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金融受損害 進退應有時
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2014年10月29日

金融受損害 進退應有時

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  「佔領中環」行動持續多時,對香港經濟影響陸續浮現,學聯和佔中三子不可能不明白,行動要達到所謂真普選的目的幾乎是不可能,然而對香港經濟的破壞卻是在他們預期之中。那麼今天他們仍然堅守陣地,究竟是持什麼樣的心態?

  如果說這些頑固的學者和背後的反對派,就是要用打擊經濟的手法來爭取他們的政治目的,一點都不誇張,可是大部份的港人為什麼要和他們一起陪葬?你那邊有70萬民意支持,我這裡有150萬市民簽名,大家都有各自不同的擁護者,你不可以口口聲聲說代表香港人,香港成功的因素,正是因為號稱金融城市,不是政治城市。

  佔中行動爭取不了中央在政治上讓步,換來的是「煞停」滬港通,金融市場受到衝擊,後果堪虞。反對派公然反抗人大決定,試圖挑戰國家主權,中央只能在經濟上給予香港回應,先有訪港旅行團被叫停,後有滬港通遭煞停,相信此等懲罰會陸續再來。

訴求已表達 退場才明智

  應該光榮撤退了,反對派的抗訴已充分表達,所謂「進有時,退有時」,退場才是明智抉擇。非法霸佔街道表達政治訴求,如今引起更多公眾不滿,這樣持久的佔中行動,開始得不到市民的理解與同情,今天不撤走,難道他日想變喪家狗?

  這邊廂金融市場受損,那邊廂地產市道又如何?堵塞街道不僅影響市民日常生活,更影響零售店舖生意,遊客持續減少,低迷的消費市道,使香港的黃金週不再黃金,一線位的店舖租金和價格直接受壓。而二手樓市場買家也呈觀望態度,買賣交投又進入冰河時期。

  值得留意的是,雖然二手住宅十分淡靜,但一手樓市卻交投暢旺,樓價並沒有下調迹象,市民現今的供樓負擔比率維持在6成左右,仍屬於健康合理水平,而全港有6成置業人士已供完樓宇貸款,也是樓價難以下調的原因。

  君不見內地同胞雖不像以前那麼熱衷來港購物和買房,但國內的房地產開發商卻愈來愈鍾情在香港投地做發展商嗎?

金融受損害 進退應有時
1. 我同意
2014-10-29 12:20

佔中三子,要玩死香港,夠膽就請辭大學教授職務啦!

[如果說這些頑固的學者和背後的反對派,就是要用打擊經濟的手法來爭取他們的政治目的,一點都不誇張,可是大部份的港人為什麼要和他們一起陪葬?你那邊有70萬民意支持,我這裡有150萬市民簽名,大家都有各自不同的擁護者,你不可以口口聲聲說代表香港人,香港成功的因素,正是因為號稱金融城市,不是政治城市。]

2. CK
2014-10-29 12:38
進有時,退有時,學生應退出了,否則天怒人恕!
3. 淡友
2014-10-29 12:41

如果李克強見學生,香港地位就更加高,我們要求李克強來香港見香港學生及示威者,進行對等對話,大家都係平等嘅!

學生們記得反映香港高樓價問題呀!

4. To 淡友
2014-10-29 14:29
佔領者的地位己經好高啦,只係香港人的地位低左啫!
佔領者己經實際統治香港,同神差唔多同級數,李克強有機會見你地,係佢的榮幸!

5. 啦啦隊
2014-10-29 15:47
To 3

見李克強咁就算平等呀? 梗係未夠平等啦!

最好叫埋人大全體委員、習主席同你地班L樣叩頭認錯,順便叫埋總理分哂四大地產商D身家,直接壓抑高樓價,咁就比較平等,好不好?

瞓街瞓到痴L哂。

6. To 5
2014-10-29 16:18
錯!

你條cheap 精驚人分你少少少身家多D!

