地產論壇
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9761. 占士
2022-08-19 07:06
【天天正能量】
这个世界,
没有多少东西是自己的,所以要大度,
也没有多少东西是永恒的,所以要珍惜。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48446468
Summer Wallpapers - Wallpaper Cave
9762. 占士
2022-08-19 08:34

如果你所在的企業沒有裁員,那裁員的可能就是隔壁公司。

這是普華永道周四一項調查的關鍵發現。據上個月對美國各行業700多名企業高管和董事會成員的調查,半數受訪者表示他們正在裁員或有裁員計畫,52%的受訪者稱招聘凍結。40%的人已經收回offer,還有40%的受訪者正在下調或取消之前為招攬人才而設的「入職獎金」。

但與此同時,約三分之二的公司在提高薪酬或擴大心理健康福利。最常見的做法是允許更多人永久性居家辦公。

這些發現反映出當今勞動力市場的矛盾,一邊是人才的短缺,有技術的勞動者供不應求。另一邊卻是在紛紛裁員,尤其是科技和房地產等受創嚴重的行業。

9763. 占士
2022-08-19 08:37
外圍金價持續走弱,因為美元強勢削弱黃金的吸引力,但美國國債收益率向下,限制金價跌幅。

紐約期金每安士收報1771.2 美元,下跌0.3%。

現貨金較早時下跌0.2% ,至每安士1758.42美元。
9764. 占士
2022-08-19 08:45
中國中免公布,發售價已釐定為158元,高於中間價,於扣除包銷費用及發售開支前,預計集資162.4億元。 公司計劃將資金用於鞏固國內渠道;拓展海外渠道;改善供應鏈效率等。 股份招股價介乎143.5至165.5元,每手100股,預計在下星期四上市。
9765. 占士
2022-08-19 15:52

加密貨幣周五普遍走軟,比特幣一度跌逾8%。

這一全球最大加密貨幣目前已收復部分失地,徘徊在22,000美元左右,倫敦時間8:21跌約6%。

以太幣和其他較小的虛擬貨幣跌幅更大,Avalanche、Cardano和Solana跌幅超過10%。

聯儲會下周在懷俄明州傑克遜霍爾舉行年度研討會之前,全球市場情緒普遍謹慎。

交易員們關注鮑威爾屆時的講話,將尋找與聯儲會未來加息路徑有關的線索。

9766. 占士
2022-08-19 16:28

餓了麼及抖音宣布,雙方達成合作,共同探索本地生活服務的新場景升級,通過優質內容、豐富商品和高效物流配送,深度連接商家與消費者,在視頻化時代帶來「即看、即點、即達」的本地生活新體驗。

根據合作協議,餓了麼將基於抖音開放平台,以小程序為載體,與抖音一起通過豐富的產品場景和技術能力,助力數百萬商家,為6億抖音日活用戶,提供從內容種、線上點單到即時配送的本地生活服務。

9767. 占士
2022-08-20 09:58
【天天正能量】
一个人的涵养,当来自大度,来自宽容;一个人的修为,是懂得包容,懂得尊重。心中有德是慈悲,口下留情是善良。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48484648
9768. 占士
2022-08-21 09:54
【天天正能量】
要用行动控制情绪,不要让情绪控制行动;
要让心灵启迪智慧,不能让耳朵支配心灵。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48513528
9769. 占士
2022-08-22 08:22
【天天正能量】
一个人开始变强的五大表现!
1、开始认识到这个世界最靠得住的只有自己。
2、开始节约时间,集中精力做一件事。
3、坚持锻炼身体,雷打不动。
4、开始反省自己的问题,找自身原因,不再发脾气。
5、坚持学习,始终保持空杯心态! 
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#48531338
9770. 占士
2022-08-23 07:01
【天天正能量】
管好嘴巴,不说自己目标,不说自己钱财,不说自己家事,不说自己错事。
在与人交往中守住这四个秘密可以免灾祸,远是非。
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#48558228
9771. 占士
2022-08-23 17:22

內地持續高溫乾旱下,多地用電再現緊張,上海要求昨今兩日暫停開放外灘等地照明。在微博擁有2,400萬粉絲的《環球時報》前總編輯胡錫進表示,不知道外灘等地「熄燈」能省出多少電,但這是一個態度,上海外灘暗了些,但暗得讓人心裡暖乎乎的。

在過去超過兩個月的熱浪侵襲下,內地多地出現乾旱、用電緊張現象。四川、重慶成為重災區並引發多宗山火,據報目前已經受控。當局昨日對重慶、四川發起「紅色預警」信號,警告重慶中南部、以及四川東部的森林地區為「極度危險」,江西、湖南、貴州等局也對當地森林發出「高度戒備」。

