地產論壇
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21. 自我陶醉
2014-08-15 08:39
Oscar 兄,

我都有啲修訂, 不知你認為如何?

1,如果是第一間屋,供得起又輸得起, 仲有份穩定嘅工就唔怕買

2,樓價短期有起跌,但長期就唔會跌, 只要有心理準備依家買可能要捱價三五七年, 不過提提大家, 97摸頂入市嘅人, 例如愉景新城, 要等十七年, 依家先打和, 只係蝕通脹啫, 所以一定要有心理準備

3,一早賣咗自住樓嘅人係不是太聰明的, 但升咗四五成在超高價再追入可能會更笨。

22. 亮劍
2014-08-15 09:03
引刀兄……
其實呢度一路主流意見主要係3點
1,供得起就唔怕買……在香港如果你成家夾埋都只能揾万零,那麼你一係努力上進賺多D,否則叠埋心水等公屋;又要是你揾万幾到幾万,咁今年年尾有新居屋發售;上述兩堆人,我近呢年零已無叫佢哋進入私楼市場。

2,樓價唔會跌,或有排先跌……短期楼市有起有落,有如潮汐漲退,希望大家以平常心待之,但中長期來睇,銀纸会貶值係常態。

3,賣咗自住樓嘅人係傻瓜……我的觀點係自住楼集合自用、保值、抗通漲等用途,如非必要盡量唔好搅呢D高難度动作。當然如果你的投資技巧有巴菲特咁嘅级数,係例外!

所以好容易混淆并綜合出一種睇法:“依傢入市喇!”…………現在租緊楼的人,要是租约就來到期,会面對十字路口的決定,我亮劍真係鄧佢哋難過!
23. Oscar Lam
2014-08-15 11:52
21/f 自醉兄,

Your theory is interesting, but reasonable。哈哈!
24. to 14/f
2014-08-15 17:00
又有人on9鳥...我深信樓市冧基層未必死,死嗰班一定係樓市大好友!
樓市好香港未必好,樓市差你班好友一定福佳!

放長雙眼睇!
25. 蜕变中嘅懒人
2014-08-15 18:52
懶人覺得係度咁落力唱樓市冧嘅兄台們,好似一羣剛學識啼嘅幼稚午夜雄雞,以為愈大聲、愈落力叫,太陽就一定會、而且快啲從東方昇起,當東方好似出現一啲微弱魚肚白光,就興奮莫明,以為自己對雞眼洞察將來會發生嘅事,鬆毛鬆翼,昻首濶步,顧盼自豪,天真幼稚得嚟可笑又可愛。

樓市週期起跌因應經際環境有理有序,就如太陽亦依其規律循環,日出日落並不會因一羣儍雞嘅幼稚舉動而稍受影響,枉作小雞而己。

或許落力唱樓市冧嘅,選本網站日夜呐喊,係因為本網站網友多數斯文有禮,唔多理佢哋咁就覺得有少少英雄感,自我慰藉一番,可能呢班兄台們唔敢嚟出名英雄地嘅高燈討論網放肆、或者已經俾嗰度啲英雄用三字經、千字文炳到失暈、驚魂甫定爬過嚟落腳,以為可以喺度嚇鬼,挽回啲脆弱嘅自信,懶人靜靜話你知,本網站網友個個投資經驗豐富、身經百戰、外表斯斯文文,無懼殺氣騰騰,根本當你哋absent無嚟過。

仲有啲野想唔講都講埋俾落力唱樓市冧嘅兄台知,本網站網友個個睇樓市起跌都心中有數,點會要你哋班剛學識啼嘅幼稚午夜雄雞嘥咁多時間日夜喔喔啼醒,悶聲發大財嘅道理係儲定錢等跌市掃平貨,唔會咁張揚,你班儍雞其實唔係咒緊本網站網友,而係祝福緊人哋執平貨呀儍雞。

想唱樓市冧嘅兄台們,你哋嘅毒咒係想害比你哋好一啲,剛啱死慳死抵搏盡上咗車個班等唔到跌市嘅人,佢哋曾經係你哋嘅戰友,稍為意見有啲分岐啫,你哋就日咒夜咒想老友死,同你哋做戰友真係要搭飛機,唔係馬航都唔上機,講真、其實你哋班舊戰友俾你哋咒死晒,你哋都無得益架啦,就算平過03沙士價你哋都係無錢買,咪盞益咗本網站網友悶聲發大財,到時激到兄台們撞頭埋牆就無謂啦。忠告報告係咁多!

26. 引刀一快
2014-08-15 19:10
To 20樓 Oscar Lam 兄,21樓自我陶醉兄,22樓 亮劍兄

睇晒三位補充之後,完善了好淡兩方對現階段樓市嘅睇法,我嘅綜結略嫌簡單了。
27. 引刀一快
2014-08-15 19:12
To 24樓

唔好一味小人之心!
28. 惜緣
2014-08-15 19:41
To 27樓 引刀兄,
讚!
29. 引刀一快
2014-08-15 19:59
懶人兄

講緊咩呀?點解今日轉晒調嘅?睇唔明喔。
30. 引刀一快
2014-08-15 20:00
懶人兄

講緊咩呀?點解今日轉晒調嘅?睇唔明喔。
31. 蜕变中嘅懒人
2014-08-15 20:53
TO 30樓 引刀一快兄
懶人貼錯咗再貼過,令引兄誤會在此先致歉,其實俾個沙煲懶人做胆都唔夠胆咁樣批評兩位兄台,何况懶人時常覺得兩位嘅意見好值得参考,其實睇淡睇好都有道理,但係用文字暴力,以無禮粗言穢語侮辱人嘅啦啦隊班人就唔係咁啱,忠告吓啲無知雄雞啫。
32. 屍Y
2014-08-16 01:56
我也是受害者,早前約1月份,有地產發展商給我來電,說有意收購本人物業,我當時覺得比正價多35%,我很滿意接受,而且經理已收集了約65%同意,但我問他如果樓價向上,其他業主一定不賣,他說不會因為價已很好,但到今個月這名經理同我說,有一半業主不聽電話,剩下其他的要再加10%以上才簽名。本人其實賣或不賣無所謂,價合理便可,但很多人很貪心,單位明明值$700萬,要人$1400萬,根本無利可圖,所以樓價太高令很多人看得自己好高.

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