地產論壇
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6621. 占士
2020-05-28 08:38
Kevin, 我发现一提到你的名字就不可以发留言,非常有趣,不知道你的朋友有没有FB的高层,跟进一下这问题。谢谢。
6622. 占士
2020-05-29 08:33
新网友说,想交一个朋友~
群主说,请随便挑选一个帅哥,我们很多现货,但请你提供三证一涵加颜值暗语视频。

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6623. 占士
2020-05-29 08:38
李小姐的贴文,仅此参考:

就是創作嘮騷 20

經營事業的人永遠明白,從來沒有一條路是比較易走,不放棄心中夢想的心情,就像在動盪中找枝點,在黑暗中盼光明,在沙漠中找綠洲,在千里迎接百樂,在崎嶇中找彎路,在雲霧中找航道。要記住追夢時的自己的狀態。

天道酬勤的力量


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6624. 占士
2020-05-29 09:03

今天看了一下占士日记累计浏览人数到11,262,268厉害了一段时间没有看这么涨那么多粉丝呀我表弟说大表哥你现在可以网上带货了我说我又不是网红带什么货呀他说人家大陆有些省的省委书记都在说直播带货呀No photo description available.No photo description available.Image may contain: 4 people, people standing and outdoorImage may contain: one or more people

6625. 占士
2020-05-29 16:24
YONEX是排名第一的羽毛球用品品牌,还有:奥立弗(Oliver)、李宁(LINING)、艾迪宝(ADIBO)﹑胜利(Victor)、尤迪曼(Yodiman)、亚狮龙(RSL)川崎(kawasaki)、凯胜(Kason)、索牌(Sotx)、威尔逊(Wilson)、飞利克斯(Finnex)……较知名的品牌还有Gosen,伟士,翎美等等。同是羽毛球用品生产量最大、生产质量最好也是在国内。适合自己的才是最好的!
6626. 占士
2020-05-29 16:26
新网友说,我不美但我很真实,有愿意和我做朋友的吗?
其实,你已经很好看的了,相信有人愿意和你找朋友的

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6627. 占士
2020-05-29 16:30
网友说,
美国现在几乎是世界上最腐败地方之一,看看美国总统一家人在美国政府的位置,美国政府这次新冠害死的人,英国女皇世代相传的腐败,日本皇室的至高无上的权力。也只有中国政府在为老百姓做事,有真正属于老百姓的民主自由人权,当然任何国家都有不足,需要不断改进。再看看美国杀了多少印第安人,用一瓶洗衣粉把伊拉克灭了。美国的南北战争死那么多美国人,就是不想他们自己分裂。中国应该向他们学习在维护国家安全统一完整的时候,不屑任何代价,包括对汉奸和洋鬼子的全球追杀。Image may contain: 1 person, close-up
6628. 占士
2020-05-29 16:30
YONEX羽拍是世界最出名的羽拍品牌, 全世界87%以上的专业羽毛球运动员使用该品牌,是羽拍世界的王者,也是每一个羽毛球爱好者都想拥有的羽拍。羽拍牢牢占据世界第一的地位,同时网球拍也得到许多知名球星的喜爱。2008年的北京奥运会,所有羽毛球类比赛的获奖运动员都是YONEX赞助的,林丹张宁李宗伟等等,都是用YONEX羽拍,YONEX衣服。。。。。在未来的很长一段时间里,在羽毛球拍选购上,YONEX仍是第一品牌。

世界羽毛球著名品牌,羽毛球拍的选择上,在东南亚和台湾地区家喻户晓。旗下签约球手包括陈锋孙俊,葛非等世界羽坛名将。胜利公司自创的VICTOR〈威克多〉品牌产品已行销英、美、德、法、日、北欧及东南亚等三十余国家,2009年VICTOR公司拿下了韩国队的赞助权。VICTOR羽球经国际羽总〈I.B.F〉评定为国际比赛级用球,并被众多国内、国际大赛指定为比赛用球。“VICTOR〈威克多〉”品牌已成长为行业著名品牌,广受世界球友推崇。Image may contain: 1 person, indoor and close-up
6629. 占士
2020-05-29 17:01
6630. 占士
2020-05-29 17:38

