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領導世界的是中年人
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2014年12月10日

領導世界的是中年人

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  認識多年的內地朋友近日訪港,談起最近香港發生的佔領行動,問本人:「蔡先生,香港怎麼了,好好地怎會有這麼多人出來抗爭?」本人回答:「香港表面上看起來很繁榮,其實不滿現狀的人挺多,佔領事件持續七十多天,雖讓人感到意外,但我慶幸香港是表達自由言論的地方!」

  朋友繼續追問:「在我們內地人心目中,香港已經是理想城市,如果要說不滿,我們國內13億人民當中,不滿現狀的人肯定比你們多,難道我們也出來反抗?」他還表示,佔領行動不僅破壞經濟民生,也十分影響國際形象,應該早點結束。沒錯,香港其實已經很不錯,也許是年齡差距的問題,中年人與青年人對事物的看法,才會出現嚴重分歧。

  那麼應該由誰來主宰香港的命運才正確?未來是屬於年輕人的,當然要讓他們當家做主,但是不是現在,是將來,年輕人還需要一些時間。環顧當今世上,當總統、主席、總理或議員的,有幾個是年輕人?相信不多吧,現實已清楚地告訴我們,今天領導世界的是中年人,甚至是老年人。假如你問為什麼?我只能簡單地告訴你,優秀的管治者是需要經驗的累積,更需要對社會有貢獻,才能取得人們的擁戴。

年輕人不滿 源於互相比較

  為何會有這麼多年輕人對現實不滿?是因為互相比較,先進城市繁華背後,難免出現不公平現象,青年剛踏出社會收入不高,與高薪的中年人,甚至有錢階級相對比,難免有所自卑,繼而產生不滿情緒。就像內地年輕人也喜與香港年輕人比較一樣,他們同樣會對現實不滿。所謂「比上不足,比下有餘」,勸喻香港年輕朋友多了解其他國家和城市,比較那些年輕人的生活和工作情況,免得總讓人說「身在福中不知福!」

  不得不提香港的房屋問題,這也是本人比較認同年輕人不滿的地方。香港地少人多,很多人擁擠在細小的房子裡,由於房屋供應不足,樓價長期高企,從80年代初開始,置業已是十分困難的事。然而要改變此現象,恐怕是很複雜的問題,政府依靠高地價收入,來維持各項社會福利開支,如改走低樓價政策,房屋方面的收入銳減,將來庫房錢從何來?

  本人同意多建房屋穩定樓價,但反對將公屋建在新樓或豪宅旁邊,這並非公平居住環境的體現,而是在互相比較的情況下,基層跟中上層的生活方式會出現更大距離,大家之間矛盾會更加深,對建造香港和諧社會沒有幫助。

領導世界的是中年人
1. 逍遙法外
2014-12-10 12:03

今天新聞: 意圖火燒保安被判刑半年.............佔中人士卻逍遙法外/逍遙自在???

香港遊戲就是這麼樣.........

2. 我同意
2014-12-10 12:12

此句不錯:

[那麼應該由誰來主宰香港的命運才正確?未來是屬於年輕人的,當然要讓他們當家做主,但是不是現在,是將來,年輕人還需要一些時間。環顧當今世上,當總統、主席、總理或議員的,有幾個是年輕人?相信不多吧,現實已清楚地告訴我們,今天領導世界的是中年人,甚至是老年人。假如你問為什麼?我只能簡單地告訴你,優秀的管治者是需要經驗的累積,更需要對社會有貢獻,才能取得人們的擁戴。]

3. 睇得通
2014-12-10 12:23
因此美國憲法規定總統資格的要件相當清楚:(一)出生時為美國公民(或在一七七六年通過美國憲法時已成為美國公民;(二)年滿三十五歲;(三)在美國境內住滿十四年。很明顯地,該條文係禁止移民者(即歸化者)參選美國總統 ,並非禁止在美國境外出生
4. 望樓
2014-12-10 13:59
點講年輕人都係未來嘅主人翁,連樓都買唔起講唔通,香港係屬於香港人,如果俾內地人買晒私家樓,香港年輕人就冇地位了.
5. 望樓
2014-12-10 14:05

政府唔打倒樓價,年輕人一定不滿,讀咁多書住劏房,你作為香港人係唔係羞家?

所以小業主要明白,社會係需要共融,否則矛盾只會愈來愈深,香港唔分裂都唔得!

6. 亮劍
2014-12-10 14:17
以代入法假設我係一名無殼蝸牛,要租屋住。

1 楼價與租金同升……慘慘惨

2 楼價平稳租金升……慘慘

3 楼價升租金平穩……惨惨

4 楼價與租金平穩……短暫時期會感安心,但我啲錢用咗去同人供楼,真係儲唔倒幾多首期去買楼。

5 楼價與租金微跌……交少啲租,但因為楼價跌得少,都係上唔倒車。

6 楼價同租金狂跌……真正入市良機,好嘢!!但呢幾年我的業主每月有幾仟元正現金流入,我又同佢層楼还咗幾拾萬楼貸,業主又成日同街坊話等大市急跌就同他的仔女首置,就當大市真係有半價大割引,我究竟爭唔爭得贏業主的子女,好迷惑呀……

7. 上車難
2014-12-10 14:39

起多啲公或居屋啦,政府咁無能呀.

