、手續費及費用後,集資淨額約5.7億元,當中約40%用於擴大用戶基礎及提升品牌知名度;20%用於開發新服務及產品,增強變現能力;20%用於在海外市場尋求戰略聯盟、投資或收購。 公司由原本內地貨運平台58速運,以及本地初創GOGOVAN合併而成,目前仍然虧損。 公司預計股份下周五在聯交所主板掛牌,編號2246。
9304. 占士
2022-06-15 07:20
【天天正能量】
人生三不争:不与上级争锋,不与同级争宠,不与下级争功。
人生三福:平安是福,健康是福,吃亏是福。
人生三大快事:美酒,挚友,枕边书。
人生三大憾事:遇良友不交,遇良机不握,遇老师不学。
人生三为:和为贵,善为本,诚为先。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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Spring: The season of new beginnings | Live Science
9305. 占士
2022-06-15 11:02
根據彭博數據,中國的騰訊在最近的反彈之後,超過晶片製造商台積電成為亞洲市值最大的公司。在北京放鬆對科技行業的整頓及出台促增長的政策之後,這家中國手機遊戲巨頭的股價從3月的低點到週二已反彈了26%。反之,今年台積電的股價下挫,針對全球經濟復甦和俄烏戰爭的疑慮一直拖累半導體的需求。
9306. 占士
2022-06-15 11:08

中國5月份工業增加值出人意料地增長,防疫限制使市場情緒承壓,消費者支出繼續下降。

國家統計局週三公佈的數據顯示,5月份工業增加值 同比增長0.7%,4月份為下降2.9%。接受彭博調查的經濟學家預估中值為下降0.9%。

5月份社會消費品零售總額同比減少6.7%,預估為減少7.1%,4月份則是下跌11.1%。今年1-5月不含農戶固定資產投資同比成長6.2%。

9307. 占士
2022-06-15 11:10
港股造好,恒生指數升逾200點,較早時報21328點,升260點,升幅1.24%。 科技指數升逾2%,支持大市。
9308. 占士
2022-06-15 11:13
內地首5個月房地產開發投資、銷售及新開工面積,跌幅都有擴大。 國家統計局數據顯示,首5個月房地產開發投資按年下跌4%,跌幅較首4個月的2.7%擴大,是2020年3月以來最差。 期內,全國商品房銷售面積5.07億平方米,按年跌23.6%;商品房銷售額跌31.5%至4.83萬億元人民幣。兩項數據今年以來持續下跌,跌勢不斷擴大,首4個月分別跌20.9%和29.5%。 首5個月房屋新開工面積按年跌30.6%,跌幅比首4個月的26.3%擴大。
9309. 占士
2022-06-15 11:16
國家統計局公布,首5個月全國城鎮新增就業529萬人,外電以此計算,5月單月新增城鎮就業123萬人。 上月全國城鎮調查失業率5.9%,按月下跌0.2個百分點。至於31個大城市城鎮調查失業率再升0.2個百分點,升至6.9%,創自2018年有紀錄以來新高。 內地今年目標城鎮新增就業1100萬人以上,城鎮調查失業率控制於5.5%內。
9310. 占士
2022-06-15 11:27
比特幣由4月底的約4萬美元水平,在5月中至3萬美元,到6月的近幾個交易日再由3萬美元跌至約21,000美元水平,跌勢急促。雖然看似都是1萬差距,但以幅度計,由4萬元跌至3萬美元跌幅約25%,但由3萬美元跌至2.1萬美元跌幅達30%,跌勢加劇,而且越跌由於會越低於更多人的成本價,所以觸發的恐慌情緒也會升溫。
9311. 占士
2022-06-15 11:31

Celsius Network停提款引恐慌

兩大主流加密幣大插水,加上之前的UST爆倉事件陰霾,所以令到不少投資加密幣的人成為驚弓之鳥。在周一美國主要加密幣借貸平台Celsius Network表示,由於「極端」市況所以要暫停提款及轉帳,此舉動使到市場信心進一步受打擊。

另一主流加密幣交易平台幣安(Binance)宣佈,由於交易停滯導致系統工作積壓,一度短時間暫停比特幣提款,其後已復恢正常運作。

加密幣價格波動是經常發生的事,作為幣圈一份子應習以為常,但碰上平台風險卻是非戰之罪,面對這種不明朗,投資者有幾點可以做。

1. 暫停借出加密幣

在風雨飃搖日子,持有加密幣應以安全為上,過去不少人會做staking質押去賺被動收入,暫時應該避免。

2. 將加密幣由平台調返錢包

要較安全可將加密幣由平台上調回至自己的加密幣錢包中,不論是冷錢包或熱錢包,由於是獨立於平台,所以安全程度高。

冷錢包由於是離綫所以安全性理論上也更高,但要妥善保存密碼,否則無可能取回數碼資產。

3. 存放於不同平台

假如想方便交易,可將資產分散存放於數個平台,不要過份集中於一家,從而發揮分散風險效果。因為平台若破產對於客戶未必會有保障,即使大如Coinbase(COIN)都好,因為若果破產,平台持有的加密資產會被視為破產程序的財產,客戶會被視為一般無擔保人,簡單來說可獲得的賠償可能很少。

