地產論壇
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6061. 占士
2020-03-28 00:19
疫情中全球口罩奇缺,中國本來便已能生產世界口罩的一半,在1個月左右,竟能從日產2,000萬個增至日產1.16億個,這當中涉及多種工業的協作及口罩重要材料熔噴布的擴產。其他國家做不到這麼快的回應,惟有有求於中國,其他醫療物資亦然。這不由我不想起前年美國著名記者Bob Woodward在其新書《恐懼》(FearTrump in the White House當中所寫的一段故事。事緣特朗普要向中國發動貿易戰,當時他的最高經濟顧問科恩Gary Cohn期期以為不可,指出美國97%的抗生素來自中國,若中國不賣藥予美國,美國人民無藥可醫,怎一個愁字了得?去年3月,我的科大舊同事、現在內地仍是當紅炸子雞的清華李稻葵教授,便向中國政府建議過,美國若用電子芯片要脅中國,中國必要時也可不賣藥給美國。

在藥物及醫療用品方面,美國有多倚賴中國?我查了些資料,倒也大吃一驚。美國人對此問題並非全無憂慮,美國國會設有一個「美中經濟與安全檢討委員會」,去年731日便邀請了位名喚Rosemary Gibson的專家來作證。這位女士態度似稍有反華,但其作證內容資料詳盡,頗有參考價值。

據她所報告,不但美國商務部的調查顯示96.6%的抗生素來自中國,而且美國似已失去了生產抗生素的能力。美國自2004年左右開始,生產維他命C、盤尼西林、阿士匹靈等的公司早已關門大吉。今天美國已失去整個製造抗生素的工業,這些公司在成本上競爭不過中國的藥廠。美國人如果有肺炎、耳炎、性病、尿道炎、炭疽病等等,若無中國的藥,基本上便無能為力。
6062. 占士
2020-03-28 00:20
眾所周知,印度是生產仿製藥(Generic Drugs)的大國,但她的藥廠所用的原材料及化學物8成以上要從中國進口,而且中國如果願意,未來完全有實力以價格戰打垮印度的製藥業。今天美國人所用的藥9成是仿製藥,其他的可以貴出很多倍。美國人無法負擔,而且美國自己生產的成藥所用原材料一樣要靠中國。

有一件事,上述的Gibson女士頗為憂心,2013年中國河南省漯河市屠宰業大公司雙滙集團(今天叫萬州國際,老闆叫萬隆),以47.2億美元全面收購了世界最大、位於美國的豬肉加工公司Smithfield Foods,從此控制了大份額的世界豬業。這與醫藥有何關係?原來豬腸被視為醫藥界的「稀土」,沒有它,醫院便動不了手術,運行不了。如此嚴重?對的,因為手術需要抗血液凝固劑肝素(Haparin),而肝素要由豬腸的黏液提煉出來,一頭豬才可生產一小瓶肝素。

雖然中國在癌症、愛滋病等奇難雜症上也要倚靠美國的高科技藥物,但Gibson相信,一旦中國決定不出口任何藥品到美國,美國的平民醫院或是在航空母艦上的軍事醫院通通運作不了,美國能不憂心乎?特朗普無知無識,才會被科恩警告後仍要搞貿易戰。

是否中國應以醫療用品及藥物到處展示實力?這無需要,人命關天,但資源有限,與中國友好的自應優先得到中國的醫療援助,就像今天在意大利等國所做的一樣。

6063. 占士
2020-03-28 01:00

習近平G20視像峰會發言稱各國應攜手抗疫 會後G20決放水五萬億美元抗疫

國家主席習近平在北京出席G20(二十國集團)領導人為應對新冠肺炎疫情而召開的視像特別峰會。習近平發言時稱,新冠肺炎正在全球蔓延,而病毒無國界,是各國共同敵人,認為各國應拉起最嚴密的聯防聯控網絡,加強合作,攜手贏得這場人類同重大傳染疾病的鬥爭。