近日網上流傳一則關於華為從美國撤離57間工廠的消息,指華為從美國撤離57間工廠,觸發近百萬美國人上街示威,不滿華為撤離美國。傳真社發現有關消息近月在微信、知乎、華爾街文摘、風聞社區、中青看點等多個內地平台轉載,但一再追查下,發現相同報道在去年5月已有流傳。

其中,騰訊網及微信公眾號「國際洞鑑」分別在去年及今年5月發布標題同樣為「重磅!華為突然宣布,在美國的57家工廠全部撤離! 」的文章,兩者皆指「據美聯社4月14日報導稱,在受到美國政府強烈抵制後,華為宣佈在美國的57家工廠全部撤離!」傳真社就此事向美聯社 (Associated Press) 查詢,美聯社回覆傳真社查詢時表示,沒有發布過有關於華為宣佈從美國撤離57家工廠的報道。

該文章亦有提到「據俄羅斯衛星通訊社4月13日報導,近日美國爆發了非常激烈的遊行,參加遊行的人近百萬」,其他相關文章則指「華為“慷慨”再見美國!剛撤離57家工廠,就迎來了百萬民眾的抗議遊行!」、「在華為做出這個決定後,美國百萬民眾爆發遊行發洩不滿....」但傳真社翻查俄羅斯衛星通訊社 (Sputnik) 過去兩年的報道,以及其他傳媒報道,均不見有關示威的消息。

該文章在說明美國遊行的部分配上一張大量民眾聚集的示威圖片。傳真社透過圖片逆向搜尋,在Adobe Stock找到該圖片的原相。該相片為2011年8月6日以色列人上街示威爭取社會公義及低物業價格的相片,相片由路透社的 Amir Cohen拍攝,地點是以色列特拉維夫,證明該文章中使用的相片拍攝地點不是美國,而是9年前的以色列。

傳真社搜尋華為過去2年發布的新聞稿,同樣未見有相關或類似撤離57間工廠的消息。傳真社曾向華為求證相關消息,惟至今未獲回覆。

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6631. 占士
2020-05-29 18:05
1993年到1998年,曾任职中国人民银行深圳分行和多家企业。任计划资金处副处长、信贷管理处副处长、金融债权管理办公室主任。1997年亚洲金融危机期间,与朋友张庆昉一起,详尽总结各国金融危机之教训,合著《金融危机与国家利益》。

6632. 占士
2020-05-29 18:06
1998年,深感自己对国际金融制度和货币体系之运作知之甚少,遂辞去人民银行职务到国外游学。国外数年间,遍读西方经济学经典著作、仔细研究美国经济史和全球金融史,尤其是国际货币制度演变之历史。
2000年学成回国创办华友世纪通讯公司并任董事长。
2000年7月至今,任华友世纪通讯有限公司董事长。
2000年9月至今,任比特科技控股股份有限公司董事。
2019年4月20日,因聘任期限已到期,中国人民大学国际货币研究所理事会研究决定同意不再聘任中国农业银行原首席经济学家向松祚担先生任执行理事兼副所长一职。 

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6633. 占士
2020-05-29 18:08
曾应邀参加“国际货币圆桌会议”(由美联储前主席沃尔克、蒙代尔、哈佛大学著名国际金融学者科伯和捷克总统共同发起)和“世界知识论坛”(由IMF 、OECD和韩国最大报业集团共同主办),并就人民币汇率和亚洲区域货币问题发表专题演讲。
2005年1月18日,向松祚回到母校秭归二中讲学,倡议发起了“秭归二中向松祚基金会”,5月11日,“秭归二中向松祚基金会”正式成立。


6634. 占士
2020-05-29 18:09
向松祚对国际汇率及人民币汇率政策有很深造诣,支持人民币固定汇率政策。
向松祚逐步由金融实践派转型为理论研究的学术派,学术研究态度严谨,注重数据说明,逻辑清晰,很有说服力,兼备大战略眼光。多年来的市场激烈的淘洗具有很强的金融敏感度,在国外游学期间,深入研究西方经济学经典著作、深入研究美国经济史和全球金融史,尤其是国际货币制度演变之历史。

