地產論壇
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41. 引刀十塊
2014-12-06 11:50
引刀BB,我一排唔出來你又曳曳?係度亂吠亂咬?又想我出山治你這毛輪用睇錯市失敗者?
42. 惜緣
2014-12-06 12:24
你地係度癲夠未????
真討厭!!!
43. 惜緣
2014-12-06 12:27
人,真的係可憐人;
人生,真的係好好笑;
有些人,真的可以唔平衡到這種地步。
44. 啦啦隊
2014-12-06 14:08
To 31/f 引刀兄

關於多重身份的問題,就算你用藍色名,都不能避免這問題,解決不到,唯有放低同接受。其實在這兒,你是誰並不重要,你所說的東西才重要,係長期網友,都能分別是否真偽,因此不用太介懷吧。

關於淡兄,佢嘅言論係代表依家典型廢青的消極思維,現實上確實有不少人有這種心態,趁佔中爆發出來,我聽到此等謬論,只是加以否定吧了。

關於回覆者,如同以前比較(包括你未在此發言時),有質數的言論確實比之前少了,我也很懷念之前大師兄、二師兄之精彩言論... 不過依家三儍、引刀兄、和一些師兄之回覆也很獨到吖,有冇心機繼續寫野,每人有各自不同原因,只能隨緣....




45. 我是15樓
2014-12-06 14:09
引刀一快回應
貼文預測推算分析正確。
引刀只是大淡友,我都想知幾時樓價回落,回落多少? 回應:頂價四成,以118為凖。
但積極面對,已經上了車。
如果現在回落到CCL 100,上車客都不夠膽量買樓,2012年大家都叫樓價高過1997啦,現在比2012年又升了30%-40% 細價樓。
引刀你分析一下吧。
回應:依傢成交量低,你可以話因爲冇盤,而且往後都缺盤,但係成交量低意味參攷性同樣低。我認爲大陸人揸嘅會放,仲要係爆發式,香港樓市折點嘅扳機,好可能就係大陸人扣嘅。

29. 引刀一快 2014-09-07 00:20:27
引刀的反問,只為反問而問。
回應:為咩反問都係一樣,你答到咪得囉。

在香港一般市民不能一世租私樓房住。除非沒有能力,否則一定要買樓。
回應:冇根據嘅

就像你在沙漠不可無水。在香港不可沒有自置房。
回應:喺沙漠先至唔可以冇水?咩邏輯?自置房可以同水比咩?等于講冇自置樓會死。呢D係夾硬放大自置房嘅重要性。

香港和其它地方有它的分别。
回應:咩分別?經緯度?

只要有平價或減價貨,都可以買。
不要買一手樓。
2014-2月,葵芳有間減價貨,原本叫價$360萬,最後賣306萬,有500呎實用,很舊的裝修,高層望公園,四十年樓。行三分鐘到葵芳地鐵站。
我用了二十一萬裝修,最後出租給一家剛賣了自住新樓的租客,我收的租金為$12900。
基本上計共$340萬的供款分三十年,2.15%,每月供款$12820。
簽個名有間樓,有租收。
回應:租金有冇報大?30年唔加息?唔駛首期?裝修透過咩途徑攤分落每月供款?

現在$12900等如1997年$8600購買力。
回應:根據咩?通脹率?還是CCL?
1997年買樓而未賣的現在都差不多供完了。
回應:點解你供就30年,人地就17年?負資産補咗水?
我1996 年買樓,到2006年已供完了。
最後現在樓價在高位兩三年,沒樓的就要涯貴價租金了。
因樓房供不應求。
回應:你睇住,我話大陸人一定會放樓,一定!

引刀成日説樓價跌,請分析一下啦。
回應:我睇跌,大陸跌緊喇。等緊香港囉。


10. 引刀一快 2014-09-07 08:03:38
引刀說2014 年尾,CCL 見118。回應:係呀,我就係睇跌。
大家等著看啦。除非有黑天鵝,或引刀料事如神。回應:唔駛料事如神,睇跌之嘛。
其他人的預測對了九個月。就算2014年頭買細價樓,現在都升了15%,還未計收租九個月,就算2014-12-31 CCL見118又如何?回應:係一個開始啫。
2014年4月我買了間葵興光輝圍實用460呎 $270萬,收租$11000。行六分鐘到葵興地鐵站。
現在想買多間都無這個呎價了啦。回應:呢排你咗買好多間喎,你睇過咗SSD限期你有冇得賺住出囉。
珍惜香港提出-見抵買就可以買啦。“幾時係買樓嘅時機?買得起咪就係時機囉!”呢句好熟....
我非常同意。回應:我都非常同意..............
46. 惜緣
2014-12-06 14:56
邊個睇啱市邊個睇錯市,邊個赢邊個輸,其實很閑啫,沒什麽大不了,唔使成日講,之前有位師兄說得好:“想揾有用的嘢來睇很難、很叉煩”,你地同引刀兄有咩過節的話,引刀兄有留電郵地址(如果有需要的話,我可以幇你找出來),你地雙方自己鬧餐飽,唔好係呢度浪費版面及浪費其他網友時間,請尊重下自己、尊重下他人。

我認為:“赢即是輸,輸即是赢”。
48. 惜緣
2014-12-06 15:24
阿彌陀佛!
49. 惜緣
2014-12-06 15:29
To 47樓 兄台

我一啲都不會嬲,因我信因果,我痛心的是兄台唔明白這樣你自己會受返晒。
50. dlm
2014-12-06 15:49
你老母生左你就有排受喇,你老母比只畜牲小完生左你只小畜性,小畜性再小引刀老母.
51. 引刀一快
2014-12-06 15:53
惜緣兄

次次都係佢掀起對駡,只要引刀出聲,呢隻冤鬼就要探出小頭撒野,引刀係避唔到架喇。

不過,惜緣兄你完全可以置身事外,睇見惜緣兄被D蠱毒瘴氣波及,引刀亦好唔自在。
52. 惜緣
2014-12-06 15:56
To 50樓  兄台

我佛慈悲,願上天可寬恕呢位兄台,善哉善哉!
53. 惜緣
2014-12-06 16:50
To 51樓 引刀兄

引刀兄唔好唔自在,我一路都很平靜,因為我的出發點係為那位兄台好及為件事好。我在46樓說“贏即是輸”的意思是,贏了比賽、輸了人格。

同引刀兄分享下另一件事:
早兩日,我老婆意外地把一個餸煮得唔好食,我的仔女話:“真的好難吃”,而我這樣說:“都ok, 不過,有進步的空間”。我認為,人舆人之間的對話要考慮對方的感受。
共勉之!
54. 引刀一快
2014-12-06 19:15
惜緣兄

明白,收到!

引刀會檢討用詞,盡可能不挑起別人嘅不快,共勉之!
55. 惜緣
2014-12-06 19:23
引刀兄

阿彌陀佛,善哉善哉!
56. 我是15樓
2014-12-06 23:58
惜緣兄:
你説得很對。但引刀從來都沒有對他自己的言論負責。
57. 引刀一快
2014-12-07 00:44


咪又係佢囉,一味變身分飾多角,自己支持自己,講大話冤枉人。
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