地產論壇
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3321. 占士
2019-08-22 15:42

他真勤快,還寫多一篇,相信有人喜歡看這種內容,有興趣的朋友就看看唄:

一,是咁的,我撐薯片叔叔呢,早在 2008 年。嘩,乜咁早呀?係喎。當時佢畀人鬧係守財奴。第一次鬧佢呢,好似係 2011 年派 6000 個次。話說,當年其實佢都唔係好想。Anyway,歷史沒有如果,唔多講啦。

二,早兩日佢出來,話大家都係香港人,暴力係唔啱,要放低仇恨。結果,毀譽參半啦。就連呢度都有人話唔認同佢先算啦;呢個 Page 人唔多,但勝在質素高。我點知?因為篇篇長文都有人肯睇,我估都係唔駛撈嘅中產啦,呵?

三,佢篇大家都係香港人呢,坦白講,真係寫得嘛嘛。都唔做官,講嘢可以直接啲。如果想欲言之止,可以學誠哥,等大家自行解讀,又得。

四,其實薯片叔叔都強調「真相」,話大家有權知,亦都係向前行嘅基礎。不過,重點係 can we handle the truth?

五,甚至乎,有冇諗過,可能大眾覺得已經知道「真相」,而大家追求嘅係 retribution 。嗱,薯片如果話:「其實大家網上睇到嘅都未必係真相嘅全部。」我估佢會畀人鬧得更金。

六,政治嘅嘢,就係要講大家想聽嘅說話。大家嘅共同感受係乜?係攰,係見唔到出路。開宗明義:「大家都係香港人,大家都覺得好攰,大家都對見唔到出唔感到氣餒,不過⋯⋯」咁開個頭去傾,會唔會好少少呢?

七,見到咁多人鬧佢,搞到我又想做炸兩。嗱,唔係叫大家放棄追求公義,但首先唔好激親自己先,係咪?你自己嬲,嬲到上街,嬲到震,你估林鄭又會知啦喎,啱唔啱先?唔係叫你割唔係叫你放棄,叫你照顧好自己,對身邊嘅人關懷多少少,唔會有人反對,係咪。

八,我有班兄弟,六條麻甩佬,閒時無事常相見個隻。我哋都有個 WhatsApp group。話說,最近其中有一位好激動咁 quit group。點解?話說佢係「藍朋友」,從前當過差,但已經轉行做設計,仲要幾成功添。近來我哋都覺得佢有少少激動,佢都有分享自己嘅心路歷程。詳細唔透露,但總之到最後佢就 quit group 啦。之後我哋都有個比較義氣嘅同佢講,無論如何都視你為兄弟,有乜就搵我哋啦。

九,之後,我哋都有繼續討論發生咩事;我嘅結論係,成件事好 on 9,因為我哋自己傷和氣,對外面有乜影響?係零呀。(喂,如果你咁啱見到,返來啦,權發好似話就執。)

十,我想講嘅係,同溫層入面,我哋不斷咁強化自己嘅睇法,改變嘅只有自己,唔代表個世界會因此改變。明白到呢個現象,就知道其實同溫層入面最應該有嘅,係互相支持勉勵進步。好正能量呀呵?無錯,香港呢個時候最需要,就係正能量。

十一,某程度上,薯片叔叔都係想用自己嘅 credit 去散發正能量,同埋畀大家知道,任何社會都有唔同意見。掉返轉講,當個社會都係得一種聲音,你仲驚啦。

十二,我哋處身嘅社會,有不同嘅圈子同溫層。薯片叔叔將自己嘅睇法 expose ,其實都預咗畀人鬧(我估),不過總有知音人。佢唔需要全部人都認同,因為全部人都認同嘅說話,就唔駛講啦。但係 engage 響一個 conversation 入面,你都唔可以講完一句說話就走咗去;耶穌孔子釋家都冇咁厲害啦。所以,我真心覺得,薯片叔叔假如想做少少嘢,都真係要出多些少 post(反正退咗休,近來好多刁咩你隻 VC)。

十三,本來呢,以上講嘅嘢,就應該係呀林鄭去做嘅。咩平台,上 Facebook 囉。Donald Trump 都係用 Twitter 之嘛。怕畀人鬧就唔好從政,從政就預咗要畀人鬧。