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6635. 占士
2020-05-29 18:11
学生期间,向松祚就参与撰写和主编多部经济学著作,包括《存亡之秋》、《市场经济新观念》、《市场经济新体制》、《走向市场经济丛书》、《国是论衡丛书》。博士论文《产权理论和企业制度》。
主要著作包括《伯南克的货币理论和政策哲学》、《汇率危局——全球流动性过剩的根源和后果》、《不要玩弄汇率》、《蒙代尔经济学文集》(译著,6卷)、《张五常经济学》、《金融危机和国家利益》等。撰有大量经济学和管理学论文。发表于《管理学家》、《经济》、《证券时报》、《中国证券报》、《当代金融家》、《领导者》等。
《蒙代尔经济学文集》,2003年出版,用10个月时间,翻译出版六卷本《蒙代尔经济学文集》,被识者誉为“近年来大师著作翻译之典范”。
张五常经济学》,2005年出版,首次系统深刻阐释张五常对经济科学的重大贡献,追溯斯密、马歇尔、奈特、弗里德曼、阿尔钦、戴维德、科斯、张五常所代表的“发现具体真理”之实证经济学传统,集中回答“经济学究竟是怎样一门科学或怎样一门学问”。
五常思想》,2006年出版,与高小勇共同主编。
不要玩弄汇率》,2006年出版,深入总结休谟以来的国际经济学和汇率学说,彻底颠覆汇率理论和政策的传统智慧和思维定式。凡认真阅读此书之人,皆给以极高评价。
《汇率危局——全球流动性过剩的根源和后果》
《金融危机和国家利益》

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6636. 占士
2020-05-29 18:12
向松祚是哥伦比亚大学国际关系学院杰出校友,纳斯达克上市公司华友世纪创始人之一。著作曾经荣获中国图书奖、《经济日报》全国十佳经济读物奖、全国高校优秀图书奖。
向松祚曾经荣获首届吴玉章奖学金、国家留学基金委员会访问学者资助及其它多奖奖励。

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6637. 占士
2020-05-29 18:15

鑒於通膨接近零以及經濟深陷衰退之中,彭博調查的經濟學家預測歐洲央行下周將加強緊急資產購買,重振經濟成長。大多數受訪者預計歐洲央行刺激計畫將增加5000億歐元(5500億美元),今年所有計畫下的購買額將達到1.6萬億歐元。

周五的數據顯示歐元區通膨降至0.1%。在封鎖瓶頸期,食品價格繼續強勁成長,能源價格下滑12%,創逾十年來最大降幅。較不波動的核心通膨持穩在0.9%。

此次加碼將增強歐洲央行在重建19國經濟中的關鍵作用,並消除對有爭議的德國法院裁決將限制政策制定者行動範圍的擔憂。在歐洲各國政府制定雄心勃勃的聯合財政計畫細節的同時,它也能有助於抑制借貸成本。

最新的經濟預測可能證實歐洲央行總裁拉加德的最新悲觀評估,她周三稱經濟將在2020年萎縮8%-12%,與該機構的更嚴重情況一致。

「他們將具體闡述歐元區的殘酷現實,「Pantheon Macroeconomics首席歐元區經濟學家Claus Vistesen稱。「歐洲央行將以此來進一步提高其資產購買量,並承諾將其延期至2020年12月之後。」

大多數受訪者預計該計畫將延長至今年年底之後,並且所有人都表示,央行將對到期資產的收益進行再投資,以防止財務狀況趨緊。


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6638. 占士
2020-05-29 18:22

國最為重要的年度政治會議本周落幕,這一次中國放棄了數十年來每年都設立經濟成長目標的做法,並大力增加政府舉債。

經濟支持計畫需要額外發行約3.6萬億元人民幣(5,040億美元)的額外債務、擴大赤字,令廣義的赤字/GDP之比約達11%。

中國全國人民代表大會會議的主要經濟政策摘要如下:

現在就業重於GDP

放棄設置量化成長目標,這是幾十年來的第一次目標包括脫貧、城鎮新增就業900多人,通貨膨脹率在3.5%左右

放棄硬性成長目標,在政府從上到下的規劃都錨定國內生產毛額(GDP)增速的中國是罕見之舉。該決定表明,北京方面已經越來越接受2020年經濟成長將非常疲軟的現實,而且其為正努力避免另一輪大規模刺激和債務積累的政府提供了更大的政策制定回旋餘地。

政府反而強調抑制失業率、維持公司償付能力、食品和能源保障以及家庭收入穩定的必要性。4月份官方城鎮調查失業率(把約一半勞動人口排除在統計之外)保持在6.0%,政府計畫把它維持在這一水平。超過1億人的工作可能曾被冠狀病毒危機中斷。

中國國務院總理李克強周四在北京的閉幕發布會上說,保就業、民生和企業將有助於今年實現有力的正成長,並讓經濟發展保持穩定。

財政政策力度比乍看之下更大

官方財政赤字定為GDP的「3.6%以上」目標發行3.75萬億元人民幣的專項債、1萬億元人民幣的抗疫特別國債企業延遲繳納社保費用和稅

根據彭博經濟研究的曲天石和舒暢的估計,假設政府把計畫花的錢都花出去了,那麼全國人大公佈的2020年廣泛財政措施實際上可能合GDP的11%左右。

也有人估算今年的財政刺激措施約合GDP的9%,比其他主要經濟體承諾的力度更小。據彭博計算,不管是在哪種情況下,政府支出的成長應該都會快於預期的經濟成長,達到37.4萬億元人民幣。

李克強周四向投資者保證,如果環境需要,還會出台更多政策。

李克強說:「如果經濟方面或其他方面再出現大的變化,我們還留有政策空間,不管是財政、金融、社保,都有政策儲備,可以及時出台新的政策,而且不會猶豫,保持中國經濟穩定運行至關重要。」

隨著近年來經濟放緩,北京的決策者已經形成了一些新的指導原則,包括在放鬆政策方面明顯地朝著克制、有分寸的道路轉變,巴克萊駐香港的首席中國經濟學家常健在報告中寫道。政府可能會「傾向於謹慎並緩慢釋放政策刺激,而不是一次性傾囊而出。」

貨幣政策將著眼於加快信貸成長

將運用下調央行利率、銀行存款準備金率的手段信貸增速將「明顯高於」2019年將部署確保資金「直達」經濟的新工具

中國人民銀行今年料將放鬆貨幣政策,對大規模政府債券發行和其他財政刺激措施構成補充。信貸擴張步伐將比去年「明顯」加快,而且官員們已表示他們對債務成長的容忍度加大了。

李克強的工作報告還提到了創新「直達」實體經濟的貨幣政策工具,但未就其含義作出任何具體解釋。這些言論已引發人們猜測,中國人民銀行會不會發明類似於美國聯邦儲備理事會的大眾(Main Street)項目那一類的東西、直接向企業放貸,但行長易綱打擊了這種希望。易綱在周二發布的聲明中說,一些現有的貨幣工具,例如再貸款,提高了企業融資的「直達性」。

他列出了該行計畫用於放鬆信貸政策的五種工具,表明央行將致力於提高貨幣政策效率,而不是讓經濟中充斥著過度流動性。

我們還了解到,立法機構計畫今年開始修訂中國人民銀行法。

基礎設施的大肆擴張完全圍繞著科技

中國將加快建設下一代網絡和5G應用的建設新能源汽車、智能製造、產業升級是重點

中國政府證實了其下一步基礎設施投資將大為側重高科技通信的已有意圖;中國擬定了一個1.4萬億美元的新計畫,以期在這些領域趕超美國。

李克強的工作報告說,將重點支持既促消費惠民生又調結構增後勁的「兩新一重」建設,主要是:加強「新型基礎設施建設」、「新型城鎮化建設」和「重大工程建設」。


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6639. 占士
2020-05-29 18:29

巴菲特(Warren Buffett)貴為全球其中一位最享負盛名的投資大師,一舉一動都成為市場焦點。這位巴郡(Berkshire Hathaway) (NYSE:BRK.A) (NYSE:BRK.B)行政總裁的每句說話都對股市很有份量。5月初舉行的巴郡股東周年大會這類活動,對投資者來說都是大日子,他們都會睜大眼睛,期望從他的咬文嚼字看出什麼玄機。