"本人同意多建房屋穩定樓價,但反對將公屋建在新樓或豪宅旁邊,這並非公平居住環境的體現,而是在互相比較的情況下,基層跟中上層的生活方式會出現更大距離,大家之間矛盾會更加深,對建造香港和諧社會沒有幫助。"

8. LaLa
2014-12-10 15:06

到青衣走一轉,公屋居屋普遍建築在半山較高位置!

10. 上車難
2014-12-10 18:07
真難上車買樓,二手樓價愈來愈高,點搞呀!離譜!
11. BBB
2014-12-10 18:16
不要轉移視線啦
走出來的人,是看到有不公義,和理非十七年,不止毫無吋進,而且急速倒退中
ICAC失效
警監會失效
立法會失效
財委會失效
三權分立失效
一千六百億公帑被蒸發
高官問責體制失效
政策向地產,富豪嚴重傾斜
香港被值民,原香港人淪為二等居民

你們甘於現狀,但也有人為公義全力抗爭,
學生因為沒有生活壓力才能企出來,相反作為成年人的我們,因工作,事業,家庭只能默默支持

大家喜歡看香港繼續變質,庫房不斷被虧空,言論自由,上網自由,表達訴求的自由被抹殺,上流機會被有銭人龐斷,政府高官,財團私相受受,..........

你們不怕禍延子孫,破壞香港的core value嗎?



12. Joe
2014-12-10 19:06
To 11/f

所以你地認為有你地所謂的真普選,就可解決哂所有問題了。

一向致力於民主公義的美國,冇可能發生多宗警察打死黑人的岐視案件了。

泰國、埃及等有民主選舉的國家,現在應很太平,人民生活很寫意了。

13. Joe
2014-12-10 19:20
To 4 & 5

阿淡兄,又係你.... 又走出來代表廢青....

照你咁講D樓應該要現時業主、中年人、老人家全部騰空哂出來,然後比哂D廢青住(不是買,冇錢買),咁先公平....

我繼續忍住唔小狗你。


14. 向饭民说不
2014-12-10 21:58

11楼废青,你当然就是二等居民,因为你不思进取,日日想天跌下馅饼。

全世界的财富都是靠努力来累积的,不是你地班废材日日想不劳而获,不要想到一步登天啦,on9仔。

on9仔,系人都知道香港的通胀根本是美国佬的量化宽松,香港的楼价不断上升,也是因为美国的量化宽松,不要on99被毒果洗脑啦,废材。


15.
2014-12-10 22:08
如果一畢業政府比一間屋你住,又比飯你食、你會工作嗎?我想沒有人會再工作、香港會成為全世界最適合移民的地方、香港己經太多懶人了、是一個太多褔利的城市、要向上流就要努力工作、有收獲就要先付出、要出二十元買飛才有機中六合彩、但付出未必一定有收獲、你要同一個努力工作的人對分利益、公平嗎?
16. 自食其力
2014-12-10 22:28
我得到幾粒糖,你只得到一粒,因此你怨恨、仇視、憤怒。可是,我的糖是我工作換取的,而你的糖是我送的。而你從來沒有分給我半粒。
17. 某大陆仔
2014-12-10 22:44
to11楼
    你话被殖民,我地广东省外来人口比原居民多成几倍,咪一样系今过日子?都系华人姐,唔使今偏见吧?

18. yy
2014-12-10 23:09
14/F,閣下可否態度誠懇點討論問題,尊重自己尊重別人可以嗎?閣下對不同意見出言侮辱,這態度文明嗎?
鄙人今天僥倖能全資擁有十多層本地物業收租,還是認同11/F所陳述的事情有理,政策確是對普羅大眾有點不公,公義在港已被歪曲。以特首為收入為例,那五千萬收入不是應該先報税,再待税局評核應否課税的嗎?豈可將在港收入隱瞞不報的呢?現在税務局不發一言,立法會又未能通過查核,特首和政府串通玩不了了之,我們普羅市民可以這樣自行决定任意申報嗎?這能教人信頼社會還有公義嗎?
19. yy
2014-12-10 23:19
中國向來是用殖民政策對付西藏新疆那些小數民族,繼而滅方言,滅文字,漢化之。今天港人負隅頑抗,毋疑螳臂擋車,年輕人發出吶喊悲嗚,我們這等上了岸的中年人,又何妨待他們寬容和體諒一點呢!
20. BBB
2014-12-11 00:24
利申:在下月薪四萬二千,13個月糧加Bonus
深圳蓮花山彩田村有樓收租,香港有兩個私人屋院,一自住,一收租,多謝你話我係廢青( ´ ▽ ` )ノ

To:Joe
是香港人的,也想回到回歸前的合理而又穩定嘅生活,我已上岸,已計劃五十歲前退休,我只怕廿年後我仔問我,為何任由一個陳經熟悉的地方,變得不知所謂
不要轉移視線,一個合理的地方,並不代表不能章顯法治,你不要民主自由,也不要胡亂扣帽子
我𣎴能代表你,你也不能代表我,因此只有一人一票來使各方面得到平衡及合理

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