十四,By the way,記得上次行政長官選舉,有個場合我見到薯片叔叔,同佢講咗句:「希望之後有機會鬧你啦。」

十五,我話鬧佢,係因為職責所在;佢知要畀人鬧,又係職責所在。呢啲咪係 rules of engagement:對人唔對事。做政府,一定會有政策係市民唔認同,有反對聲音,其實係點醒你。

十六,當然,鬧都有水平高低嘅分別。同樣道理,畀人鬧,都有水平高低之分。薯片畀人鬧守財奴,會有人出來撐佢(即係我)。林鄭畀人鬧,結果連原本支持佢嘅機會主義者都割蓆,肉酸到呢。

十七,最後,咩對話平台,唉。代議政制,本來咪係一個處理唔同意識形態同觀點嘅平台囉。係邊個將代議政制閹割?假如將政治,簡化成為選舉同公關操作,社會就難免會鬧鬧鬧鬧鬧。共識政治,無錯唔容易,不過唔容易就唔通唔做咩。下下都制度暴力又或者鬥多人,咁又點會有人講道理?

3322. 占士
2019-08-22 18:45

我是這樣看,關於逃犯條例修訂的法案,在2019615日,行政長官林鄭月娥宣佈將會暫緩逃犯條例修訂,以便政府有足夠時間重新諮詢,向公眾作更多解說,並宣佈不會為此過程定下時限。她再於201979日稱逃犯條例的修訂已經「壽終正寢」,這可以說是一種讓步或妥協。但沒有明確表明會否撤回草案,顯然沒有讓反對派放心,這在我看來是妥協得不夠,所以需要進一步談判溝通,讓五大訴求得到讓反對派滿意的回應。如果談判有好的結果,相信其他問題都比較好解決。

3323. 占士
2019-08-22 19:20
我在吃晚飯呀。你吃了嗎?
3324. 占士
2019-08-22 19:21
今天晚上不喝酒了😂
3325. 占士
2019-08-22 23:23
剛才看晚間新聞,終於確認他被行政拘留15天的真正原因。今天早上聽朋友說是這個原因時,我還真不知道是否真實,現在證實了。
3327. 占士
2019-08-23 10:15

各位朋友,早晨!

我吃過早餐後,在看新聞,你呢?在幹嘛呢?

# 1821949

3328. 占士
2019-08-23 11:21
3329. 占士
2019-08-23 11:35

Peter兄,早呀!

Tay兄,看本地的時事,財經及國際新聞等。你呢?在幹什麼呀?

3330. 占士
2019-08-23 14:19

民哥的貼文都幾有趣,好像有朋友喜歡看,就繼續和大家分享下吧:

一,常言道,don’t make stupid people famous 。雖然有讀者要求講張華鋒,但其實我唔想。明眼人都知其實佢都係出來搞下氣氛。見到大家都識笑,咁咪幾好囉;雖然苦笑,但都係笑吖。我都唔鍾意笑人嘅;咁 mean,唔係我風格囉。

二,講返制度。成個廣義嘅金融業界,立法會裡面,最少有三個代表,分別係「金融」、「金融服務」同「保險」。我夠膽講,就算日日中環出入嘅朋友,都未必識分呢三個界別係乜。其實「金融」係銀行,「金融服務」係證券,「保險」咪就係保險囉。當然,呢三個功能組別全部都係「團體票」,即係公司票,所以對大多數從業員來講,呢三個界別嘅代表,確實冇乜認受性,唔識一啲都唔出奇。

三,認受性從來都唔係立法會嘅設計一部份。甚至乎,我思疑最初設計香港立法會嘅時候,係刻意令到有的界別嘅立法會代表冇認受性。

四,無獨有偶,呢幾個界別分別有近乎獨立於政府行政機關嘅監管系統:金融由金管局睇,證券有證監,保險都有保監。幾個功能組別議員嘅出現,好大程度都係當年業界 lobby 出來嘅結果,叫做有個代表同大台刁下。當然,業界同監管機構其實都有溝通同默契,好多所謂嘅規矩,都係一早夾好。

