1.
柴灣群雄並起 |
2014-12-13 10:52 |
|
|
|
|
3.
未來的柴灣樓王 |
2014-12-13 11:05 |
|
|
|
|
|
最危險是二手居屋及二手公屋的上車客。二手居屋真的值五百多萬??
|
|
6.
某長期讀者 |
2014-12-13 12:05 |
|
依博士之見, 該如何疏通超資格, 合資格, 冇資格的購買力會師細價樓? 限制資產值高的人士購買細價樓乎?
|
|
|
博士: 買晤到書。商務未知幾時有貨到。 可不可以催催?
|
|
|
柴灣並不是一個理想的居住點,1942年前後曾經是日軍打把場小西灣亂葬崗,柴灣王又在玩笑.....
|
|
|
亮劍 2014-03-24 11:31:10我咁寫
截到昨晚止,貼市價推盤的長沙灣丰滙未開賣先旺場,久違的睇樓排隊人龍再現,現時累積入票約3 千張,日內有望加推,預料本周六(29日)開賣。昨午現場所見,售樓處外集結人龍,並且打曬蛇餅------
現在新盤開價有一個現象,就係三房有折讓、兩房貼市價!
而一房單位,因為之前開賣嘅新盤及貨尾,鑊鑊一炮過清倉,因此地產商不單止冇平賣俾人,仲會開出溢價揾翻少少,以補貼大碼貨滯銷之損失。
政府之前推限呎限量地,本想增加整體樓宇供應來造數,那發展商仲唔借題發揮,先落个低價來食你政府庫房頭注?
再借政府呢個 3 D笨招,鎖死那些 2手A及B類中下價供應,地產商便可提供各小业主不能承受嘅弍按安排,以及SD回贈吸客,因此呢 D限呎限量地所起嘅樓,好大可能食埋 「2 島」!
再計埋呢个打房政策,話就話打擊需求,實際上連供應都打擊埋,因此政府隨時輸埋个尾!
呢幾拾鋪政府同地產商玩嘅十三張,真係好可能頭弍尾都輸曬,隨時通派!!
現在嘅狀況係:-
上車客買樓冇平到,隨時幫大碼樓買家代找 SD。
政府加埋曬整體上土地供應冇多到,樓宇庫存龜速增長。
整體上平均賣地價低咗,成交狂跌印花稅少埋,庫房收入減咗唔少。
攪到小业主鬼揸、地代猫挖、裝修及律師小露寶!
剩下有米嘅 D及 E類買家,可用「平價」買倒樓!!
|
|
10.
博士粉絲 |
2014-12-13 15:03 |
|
博士高見,於此可見一端。我早決定,明年租約期滿之時,將所有非自住的細價樓賣掉。
|
|
|
|
|
|
|
跑馬地以前也發生瘟疫,而家D樓O米又賣到幾萬蚊一呎
|
|
14.
回 36 樓 |
2014-12-14 00:03 |
|
呢嗰引刀似楊衞隆多啲,自以為好醒,實質得個吹字,有人吹年底CCL會見乜數字話?
|
|
15.
引刀一快 |
|
2014-12-14 07:52 |
|
思覺失調,14樓回36樓,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈...............
|
|
16.
邊個思覺失調 |
2014-12-14 08:01 |
|
|
17.
To 15 楼 |
2014-12-14 09:27 |
|
講香港楼市都好悶,不如你教博士喺呢度講吓中山D楼盘吖,哈哈哈哈哈哈哈……
|
|
18.
中山,南頭 |
2014-12-14 13:30 |
|
位置:廣州商鋪,中山,南頭遠洋翡麗郡, 南頭鎮,升平南路23號, 樓層/面積:[1/1],70平米㎡, 物業管理費:3.00元/平米。月. 房價:1380000 元
|
|
|
杏花村是過去式,藍灣半島是現在式,柴灣道391號是將來式
|
|
|
|