習近平強調,中方願與有關國家分享防控疫情的有益做法,開展藥物和疫苗聯合開發,並向出現疫情擴散的國家提供能力所及的援助。他亦支持世界衞生組織發揮領導作用,制定科學合理防控措施,盡力阻止疫情跨境傳播,同時呼籲成員國採取共同舉措,減免關稅、取消壁壘、暢通貿易,提升世界經濟復蘇士氣。

他強調,中國已經逐步復工復產,並將加大力度向國際市場供應原料藥、生活必需品、防疫物資等產品,並繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,堅定不移擴大改革開放,放寬市場准入,持續優化營商環境,積極擴大進口,擴大對外投資,為世界經濟穩定作出貢獻。

G20領導人其後發表聯合聲明,稱將在公共衞生和財政措施方面採取協同行動,正向全球經濟注入五萬億美元資金,以抵銷疫情的影響,不惜一切地克服疫情。一眾成員國又承諾及時、透明地分享訊息,並與各方共同努力,填補世衞組織戰略準備和應對計畫中的資金缺口。G20將致力於恢復信心,維持金融穩定,重拾經濟增長勢頭,並在公共衞生和財政措施方面採取協同行動。各國衞生部長將在四月制定一套應對疫情的緊急行動方案,全面協調抗病毒藥物和疫苗的開發、生產和銷售等事項。

6064. 占士
2020-03-28 07:43
各位朋友,早晨呀!😂
#6841968
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6065. 占士
2020-03-28 08:29
Morning Save HK.  Have a safe great weekend. God bless you. God bless China HK. 
6066. 占士
2020-03-28 08:48
Carol話,在香港的菲律賓家庭傭工中有7名已診斷出COVID-19。 請告訴您的家庭傭工,在這兩週內,盡量避免外出,特別是在假期,請不要外出,不要去見朋友,不要去聚會,請在家休息。

請把它轉發給所有家庭傭工和雇主!

大家努力,阻止病毒擴散!

 祝大家平安健康!
 

Seven of the Philippines domestic helpers in Hong Kong have diagnosed COVID-19. Please tell your domestic helpers stay at home during these two weeks, to avoid go out as possible , especially during holidays, please do not go out, do not go to meet friends do not go to gathering, please stay at home for rest.

Please forward it to all domestic helpers and employers !

please help to save everyone and stop the virus spread !

wish everyone stay safe and healthy !

6067. 占士
2020-03-28 08:50
杜爺說,與他人交流時,經常會出現誤解。特別是現在資訊化的交流方式,比如微信、臉書等網路交流平臺上的聊天,因為是用文字,讓交流變的快捷,也因為文字表達卻少了語氣和情感,誤解就更容易產生。用文字交流,無法讓彼此知道對方的即時情緒,同樣一句話,會產生不同或者反向的意思。尤其是一方自以為講清楚了,另一方自以為懂了,會讓雙方陷入更深的誤解。

如何防止類似的誤解產生?如何修復誤解所造成的隔閡呢?這需要資訊傳達者與接收者的共同努力。要充分瞭解到文字即時聊天,很難充分的表達人情味,再加上中國文字博大精深,很多話說出來,自帶著多個解釋。同樣一句話,因為每個人的理解不同、感覺不同、語境不同,收效也就不同了。

用文字交流時,不管是傳達者或接收者,都有可能因為受限於自身的經驗、固有印象等,沒有真正理解對方的想法。所以,表達一定要清晰而直白,全神貫注地傾聽對方,而不能僅憑直覺和預設,陷入到自以為是之中。遇到知識經驗範圍不同者,一定要考慮到對方的年齡、環境因素的差別,才能破除掉溝通的障礙。舉個例子,有個著名的畫家,在回復我時,經常發個“呵呵”,你說我是什麼感受?後來我才明白,她根本不知道“呵呵”的意思是“傻逼”,在她心裡,“呵呵”是哈哈大笑的意思。

用文字線上即時交流的好處和缺點,取決於溝通的內容。過於複雜的問題,就不適合臉書或微信上的交流。因為文字溝通,需要花時間組織語言、打字輸出,本身就斷斷續續、停停留留。大家各執一詞,三言兩語很難達成一致,於是就產生誤解,甚至釀成矛盾衝突。