五,話雖如此,證券業同證監嘅關係就認真嘛嘛地。點解呢?嗱,呢種高層次少少嘅問題,我就有興趣喇。

六,首先要明白,除咗以上講嘅三個「廣義金融業界」,好多有自我監管嘅行業或專業,都會有個功能組別代表,例如會計法律。所謂監管,銀仔另一面其實就係 Cartel ,呢個道理相信大家都明。當業界響立法會有個議席,就代表有票可以交換可以同政府做場戲;呢個亦係點解香港係一個「尋租型經濟」。

七,銀行係百業之母,大家都識講。從前,銀行就銀行,保險就保險,證券就證券。不過,銀行相對另外兩個行業,有兩大優勢:資金成本低同埋零售客戶層面更廣。唔單止香港,全世界嘅銀行都踩過界做埋證券同保險。

八,假如我話銀行業先係香港最大尋租者,真係不失為過。好多人眼中,因為地產財團最 visible,所以成日「地產霸權」咁講。我唔否認,衣食住行甚至電訊同其他公共事業,都有地產財團嘅指模,不過大家都唔好忽視銀行業嘅足跡。買樓都要做按揭啦,係咪?你買層樓,當中有幾多係地價?計埋樓按利息,其實邊個賺最多?成個經濟食物鏈,最上層一定係政府,然後就係銀行。

九,講返「廣義金融業」,證券同保險,相對銀行業,其實競爭比較大,結構亦都比較複雜,過去廿幾年亦經歷比較大嘅轉變。

十,保險業,不但好彩有強迫金幫補下,政府又推咩自願醫保,雖然唔係話超賺錢,但都叫有生意做下。另外,過去十年八載,香港保險公司做唔少大陸保單,大家心照咩事啦。

十一,證券業,我覺得過去十年,其實係寒冬;雖然每日交投都有好幾百億,但有幾多真係零售客吖。今時今日證券業最主要嘅收入,亦已經唔再係客仔佣金。咁證券行點維生呢?有啲做財富管理、資產管理。亦有證券行幫人投資移民,做埋 proof of funds。又有啲證券行諗做 program trade 之類。不過,賺埋都唔夠交冷氣費。有啲直頭轉營,早過一帶一路走去東南亞做融資同投資。

十二,不過,講到尾近年證券行最主要嘅生意都係 corp fi 同借錢。所謂 corp fi,講出來好聽,但其實咪又係將啲狗屎垃圾包埋一舊推上板。資金咁泛濫嘅環境,要資金,又駛乜上市?上市為乜?真係為集資咩。心照啦。所以,證券業又係「廣義金融業」裡面,出最多蠱惑嘅一門。

十三,戴頭盔先。有蠱惑,唔代表監管機構係唯一答案。監管機構唔可以隻眼開隻眼閉,我明。但係為做而做嘅事,好多時又殺錯良民(假如呢個業界有良民嘅話)。我嘅觀察係,過去好多年,證監做嘅嘢,都係殺錯良民居多;甚至專殺良民。

十四,點解?響灰色地帶搵食嘅人,一定會睇清睇楚制度,搵啲唔容易堵塞嘅漏洞,否則好難長久咁搵錢。當然,呢個亦都係業界代表發揮佢協調功能嘅時候。不過坦白講,業界代表可能真係得到部份人信任,但同證監周旋呢,就似乎唔夠能量。點解呢?真係唔可以忽略人嘅因素;西環信得過,唔代表對監管機構勇武。話說肥老闆上次都面臨挑戰,叫做險勝啦。

十五,香港金融業,有人以為最開放嘅環節,係證券業。少年,你太年青了。港交所一所獨大,呢個係萬惡之源。大家記唔記得綠色通道事件?又記唔記得港交所同證監就上市審批曾經角力?香港證券業嘅黑氣,竟然係來自一個裝修富麗堂煌嘅交易所。

十六,曾經我同某位都幾開明嘅前財金官員討論港交所獨大,佢話:「香港從來都冇法例話唔畀有第二個交易所喎。」「咪玩啦,點申請呀?」最後,討論不了了之。過多幾年,嘿,有個叫張震遠嘅人,又真係整個商交所。之後嘅事,大家都知,不多講。