80%電力來自水利發電的四川,因高溫乾旱導致發電不足。為保障民生用電,四川已連續6日對工業企業限電停產,內地傳媒報道,當地政府通知企業,限電延長至25日晚上12時。包括富士康在內的成都工廠被迫停產,富士康工廠主要組裝蘋果Apple Watch、Ipad和Macbook產品。

重慶當局昨日頒佈通知,稱受近期高溫天氣及突發山火影響, 電力供應形勢緊急,即日起調整各商場每日營業時間為下午4時至晚上9時,即每日只可營業5小時,結束時間視情況而定。當局同時宣布晚上8時後,關閉景觀燈飾,以保障電網安全居民生活用電。

多地限電措施下,市民生活再受影響。為配合政府節省電力,重慶不少商場、寫字樓、停車場、甚至地鐵和車廂內部,都只保留少量照明措施。

有網民上載重慶地鐵關閉照明系統後,狹長的地鐵車廂內,僅得微弱的紅燈點綴,環境相當陰森,被網民形容為「廝殺列車」翻版。有市民則表示理解,認為只要不關空調,一切都好商量,也有網民憂慮工廠停工,工人恐再面臨失業、工資不保情況。

另一方面,同樣受熱浪侵襲的上海,宣布外灘一帶昨今兩日暫停開放景觀照明,包括黃浦江沿岸外灘、北外灘以及小陸家嘴地區,當局說是要配合有序用電方案要求,要求各相關單位遵照執行。

據媒體「中新網」報導,22日晚間包括東方明珠塔、萬國建築群等著名地標皆已配合政策關閉景觀照明,僅剩下大樓的室內燈光還亮著。

面對限電措施,胡錫進發文回應說,不知道上海外灘等地停止照明能省出多少電,但這是一個態度。中國是個超大家庭,一方有急,八方不安並且都應出手相助,上海外灘省點電,正給予這樣強烈暗示。「所以外灘暗了些,但暗得讓人心裡暖乎乎的。」

胡錫進又說,不要看輕這份關注和感同深受,因為它們時中央政府統籌全社會資源每年防災減災的社會心裡基礎,無論多麼偏遠的地區,都不會被遺棄,支援會第一時間趕到。

值得注意的時,中國氣象局表示,隨著西方冷空氣南下,以及颱風逼近,中國中部地區的高溫天氣有望在星期三得到緩解,重慶及四川則有望由下星期一開始「退燒」。

9772. 占士
2022-08-24 07:00
【天天正能量】
一个人最大的本事是认清自己:
①认清自己的内心所爱:不管什么时候,都要选择遵从自己内心;
②认清自己的能力边界:能扛事,更得知道自己能扛得了什么事;
③认清自己的优势劣势:仰望星空,需先脚踏实地;
④认清自己的过往得失:别人的反馈,都是我们成长路上的养分。 
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#48579108
9773. 占士
2022-08-24 10:54

滙豐(0005.HK)渣打(2888.HK)相繼將H按封頂息率上調0.25厘,是大型港銀的先行者。提高封頂利率,預示按揭及淨利息收入將會上升,對銀行而言是好事,預期其他港銀也會陸續跟隨,而先行的滙豐及渣打盈利表現有優勢。

滙豐及渣打先行調高H按封頂息率,從2.5厘至2.75厘,雖然富邦及華僑永亨等早於6、7月已率先上調封頂利率,但在大行中,滙豐渣打則是先行者。恒生銀行(0011.HK)、中銀香港(2388.HK)及東亞銀行(0023.HK)均未有跟隨加息,對兩大銀行短期按揭業務或有不利,因調整僅影響新按揭申請人 。

不過可以預期,隨著美國繼續加息,其餘港銀勢要上調最優惠利率及H按封頂利率,滙豐和渣打息差料率先托闊。

9774. 占士
2022-08-24 14:46
人民幣兌美元持續走弱。在岸人民幣雖然一度脫離上日所創的近兩年收市低位,但其後在6.86水平以下徘徊,較早時報6.862兌1美元。離岸人民幣亦曾失守6.88關口,較早時報6.8733兌1美元。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍認為,人民幣弱勢主因在於內地採取寬鬆貨幣政策調控經濟,與主流經濟體出現分歧。不過,目前全球面臨衰退風險,內地難以獨善其身,未來可能要面對消費萎縮等經濟下行問題。他相信,人民幣匯率仍有貶值壓力,今年底前可能考驗6.9,甚至7算水平。 市場同時關注美國聯儲局於本周舉行Jackson Hole全球央行年會中,會否延續鷹派立場,或會影響人民幣走勢。信銀國際首席經濟師卓亮認為,美元短期仍會在高位徘徊,但由於美國經濟數據近期有放緩跡象,不支持聯儲局繼續大幅加息,即使人民幣貶值,短期內跌穿7算的機會不大。
9775. 占士
2022-08-25 06:51
【天天正能量】
梦,不能做得太美,太美难以实现;
话,不能说得太满,满了难以圆通;
调,不能定得太高,高了难以合声;
事,不能做得太绝,绝了难以进退。
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#48598908
9776. 占士
2022-08-26 07:20
【天天正能量】
时间从来不语,却回答了所有问题,岁月从来不言,却见证了所有真心,谁在乎谁,谁说了都不算,时间说了算。时间是个庸医,却包治百病,时间不是解药但解药在时间里,所以请给时间一点时间,让开始开始,让过去过去!
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#48616538
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9777. 占士
2022-08-26 13:23