修復誤解帶來的隔閡,也很重要。即便在生對方的氣,先要弄清楚自己究竟想不想修復這段關係,如果還想保留這個朋友,那就溝通吧。比起關係本身,誰先主動溝通及面子,一點也不重要。重要的是學會道歉,讓對方看到你的誠意和澄清誤解的機會。

我每天會花兩個小時在臉書上與朋友交流,由衷地感謝這麼多朋友的抬愛和器重,心中一直記著社會心理學家海蒂•格蘭特•霍爾沃森的一句話:“我們無法控制對方的思考過程,而我們能做的就是儘量讓自己做一個不主動製造誤解的人。”

題圖是杜建成的毛筆字,毛澤東詞,《清平樂•蔣桂戰爭》

風雲突變, 
軍閥重開戰。 
灑向人間都是怨, 
一枕黃梁再現。 
紅旗躍過汀江, 
直下龍岩上杭。 
收拾金甌一片, 
分田分地真忙。

款:毛澤東詞 清平樂 蔣桂戰爭 歲次庚子暮春上瀚 建成書
6068. 占士
2020-03-28 12:42

新冠肺炎病毒繼續在港散播。消息指,今早至少多24宗初步確診個案,其中7宗屬蘭桂坊Insomnia酒吧群組,包括外籍樂隊成員一家四口,最細患者僅7歲。

Insomnia酒吧群組的初步確診個案,包括30歲樂隊女子歌手、曾到蘭桂坊All Night Long酒吧的33歲女子和42歲男子、36歲外籍男樂隊成員,其34歲外籍妻子和兩名分別為15歲和7歲的兒子。

其餘的初步確診個案中,大部分有外遊記錄,分別曾到紐約、巴黎、倫敦、新加坡、瑞士、埃及等地。

截至昨午4時,本港新增65宗新增確診個案,今累計數字升上519宗(包括1宗疑似個案)

6069. 占士
2020-03-28 13:08

Royal Palace confirms Queen Elizabeth tests positive for coronavirus
UNITED KINGDOM- Queen Elizabeth II has tested positive for the novel coronavirus, Buckingham Palace confirmed in a shocking release a few minutes after Prime Minister Boris Johnson revealed he tested positive for coronavirus.

News of the Queen testing positive for COVID-19 does not come as a surprise since there was a possibility that she could have been exposed by the virus during one of her weekly meetings with Prime Minister Boris Johnson who tested positive an hour ago.

Royal Palace confirms Queen Elizabeth tests positive for coronavirus
6070. 占士
2020-03-28 13:14

Buckingham Palace revealed the monarch held a face-to-face with Mr. Johnson on March 11.  Her health, the palace added, remains good and stable though she has shown mild symptoms of the novel coronavirus. 

6071. 占士
2020-03-28 13:22

特朗普在白宮舉行的簽字儀式上表示,我們正經受“看不見的敵人”沉重的打擊。特朗普再次表示,疫情過後,美國經濟將出現“驚人的”反彈。大家有什麼看法?

6072. 占士
2020-03-28 13:46

身兼行政會議成員的飲食界立法會議員張宇人表示,會要求政府能向財委會申請撥款,為受新防疫措施影響的飲食業界支付14天的租金和工資,以及寬減、甚至寬免一季差餉等,協助飲食業界渡過難關。

張宇人表示,受疫情影響,過去幾個月飲食業界只有於3月初時,生意額稍有回升,2月和4月的情況困難,加上昨日政府宣布針對食肆的新防疫措施,對業界造成很大衝擊,呼籲早前願意減租的業主,4月份繼續減租,期望未有減租的業主,4月份能減租,顧全大局。