十七,香港國際金融中心地位穩如泰山?大家都擔心法治受威脅,亦有少數人明白聯繫匯率畀香港最大嘅資金深度。不過,真正被忽略嘅係,香港金融業個種權力同利益嘅勾結,以及權力同利益高度集中帶來嘅風險;包括不思進取嘅風險。

十八,坦白講,我唔怕深圳競爭,我最怕係無競爭,又或者啲假到無倫嘅假競爭。至於咩 Fin Tech,Insure Tech,笑死人咩。真正 Disruptive 嘅創新,唔會響香港出現,就算出現都唔會被 Adopt。講完。

3331. 占士
2019-08-23 14:29
我近期還好,有時比較忙,有時又有D閑,你呢?Peter兄
3332. 占士
2019-08-23 14:29
笑好呀!一笑解千愁😂😂😂
3333. 占士
2019-08-23 17:10
港股反覆靠穩。恒生指數曾跌穿26000點,亦一度升至26200點水平。指數收市報26179點,升130點。主板成交742億元。
3334. 占士
2019-08-23 17:13
在國泰航空股價跌至1998年以來最低水平前提醒投資者拋售國泰股票的分析師,目前正面臨巨大壓力,而原因恰恰是他做出的這個充滿爭議的預測。

上周對國泰發出「強烈賣出」評級的分析師趙東晨在給彭博的電郵回覆中表示,在他12年的投資分析師生涯中,從來沒有因為某只股票的評級而受到如此大壓力。36年的人生中,從沒遇到過這麼大壓力。

身為工銀國際股票研究主管的趙東晨發布該研報時,國泰航空正因為員工支持香港抗議活動而面臨中央政府和國有企業的壓力。除了趙東晨外,沒有其他分析師建議投資者出售國泰,趙東晨6港元的目標價格比當前國泰股價低40%以上。
3335. 占士
2019-08-23 17:14
重磅股騰訊(0700)未改橫行走勢,周五徘徊在330至332元之間窄幅上落,未見明顯方向。向上觀望重上340元的機會,支持參考近期低位325.8元。
3336. 占士
2019-08-23 17:16
績後走弱的小米集團(1810),周五跌勢略見喘定,高位曾升約1%,一度觸及9元關口。
3337. 占士
2019-08-23 17:17
繼續進行回購的匯豐控股(0005),周五反覆靠穩,重上57元水平,暫結束3個交易日跌勢。
3338. 占士
2019-08-24 11:40
各位朋友,週末愉快!😊

#1836488
3339. 占士
2019-08-24 15:39

美國總統特朗普因應中國向750億美元美國進口貨,採取加徵關稅的反制措施,決定由10月1日起,將目前2500億美元中國進口貨的關稅稅率,由百分之二十五,調高至百分之三十。

另外,原本由下月1日起對餘下3000億美元中國貨加徵的關稅,稅率就由原本的百分之十,調高至百分之十五。

3340. 占士
2019-08-24 15:48
英國首相強生( Boris Johnson)今天承諾,當英國結束與歐洲聯盟( EU)長達40多年的關係後,他將打造一個「國際化、外 向型」的國家。 強生在全球最大經濟體領袖齊聚法國召開峰會前夕 表示:「我本週要向七大工業國集團(G7)領袖傳達的 訊息是:在我領導下的英國會是一個國際化、外向型且 自信的國家。」 強生先前承諾,無論是否與歐盟在10 月31日期限前達成協議,都會落實英國脫離歐盟的目標 。 不過英國商界擔心,無秩序脫歐可能危害國際貿易 並使英國經濟衰退。 強生說,有關英國脫歐後將面臨經濟衝擊和外交孤 立的預測,是「大錯特錯」。 他在首相辦公室發表的聲明中說:「有些人質疑這 個國家做出的民主決定,擔心我們會從國際舞台退場。 有些人認為,英國最美好的日子已悄然遠去。我要對那 些人說:你們真是大錯特錯。」 他還說:「英國永遠不會拋下作為國際體系支柱和 締造者的特殊責任。」 「我們將繼續留在世界聯盟的核心。」
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