總結來說,「擠提潮」相信未必會再趨向負面發展,但這又要視乎聯儲局加息情況及市況信心,若擔心的話可先採取適當行動,就可避免出現意外情況。而在用哪種方式也好,記得安全性應排在首位。

9312. 占士
2022-06-15 13:26
大家樂截至3月底止全年盈利2120萬元,按年大跌94%。末期息每股18港仙,按年減少近36%,全年派息跌逾26%至28港仙,全年派息率近774%。 集團去年收入近75.1億元,按年升近12%。因應新冠疫情獲得政府寬免及資助近1.3億元,按年減少80%。 大家樂指,上財政年度第4季香港爆發第5波疫情,加上深圳及珠海的疫情防控政策,令營運及業務備受打擊,錄得重大銷售損失,打斷前3季復蘇步伐及增長趨勢。集團在第5波高峰期在香港有109間門店停業,累計損失營業日數達2755日,佔整體約17%。 不過,集團對來年發展前景保持審慎樂觀,預計市況將逐步恢復至正常水平。
9313. 占士
2022-06-15 13:32
港股跟隨內地股市向好,恒生指數中午收市報21367點,升299點,升幅1.4%,半日主板成交額約775億元。 內險股急升,平保大升逾7%,是表現最好藍籌股,中人壽亦升近6%。 科技指數半日升2.6%,阿里巴巴升近5%。 新奧能源跌逾3%,是表現最差藍籌股,公用股偏軟。
9314. 占士
2022-06-15 16:29

中國房地產市場5月份初步呈現改善跡象,新建住宅銷售今年首次錄得環比成長。

彭博基於周三公佈的官方數據計算發現,住宅銷售環比成長26%,為去年12月以來首次。同比來看,5月份住宅銷售下降42%,較4月份49%的降幅有所收窄。

「房地產市場已經出現一些積極變化,」國家統計局新聞發言人付凌暉在北京舉行的新聞發布會上表示。「隨著房地產市場的逐步趨穩,相信下半年對經濟穩定的作用會逐步顯現。」

9315. 占士
2022-06-16 07:31
【天天正能量】
人生的高度,不是你看清了多少事,而是你看轻了多少事。 
心灵的宽度,不是你认识了多少人,而是你包容了多少人。 
做人如山,望万物,而容万物。
做人似水,能进退,而知进退。
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吉祥美好的一天从微笑开始
[微笑][微笑][微笑][调皮][调皮][调皮]
#44901978
Spring Season Allergies in Dogs - Symptoms, Causes, Diagnosis, Treatment,  Recovery, Management, Cost
9316. 占士
2022-06-16 11:31
美國聯儲局決策者上調今年底聯邦基金利率預測至3.4厘,較3月時的預測高1.5厘,明年底利率預測亦上調至3.8厘,但到2024年開始減息,到年底減至3.4厘,較長期利率中值微輕上調至2.5厘。

聯儲局又上調今年個人消費開支物價指數(PCE)計算的通脹率至5.2%,明年回落至2.6%,略低於3月時的預測,2024年進一步降至2.2%,較長期預測中值是2%。今年經濟增長預測下調至1.7%,明年同樣增長1.7%,2024年回升至1.9%,仍低於3月的預測。

聯儲局估計,今年底美國失業率達到3.7%,明年升至3.9%,2024年達到4.1%,全部高於3月時的預測,長期預測中值維持4%。
9317. 占士
2022-06-16 13:41
匯豐宣布,最優惠利率(P)將維持不變,保留在目前5.0% 的水平。匯豐對上一次於2019年11月1日調整最優惠利率,當時減息12.5點子。

另外,匯豐給予全面理財總值達 100 萬元及以上的額外年利率維持0.001% 。
9318. 占士
2022-06-16 13:45
港股下午初段跌勢持續,恒生指數較早時報21145點,跌162點,跌幅0.76%。 科技指數跌約1%。
9319. 占士
2022-06-16 13:49
美國聯儲局加息0.75厘,是28年來最大加幅,並預告7月可能再加息0.5厘或0.75厘。 財政司司長陳茂波表示,隨著聯儲局加息及縮表步伐持續,環球經濟受到一定壓力,香港面對的外圍市場風險增加,出口會受影響。但樓市仍較平穩,市場毋須過份擔心。 金管局總裁余偉文表示,隨著美息上升,資金流出港元體系是預期之內,但不擔心會有大規模資金外流。
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