另外,稻苗學會主席徐汶緯出席一個電台節目表示,全港有1萬3千個飲食牌照可提供堂食,如果疫情令當中1成食肆要倒閉,可能會造成大批飲食業界員工失業。

出席同一節目的現代飲食專業管理協會主席梁志偉認為,在新防疫政策下,業界會有犧牲,但基於社會責任,業界願意盡量配合,與社會共度難關。

6073. 占士
2020-03-28 13:48

比利時衞生部門周五(27日)表示,列日市獸醫學院研究人員發現,一隻寵物貓從主人感染新冠肺炎,出現短暫呼吸及消化問題。衞生部門強調,目前為止沒有證據表明寵物會將病毒傳染人類或其他寵物,但建議主人避免與牠們有親密接觸。

比利時政府機構發言人安德烈(Emmanuel Andre)表示,「這是一個孤立病例」,但家貓與患者密切接觸後,亦有可能染疫。他稱新冠病毒可從人類傳予動物,但不認同動物會成傳病媒介(vector),建議他人接觸任何動物後都要洗手,亦應避免讓牠們舔臉。

香港此前亦有類似病例,漁農自然護理署周四(26日)表示,早前一隻對新冠病毒測試呈弱陽性反應的松鼠狗,其血清測試呈陽性反應,證實牠曾受病毒感染。漁護署補充道,與患者有密切接觸的17隻狗和8隻貓中,只有2隻狗對病毒呈陽性反應。

6074. 占士
2020-03-28 13:55
根據英國倫敦帝國學院今天公布 的一份研究,即使採取快速、嚴格的措施來阻止席捲全 球的2019冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)大流行 ,逾180萬人今年內仍可能染疫死亡。 
6075. 占士
2020-03-28 13:56
但研究人員同時預估,若政府迅速行動,採行嚴格 公衛措施,例如篩檢、隔離和廣泛要求保持人際距離等 ,數千萬條人命可因此得救。 倫敦帝國學院(Imperial College London)先前 的研究曾促使英國政府加強抗疫措施。 該學院公布這份最新研究的同時,法新社基於各國 資料與世界衛生組織(WHO)數據所作的統計顯示,全 球已有50多萬人確診感染武漢肺炎,其中超過2萬4000 人不幸喪命。 倫敦帝國學院的模擬計算結果,是根據傳染力和預 估死亡率等病毒嚴重性,配合人口與社會因素等當前資 料所作成。 據研究估計,假設完全沒有干涉作為,放任武漢肺 炎四處傳播,今年內幾乎所有地球人都會中鏢,4000萬 人將失去性命。 這份報告接著關注不同程度的防疫行動,包括自發 性保持人際距離,以及某些疫情嚴重國家現正實施的封 城措施,並且對全球202個國家的潛在公衛衝擊進行預 測。 模型估算結果顯示,若能及早實施嚴格防疫限制措 施,使死亡率維持在每週每十萬人口0.2人,總計今年 將有186萬人染病死亡,將近4億7000萬人感染。 但如果較晚才採取相同措施,使死亡率來到每週每 十萬人口1.6人,預估死亡人數將大幅增至1045萬人, 感染人數也將遽增至24億人。
6076. 占士
2020-03-28 14:00
香港在國際金融中心排名再次失利。英國商業智庫Z/Yen發表第27期「全球金融中心指數」(Global Financial Centres Index, GFCI),紐約與倫敦分別以769分及742分蟬聯頭兩位,而原本排名第三的香港,得分大跌34分至737分,被東京(741分)、上海(740分)及新加坡(738分)超越,排名跌出五位,只能屈居第六。
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6077. 占士
2020-03-28 14:54
群主說,大家晚上好,今天我相信是我之前說過大家情緒比較激動的一天,我明白大家的心情,經過今天我想跟大家說說我的感受,希望大家能花少少時間看看。

香港今天有單日最高確診個案,令人擔心。行政長官林鄭月娥宣布一系列防止社區疫情蔓延的措施,令到大家會有不高興和憤怒的情况,出帖和留言抒發,我不敢評論是否對所有人包括餐飲業及娛樂場所從業員及雇主有公平的對待,但是我相信絕對可以將社區感染減到最低,我知道不能滿足所有人對這措施的要求及期望,甚至可能因而會帶來損失。既來之則安之,我懇請大家收起憤怒,齊心抗疫,待疫情過後再對政府作出批評,我相信政府也會反思是否政策有出錯。

