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代理有見地 地產網站難取代
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代理有見地 地產網站難取代

 

袁志光

第一太平戴維斯董事總經理及投資及銷售部主管
2014年9月10日

　　中秋節是中華民族重要節日, 內裏也隱藏著一個歷史傳奇。元朝末年, 民不聊生, 饑荒遍野。漢人為推翻蒙古統治, 相約在中秋起義。 漢人數目比蒙古人多上百倍, 然流散各地, 在資訊難以順暢傳達的古代, 要通知大家秘密同步舉事確實難過登天。碰巧中秋臨近, 漢人便借互贈月餅之名, 在月餅內暗藏密訊。結果在月圓之夜, 全國一齊起事, 終將橫掃歐亞大陸從無敵手的蒙古帝國驅逐出中華版圖！

　　從古至今, 資訊就是力量。獨家的資訊就是絕對優勢, 快人一步的資訊就是相對優勢, 懂得分析資訊就是製造優勢！在地產界, 這現象尤其明顯。2000年科網泡沫時, 有行家預言地產代理界走向沒落, 將被地產網站取代, 未來無論視察物業及議價交易將通過網站進行。15年後的今天, 資訊科技確實帶給了我們很多便利, 很多地產資訊都可輕易透過互聯網取得, 但地產業界比15年前更加活躍。儘管基本資訊流通, 但其實每一個物業都是獨一無二的！無論是座向, 層數高低, 景觀都有差別。

　　工商舖及全幢物業差別更大, 如商舖地點、位置、 樓底、 門面、 廠廈活化更改用途及全幢增值方案等等。能掌握分析資訊, 加以個人前曕性 獨特見解提供給客戶才是科技不可取代的優秀代理！

代理有見地 地產網站難取代
1. yy
2014-09-11 10:40
經紀目標是交數收佣，推銷物業為營生，攻心手法是技術，擅用技術收訂簽單只為生存。
美言經紀營生手法是自我釋懷。
世所公認，最不可信賴的人是經紀。
須則鄙人也在營業部。
2. 引刀一快
2014-09-12 02:09
代理与地産網站，互相利用，唔會咁易有哪一邊可以取代對方。
3. 打工仔 Andy
2014-09-12 19:36
共存是最好的! 

共勉之
4. 物業初哥
2014-09-13 14:33
"獨家的資訊就是絕對優勢, 快人一步的資訊就是相對優勢, 懂得分析資訊就是製造優勢！"

很認同這句說話，我們小小個體未有人脈機遇獲得獨家資訊，但就有時間可以分析資訊，為自己製造優勢！
5. Ronald
2014-09-13 23:02
代理業界被地產網取代，當然是不可能的，但地產網可取代部份人的功能，事實已發生，到底可去到幾盡，值得探討，國內電商測試得如火如荼，本地經營者大飽眼福。
6. 引刀一快
2014-09-14 00:09
To Ronald兄

其實，大陸真正需要嘅係有權力、公平嘅仲裁者角色。
7. Ronald
2014-09-14 00:30
To 引刀兄
沒錯，即使國內電商模式成功，講法治不講權力的港人也學不來。
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