巴郡在5月2日召開的股東大會,由於冠狀病毒大流行仍在肆虐,只能在一個空無一人的場地進行現場直播,這對巴菲特來說真是聞所未聞。這位「股神」堅持大會要如期舉行,他花了好幾小時交待年會必需處理的議題,又回答多條問題。一批評論家質疑巴菲特在演說中的言談舉止,表示他大不如前,不像過去會議那樣發人深省。

然而,與其草率妄下結論,認為他的投資策略已經今非昔比,不如來解釋一下,這正是無數投資者眼下最想了解的事。

對著空會議廳說話

筆者一直無緣在巴郡的周年大會上親睹巴菲特的風采,但過去曾經出席過內布拉斯加州奧馬哈市會議的投資者,對於5月初這次大會,都會對這家公司和其行政總裁有完全不同的看法。成千上萬的投資者都在留意他的每個用詞,巴菲特自然知道自己所說的話舉足輕重,他也相當重視這個時刻。

不過大多數人未必想像得到,巴菲特其實很熱情好客。他確實喜歡與人暢談,特別是那些他每年都會一見的長情股東,他們多年來想必都已彼此認識。您可看到巴菲特怎樣與聽眾產生互動,互相交流想法,這些交流曾激發他發表過一些最為經典的名句。

我們可想像一下,巴菲特在2020年這次大會上要做什麼。他選擇的CHI Health Center正是去年大會的場地,不過今年只有十多名高層陪同他出席。

這種場面明顯影響他的表現。最初的一個半小時,巴菲特像歷史學教授上身,暢談美國的立國和經濟發展。他過去在會議上,最初的一個小時都是鉅細無遺,講論有條不素。但這次全球無數巴郡股東看著他,卻聽得一頭霧水,沒有令他們有什麼共鳴。

解答對他的種種質疑

當股東大會到了正式程序,開始例行的投票議決和股東動議,巴菲特看來回復鎮靜,這些程序都是他熟悉的。之後CNBC的Becky Quick開始向他提問,巴菲特可以再次真正對話,這正是全場爆滿時的慣常場面。

過程中,巴菲特綻放智慧,令投資者發人深省:

  • 即使您喜歡一世持有某隻股票,但有時長痛不如短痛。
  • 投資組合累積大量現金,在牛市時未必有最佳回報,但股市尋底時,卻可安心等候。
  • 巴菲特即使不再擔任巴郡舵手,他仍然預計這家保險巨擘會有出色的繼任人,不管舵手之位最後是落在掌管非保險業務的副主席阿貝爾(Greg Abel),還是巴郡另一位高層手上。

展望未來

最後一點特別重要,巴菲特雖然拿自己的生死開玩笑,但他亦知道這對巴郡和股東有多重要。由於憂慮巴郡表現會跑輸大市,一些投資者認為此股並非理想的投資。

然而,巴菲特大概清楚記得,1990年代後期,他同樣受到類似的抱怨,當時巴郡很大程度錯過了科網熱潮。他知道市場短期內會有升跌,但他對股市長遠前景仍然充滿信心,看好巴郡所投資的公司。

最後,這正是巴郡股東真正的期望,但願巴菲特不用再在空無一人的會場交待他這個看法。

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6640. 占士
2020-05-29 18:31

美團公佈左業績後,今日又創新高,虧2.16億都話叫做好左,蝕少左錢當賺咗🤣咁就當係個好消息,而家成日都好興講果句「要拎多d市場佔有率」丫麻

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