美國疫情嚴重,確診人數達全球之冠,我知道大家對美國與它的國民有不同的見解甚至會存在憎恨,但是人命遠比政治重要,我懇請大家不要作憎恨性的評論,待疫情過後必定可以再作政治抵抗。

今天有女警務人員在醫護檢查時沒有戴口罩,令到醫護人員要受到隔離,大家也作了很多評論,有些不大恰當。警方已經就事件作出道歉及交代,並會內部處理這個案,請大家對警隊有信心令同類事件不會再發生,我在這裡懇請大家收起憤怒,我相信警隊必能處理。

在這關鍵時期,請多關心身邊每一個人,敵人與否。待疫情過後,我相信還有漫長道路幹我們應該幹的事情,唯只有身體健康才能做到,共勉之。多謝各位,晚安。
6078. 占士
2020-03-28 15:00
6079. 占士
2020-03-28 15:05
歡迎第14163位新朋友加入股票投資交流群!😀🍾🍻🥂🍷🍸🍹
6080. 占士
2020-03-28 16:01
Mr. C said: 聯儲局宣布以無限量QE的方式來救市之後,美國股市隨即大幅反彈。有人認為美國股市已經見底。我卻認為言之尚早,原因有以下幾個方面:
(一) 美國的疫情尚未見頂,現階段尚未能對經濟會受到的衝擊作有把握的估計,所以我們對股市亦不宜太早下結論。現時,新冠病毒已攻陷全美50個州。大部分尚剛剛開始,所以疫情應最少還會持續兩三個月。以現時確診人數增加的速度,三月底就可能升至20萬人以上,而真正受感染的人數,更可能會超過100萬。美國政府若不採取更嚴厲的措施,去限制國民互相接觸的機會,高速增長的確診人數勢將壓垮美國醫療系統的負擔能力;但若採取這類措施,美國的經濟就必然會受到更沉重的打擊。
(二) 今次疫情是全球性的,其嚴重性可與1918年的西班牙流感相比,為時可能超過一年。現時人類的經濟系統已經全球化,各國之間都互相依賴,沒有一個國家可以獨善其身。如果各國為了防疫,都採取封關鎖國的政策,那我們的經濟系統亦無法運作。
(三) 無限量寬只能解決市場資金不足的問題,不能解決經濟操作實際被政府叫停的問題。導致在疫情消散前,實體經濟根本沒有機會復甦。
(四) QE與低息這兩劑藥,美國自金融海嘯後一直在反覆使用。經濟系統對這兩劑藥已經有點麻木。現在利息已近零,QE已無限,顯示聯儲局已接近黔驢技窮。早前,聯儲局曾趁經濟好轉想加點息,目的是想增加手上的彈藥,好等經濟遇壓時有息可減。誰知加息的舉措被特朗普叫停,令聯儲局手上餘下的籌碼不多。
(五) 低息的環境,促使很多企業都不想留現金在手,而是會把一時毋須動用的現金,在金融市場作投資。為了增加回報,他們會趁低息做「孖展」,結果反把虧損也擴大了。有些企業,甚至會受不住投行的引誘,貪期權金的吸引,買了一些自己也不甚了了的衍生工具。結果市場一波動,投行就行使衍生工具提供的選擇權,把風險轉嫁給貪小便宜的投資者。令他們損失慘重,削弱了他們在實體經濟的活動能力。如是令到今次因疫情而產生的經濟危機,帶有金融危機的性質。
(六) 由於這場疫症會持續一段相當長的時期,很多企業都會捱不到疫情消散。一旦企業倒閉,就不是疫情消散後隨時可以復活。即使營運所需的資金立即可以到位,要企業家恢復信心,再戰江湖,亦不是想像中容易。
(七) 美國商界有聲音希望美國暫停與中國的貿易戰,讓商界先集中力量盡量謀取經濟利益,以利度過難關。但特朗普卻不為所動,導致企業還得分心撥出資源打冷戰。在這種情勢下,經濟自然不易復甦。
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