地產論壇
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21. 蜕变中嘅懒人
2014-09-13 00:52
哈哈,樓市冧緊啦,痴人說夢話,份糧僅交租,諗掂三餐罷。
22. 正正傻瓜
2014-09-13 01:04

香港變左第二個利比亞啦??????

正正傻瓜!!!

如何變成利比亞???

現在是美元佔領香港中環銀行體系!!!

有本事向美國開火啦啦隊!!!

正傻瓜!!!

23. 好友to哈哈
2014-09-13 03:11

哈哈,你都幾搞笑,香港搞佔中係冇用嘅,幾個學者教授搞搞震,都唔知為咩?真普選就可以改變香港人生活水平,唔係咁囉.

香港商業社會多得你班友唔少,破壞經濟又鼓勵學生犯法,,正不知所謂!

24. to 傻仔
2014-09-13 13:29
希望樓市大冧你地重健在喺度9 up 啦hahahaha
25. to 傻好友
2014-09-13 18:57
真普選係可以提升大部份香港人生活水平,及拉帶番而家既得利益者呢班人渣既生活水平!

你如果覺得資產増値俾到好處你既,甘你記住你係遲早要連本帶利還既!
26. 好文重溫
2014-09-13 21:15

美總統與港高官的薪酬

[2009-02-17]

曾淵滄博士 香港城市大學MBA課程主任

 財政司司長曾俊華到處聽取市民對今年財政預算案的意見,有位年青學生問他:為什麼只管理一個城市的特首及財政司司長的薪酬比管治50個州及3億人的美國總統奧巴馬還要高?學生又問:為什麼政府高層不肯減薪與市民共渡時艱?司長的回答是減高官的薪酬對特區政府財政開支幫助不大。

薪酬僅佔美總統開支的小部分

 從實際的經濟角度來看,這個答案是正確的。而且,從實際的開支來看,美國總統的開支也絕對不止薪酬吧,薪酬實際上只佔總統開支的一個很小部分,美國總統有專機空軍一號,單是空軍一號的維修成本已是總統薪酬的許多倍,為保護總統的安全,也不知要花多少錢在保安措施上,總統的薪酬與白宮的實際開支相比,只是九牛一毛。香港特區高官就沒有這樣的排場,因此香港特首的總開支還是比美國總統的總開支少許多。

 美國總統的薪酬為什麼這麼低?

 因為那是政治需要,是要討好選民而不得不如此做。香港特首薪酬源自港英殖民統治時代的總督,實際上,當年港英殖民地總督的薪水也比他的上司、英國首相還高。今日香港多個政府法定機構的總裁的薪酬也比特首高,金融管理局總裁任志剛的年薪高達千萬元,比特首高數倍。

 實際上,美國總統的薪酬就算等於零也有許許多多人爭著當,因為這是世界上最有權力的人,奧巴馬為了當美國總統,競選經費以億計算,他當100年總統的薪酬也賺不回這筆開支,可以說,當美國總統是虧本的行為。

回頭來談前港英總督為什麼領取這麼高薪?

 有數個原因,第一個原因是高薪養廉,這是相當容易明白的道理;第二個原因是錢不是英國人付的,是香港納稅人付的,因此英國人不會反對。何止總督高薪,所有的高官薪酬都很高,早期殖民地高官全是英國派來的,肥水流入自己人的田;第三個原因是殖民統治是獨裁統治,香港人沒有反對的餘地,只能接受。

香港政府奉行高薪養廉

 香港回歸之後,為了安撫公務員,不論高級低級,薪酬一律不變,一切盡可能不變,這就形成了今日特區高官高薪的情況。

 曾財長面對的學生的問題倒不是什麼新鮮問題,以前也有不少人提過同樣的問題,數年前沙士期間,全體公務員也減過薪。

 我認為,如今特區實行高官問責制,問責,就是政治問責,既然是政治問責,做事就應該考慮政治效果、政治行為,在目前的局勢下,問責高官減薪的確是一個能減低民怨,討人喜歡的行為。值得考慮。

 

27. 靠賣書“糊口”
2014-09-13 21:18
奧巴馬

  靠賣書“糊口”

