盡管內地樓市低迷,但北京市昨日賣地仍拍出新地王。北京市國資委旗下的華融公司以74.6億元(人民幣,下同),奪得西城區地皮,溢價率達110%,刷新北京總價地王紀錄。
北京昨日拍賣3塊地皮,合計進帳101.9億元。其中,北京二環內的西城區華嘉胡同地皮,競拍起始價36.25億元,經過193輪激烈競爭,最終由北京市西城區國資委旗下的北京華融基礎設施投資有限責任公司,以74.6億元投得該地皮,溢價率110.14%,成為2014年度總價地王,樓面價每平方米63,377元。
根據業內人士估算,若不計安置房和回購房,剩餘商業部分的樓面價接近每平方米10萬元,同樣創歷史單價地王新高。
各地鬆限購 新樓成交面積升
另外,在限購政策放鬆後,8月樓市成交出現回升迹象。
據北京中原地產的監測數據,8月1日至17日,40個重點城市新建住宅成交面積較7月同期上升6.8%,其中杭州、南京、寧波等城市成交上升逾3成,尤其是寧波在限購放鬆後,新房成交量較7月同期大增逾7成。