據日本內務省周五發布的數據,8月不含生鮮食品的消費者價格上漲2.6%。這一漲幅超出經濟學家預期的2.5%。

這項全國通膨的領先指標加速上升仍不太可能促使日本央行行長黑田東彥在9月的下次會議上調整政策。

雖然海外央行都在不斷提高利率,但黑田東彥堅持認為薪資上漲以助力實現穩定通膨是任何政策調整的必要前提條件。

由於薪資增速趕不上通膨走勢,人們的消費能力下降,加劇了家庭的沮喪情緒,以及對日本從疫情中緩慢恢復之際消費者支出降溫的擔憂。

在說服公眾和政府相信繼續以超低利率來刺激經濟是合理的這個問題上,黑田東彥面臨越來越大的難度。

他還面臨一個難題,那就是說服市場參與者,他不會像同樣面對通膨的其他央行行長那樣在利率上採取行動。

9778. 占士
2022-08-26 13:29

最新官方數據顯示,中國房地產貸款餘額和個人住房貸款餘額均創紀錄最慢增速,二季度末個人住房貸款餘額同比成長6.2%,這是2012年開始發布可比數據以來的最低水平。在五年期貸款市場報價利率周一下行15個基點以提振住房需求後,中資銀行可將房貸利率降至紀錄低點4.1%。

汽車銷售增速也遠低於7月,再次表明國內需求疲軟。中國國務院總理李克強上周表示,中國將繼續保持旨在促進銷售和刺激清潔能源汽車需求的優惠政策。

本月出現一些對經濟成長不利新的因素,電力供應緊張和疫情打擊了企業信心,尤其是小型企業。渣打對500多家中國中小型企業的月度調查顯示,企業8月份信心下降,原因包括生產活動「顯著放緩」,新訂單疲軟,銀行融資成本上升。

「受疫情以及四川等主要產區限電措施影響,一些工廠暫時停產,」渣打經濟學家Hunter Chan和丁爽在報告中指出。「生產和銷售不暢,導致原物料庫存和成品價格更快上升。」

疫情繼續襲擾中國暑期旅遊勝地。中國海濱城市北海正在逐步走出長達一個月的封控,海南發生疫情後十萬多名旅客被困當地,西藏之前也因疫情防控取消航班封鎖道路,導致數萬名遊客滯留。

由於天氣干旱導致電力供應緊張,工廠不得不停產,商場也開啟省電模式,尤其是在中國西部城市。雖然預計經濟損失將小於去年電荒時情形,但經濟學家仍然預計8月份工業生產將受到衝擊。

中國政府周三再推出1萬億元人民幣(1460億美元)措施,主要集中在基礎設施支出上。然而,經濟學家們對這些措施的看法相對較悲觀,稱可能還不足以抵消反反覆復的疫情防控和房地產市場滑坡的影響。

9779. 占士
2022-08-26 13:31
港股連升兩日,恒生指數開市重上2萬點關口,初段最多升近220點,高見20185點,中午收市報20108點,升140點,升幅0.7%,半日主板成交額約583億元。 科技指數曾升2%,半日升幅收窄至約0.6%,美團在公布業績前升近2%。騰訊偏軟。 市傳中美將就審計底稿達成協議,中概股造好,京東集團和阿里巴巴升逾1%至2%,嗶哩嗶哩和百度升逾2%至逾3%,名創優品半日急升約17%。 有報道指,龍湖完成發行15億元人民幣全額擔保中票,股價升逾4%;同業碧桂園和中海外升逾1%至近2%。 藥明生物和信義光能都升5%,是半日表現最好兩隻藍籌股。 申洲國際跌半成,是半日表現最差的恒指成份股。
9780. 占士
2022-08-27 09:03
【天天正能量】
健康的身体乃是灵魂的客厅,有病的身体则是灵魂的禁闭室。生命的意义不在于长短,质量是关键!有了健康,一切既有希望,没了健康,一切都是浮华的东西。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48638498
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