你呢D只睇眼前利益既人,會被未來洪水沖走!因為你儍同自以為是.




7. 啦啦隊
2014-10-29 16:51
To 6 人人

我驚乜春? 我愛香港,對香港未來仍有信心,不會怕班犯民、騙福利鬼將香港揸亁,因為大部分港人都有正能量嘛。

至於你... 唔該快D去馬桶到呵番督屎,然後隨D屎水一齊沖走好過響到獻世。
8. 引刀一快
2014-10-29 18:00
蔡生

遊客持續減少,低迷的消費市道,使香港的黃金週不再黃金,一線位的店舖租金和價格直接受壓。“

呢D主要係大陸經濟下滑嘅結果,適逢佔中發生,所以障亂咗大家視綫啫。返得大陸多嘅人,一定睇得出。
9. To xxxxx
2014-10-29 18:29
 哈哈!我驚你到時掛住泛民woooo!
係你屋企門口三堆一爐---全體保皇贊成!

減低郊區面積--全體保皇贊成!

辣招再加辣--全體保皇贊成!

填海--全體保皇贊成!



要對HK有信心/正能量!
上面D德政一定like ! 

10. to 筆者
2014-10-29 19:34
其實你腦𥚃面係咪除左錢就乜q都冇既呢?

我深信貪富懸殊必定使國家滅亡,各既得利益者/有錢佬,真係祝君好運
11. 天要下雨
2014-10-29 20:59

天要下雨,娘要嫁人...........就讓佢哋威水幾日啦..........

惡有惡報!!!善有善報!!!

不是不報,時候未到,時候一到,即刻會報......

12. 啦啦隊
2014-10-29 21:01
To 10

先不說人地腦子裝什麼,但我好肯定,你呢D糞青,就一定是裝滿了屎。

貧富懸殊會令國家滅亡? 咁全世界應有一半國家要滅亡,計我話如個國家充斥著你呢種糞青,國家唔亡就有鬼。
13. 啦啦隊
2014-10-29 21:10
香港敎育出了問題嗎? 是否多了很多好似9-11樓的讀屎片糞青? 定還是都是同一人?
14. To 樓上
2014-10-29 21:46
噢!玩到屎尿屁,點夠你呢班 王晶時代人類玩!
斯文D,一個人冇觀點,只是情緒發洩,只會看到教育水平有多高!
15. 啦啦隊
2014-10-29 21:59
To 14