  年收入:172.8萬美元

  漲跌:↓68.8%

收入內容:工資收入40萬美元,其他收入大部分來自於著作權

支出內容:向州政府納稅5.2萬美元,向聯邦政府納稅43.6萬美元,慈善捐贈24.5萬美元

根據美國白宮4月18日披露的納稅申報表顯示,美國總統奧巴馬夫婦去年的收入大幅縮水。 2010年,兩人的稅前收入約為172.8萬美元,比2009年的550萬美元足足減少了378.2萬美元。而出書依然是他們的主要收入來源。

其中,奧巴馬的總統工資收入大約為40萬美元,其他主要為著作版權收入。奧巴馬的兩本自傳《無畏的希望》與《我父親的夢想》一直暢銷不衰,並被譯成多國語言。他去年又出版了一本兒童讀物,也很受歡迎。

而在納稅方面,奧巴馬一家向伊利諾伊州納稅約5.2萬美元,向聯邦政府納稅43.6萬美元。此外,他將上任後所寫的《我為你歌唱》這本書稅後收益全部捐贈給了漁人社基金會,用來幫助軍人家庭,共計13.1萬美元。美國第一家庭2010年對36個慈善機構共捐出24.5萬美元。

白宮當天還公佈了副總統拜登一家的收入情況。報稅信息顯示,拜登一家去年總收入大約為37.9萬美元。

作為年收入超過25萬美元的高收入人群,奧巴馬一家仍享受前總統布什政府時期開始的減稅政策,他的聯邦收入稅率僅為26%,而拜登一家的聯邦收入稅率為23%
今年以來,俄羅斯和美國相繼公佈了各自領導人2010年的收入情況。從公佈的情況來看,美國總統奧巴馬“形勢不妙”,收入足足比2009年下跌了近七成,只是堪堪靠著幾本書的版權收入在撐門面;俄羅斯總統梅德韋傑夫雖然基本與2009年持平,但也好不到哪裡去——因為收入比他多一半的普京都在喊窮……

28. 高地價政策
2014-09-13 21:26

香港高地價政策原出於: 香港政府高薪酬/高福利/高退休金制度,......政府高官袛懂得享受高福利薪酬制度,但是並不懂得策劃起靚樓給市民居住,所以把土地拿出來拍賣,價高者得,你死你事,......所以市民買樓買錯時間,同樣也是你死你事,.......

29. 出現真普選
2014-09-13 21:32

香港沒有真普選人才!!!

特首薪酬平民化!!!

議員薪酬工人化!!!

都沒有人敢提出來,何會出現真普選呢???

30. 地產市場甚為活躍
2014-09-14 06:27

(綜合報道)(星島日報報道)新地旗下將軍澳天晉IIIA昨天以抽籤形式,率先推售項目其中五伙頂層特色戶,定價由一千多萬至二千多萬元,雖然涉及伙數不多,但仍吸引不少有興趣的準買家前往登記揀樓,包括前立法會議員李華明夫婦(見圖)。

  女兒抽得前籌

  李華明偕同妻子由代理陪同下,於昨午兩時多一起前往九龍站的銷售處進行登記。李華明表示,一家三口都有入票,希望博一博運氣,最終女兒幸運地抽中前籌,雖然原先心儀單位已被選購,最終仍決定買入一伙;但就未有指明購入那個單位。

  李華明指,「已經喺將軍澳區住咗十五年,自己平時很少揸車,所以想繼續住番同區」,又謂該樓盤的樓花期超長,日後會以樓換樓,一家搬往新樓居住,又笑言現時的樓價好貴,「買到一間就夠喇,唔會再買第二間。」

  今批推售的特色戶,定價介乎一千零六十二萬至二千一百二十五萬多元。消息指,李氏以逾一千九百萬元入市。

  李華明近期於地產市場甚為活躍,早前亦曾現身洽購由佳寶集團拆售的屯門青山坊壹號總站,更與業主林曉毅交流屯門區的市況。

31. 引刀一快
2014-09-14 10:07
To 29樓

特首薪酬平民化!!!

議員薪酬工人化!!!


即係規定,呢D嘢一定要俾有錢佬做,因爲窮人冇高薪,冇可能維持坐咗呢個位置之後嘅私人開銷

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