用屎尿比喻果D廢物都不恰當,因為屎尿都有用,可做肥料,但糞青呢類廢物我真係唔知佢地在世上有乜L用?
16. 石老師
2014-10-29 22:36
「佔中」者一直提倡「公民提名,必不可少」,認為人大框架之下的普選行政長官並非「真普選」、真民主,表明會堅持到底,究竟公民提名有幾好?
所謂「公民提名」,是指候選人須獲指定數量的登記選民提名,才可成為正式候選人,制度看似公平公正,人人皆可提名、被提名。但就我們所見,「公民提名」主要見於政治經濟較落後地區;在已發展地區,即使有「公民提名」,只在選舉制度中起輔助作用,並不常用。
佔中人士揭示了今時有八個正在實施包括「公民提名」元素的「總統制國家」,有31個「半總統制」國家。香港科技大學經濟學系教授雷鼎鳴早前撰文指出,這八個「總統制國家」都是社會政治經濟較落後,亦不是我們想像中般民主。
雷鼎鳴教授文中提到的八個行「總統制」,設有公民提名的國家如下:
1.畿內亞比紹:位處西非,以走私毒品聞名,2012年還發生過政變,人均收入世界排名為214;
2.馬里:位處西非的內陸國家,貪污盛行,愛滋橫行,人均收入世界排名為221;
3.加納:位於非洲西部,歷史上經歷多次政變,人均收入世界排名為173;
4.贊比亞:位於中非,過去曾有政黨共同質疑選舉結果,人均收入世界排名為196;
5.安哥拉:位於非洲西南部,曾經歷27年內戰,人均收入世界排名為147;
6.塔吉克:中亞國家之一,現任總統從1992年掌權至今,起碼到2020年才會退位,貿赤達GDP的34.8%;餘下兩國為南韓及智利。
上文提到的有公民提名的國家,除了南韓及智利不屬窮國之外,餘下六國都是罪惡頻生,貪污腐化盛行。要香港直接跟它們相比的意義不大,我們且看看南韓的例子。
南韓總統選舉採取全民直接選舉制度,即由全國範圍內的平等、直接和無記名投票產生,所有年滿19歲以上的南韓公民可參與投票,當地合資格選民人數約4,000萬。
總統由南韓公民一人一票選出,但如何可以成為候選人?方法有二:一、由政黨推薦,須附政黨推薦書、本人同意書及5,000萬韓圜(約37萬港元)保證金;二、就是所謂的「公民提名」,無黨無派別人士要有5,000人以上,7,000人以下的選出推薦書及一億韓圜(約74萬港元)保證金才可入閘。看看南韓上一屆總統選舉,勝出的現任總統朴槿惠屬新國家黨;落敗的參選人文在寅則屬民主統合黨,並無候選人由「公民提名」跑出來競選總統。
即使有公民提名,總統選舉都是由政黨提名為主體,以公民提名成功當選的例子少之又少。既然如此,何苦堅持?有「公民提名」是否代表民主程度會提升?是否達至民主的唯一法門?只要看佔中派所提出的八個有公民提名國家的經濟和民主表現,我們有保留。
17. To樓上
2014-10-29 23:02
依家係講緊經濟能否持續性發展,你自己睇馬雲講佔中。
我都好耐冇睇I money,冇新意 . 一 你睇田少講老人政治。


18. 硬骨頭
2014-10-30 00:34
撐田少憑良心講真話,拒絕做太監,抵贊!

個班自剦既太監,日日睜大眼講大話,顛倒是非,弄虛做徦,指鹿為馬,愚弄并出賣港人,抵剦!

香港人當你要批評學生或民主派之前,請你想一想,假如香港有一天無人敢走出來示威,無民主派,無反對聲音,無人敢講真話,香港還有希望嗎?香港同大監獄有何分別?


19. 啦啦隊
2014-10-30 01:00
To 17

經濟點持續性發展? 歐美多個所謂嘅民主國家,各國元首都響度頭痕緊這問題,你地瞓街小朋友又有何高見呀?

你地認為年青人欠缺希望,欠缺發展機會,請認真問下自己有冇努力過,點解你地的上一代在以前的艱難困境中都能成長,現在你們在物質豐盛的環境反無機會? 是因為在百般呵護下失去戰鬥力? 只懂瞓街、怨天尤人機會會來臨? 空談理想,不作實事可成功? 一味賴政府、憎人富貴,又冇思考下也有很多成功年青人而自己點解咁廢? 唔自己認真檢討,就話D老野阻住後生發達,呢D就係冇想過人地以前怎辛勞捱過而班打壞就想不勞而獲囉。
20. 啦啦隊
2014-10-30 01:24
To 18

唔該你又想一想:

顛倒是非,弄虛做徦,指鹿為馬,愚弄并出賣港人? 
咪就係果班犯民政棍 、佔中三恥、賣港四醜同毒果肥佬囉。

無人敢示威?
香港一向有示威之都的美譽。

無民主派?
果D犯民政棍,早已惡貫滿盈,真係冇好過有。

無反對聲音?
香港已有太多為反對而反對的聲音了,香港的前途已被這種冇建設性的聲音誤了十多年了,還未夠嗎?

無人敢講真話?
真話從來冇遠離過,只是你聽不進耳,你識分真話假話,佔中就不會發生啦。


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