地產論壇
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41. 一元
2022-09-22 12:57
醉鸠,

南Y岛人流不足,所以船停運。你走去和浦台岛,東坪州商討0+0通关?船就可以復航? 甲醇上腦?

有冇读过庖丁解牛?南辕北辙?
42. PAULA
2022-09-22 21:26

China's move away from the rest of the world – embodied by the restrictions imposed under its COVID-19 policy – indicates that, at the moment, ideology is trumping the economy. If China persists with this approach, the business environment will continue to become more challenging," it said.

The COVID restrictions have had a crippling effect on the attraction and retention of foreign and Chinese talent. The travel, visa and permit restrictions have caused an exodus of EU nationals, as well as those from Japan, South Korea and the U.S.

In the first eight months of this year, EU exports to China declined by more than eight per cent from a year earlier. China's exports to Europe rose almost 19 per cent in the same period.

43. 加息冇走雞
2022-09-22 21:31
匯豐上月H按封頂已加了0.25%,今次P加0.125, 新造按揭已加了0.375。大家樂焗豬扒飯都係逐蚊遂蚊加,等供樓人仕慢慢適應。
未來可能月月要加息,最遲十一月十二月都避不了。
44. YU4Y嘉民3億買貨
2022-09-22 21:49
工廈物業受外資基金追捧,由大鴻輝集團主席梁紹鴻等持有的九龍灣大業街59號三湘九龍灣貨運中心1樓全層,面積約6.97萬方呎,以3.68億元易手,呎價約5,279元。據悉,買家為澳洲基金嘉民亞洲,該基金過去一年,已數度購入該廈全層物業及車位,包括6、7樓,另購入2樓部份樓面,涉近13億元。
46. 0+0迫埋身
2022-09-23 08:08
港府傾向「0+7」,據報最快下周公布方案,之後再逐步放寬,但種種跡象顯示,香港離開放「0+0」的死線已不遠,若然遲過10月底開放,隨時返魂乏術。
47. 自我陶醉
2022-09-23 09:18
南Y岛人流不足?  停運? 哈哈哈哈哈哈哈...

你出過城未呀? 哈哈哈!
48. 香港金融中心地位跌至第四位
2022-09-24 05:41

新加坡金融中心排名超越香港!英國智庫Z/Yen和中國發展研究院編制的《全球金融中心指數(GFCI)》最新排名顯示,香港在全球國際金融中心排名跌一位至第4,新加坡就連升3級,升至第三位,僅次於紐約和倫敦。

報告以5大範疇評分,包括「營商環境」、「人力資源」、「基建」、「金融業發展程度」和「聲譽及綜合」,紐約和倫敦在全數五項都排名首兩名,香港除了金融業發展程度排名從第11升至第7外,其餘排名都有所下滑,香港在營商環境、人力資源排名第8,基建評分排名第6,聲譽及綜合由第3跌至第9。

香港在兩次同類調查中都排在第三位,而今次則被新加坡所超越。雖然新加坡排名超越香港,但評分只比香港高一分。


49. 高銀金融70億售出
2022-09-24 10:34

由潘蘇通旗下高銀金融持有作為總部的九龍灣高銀金融國際中心終於賣出!據了解,成交價近70億元,低市價近3成。迷信的潘蘇通在大廈門口放置尤如「滙豐獅子」的仿製雕像、平台安放四面佛看守、大堂再來賽馬奔騰的商廈,最終在財困下要低市價賣出。

位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心是高銀於2011年以34億元投得的商業地皮,2016年入伙,一直作為該集團總部及收租用途。大廈總樓面約92萬方呎,每層約3.5萬方呎,出租率約7成,呎租約27至33元。

50. 英磅跌至37年新低
2022-09-25 20:17
英國新政府推出50年來最大規模的減稅方案,卻打擊市場對英國資產的信心,英鎊匯率上周五急跌,每英鎊兌美元上周五跌至1.08水平,為1985年以來低位,英國富時100指數亦曾一度跌穿7000點,收市跌約2%至7018點。彭博引述德銀全球外匯研究主管George Saravelos表示,在英鎊急跌及債息大升的情况下,英倫銀行本周需在正規會議以外大手加息,以穩定市場信心。
51. 恒大中心招標放售
2022-09-26 11:07

第一太平戴維斯宣布,獲委任為獨家代理,承接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業,以現狀連租約出售,截標日期為今年10月31日正午12時。

物業位處灣仔告士打道一塊佔地約23021方呎的三面單邊樓面,物業擁有27個樓層,政府批則總面積約為34.54萬方呎,內含寫字樓大堂、商店、主席樓層,寫字樓層的每層面積介乎1.2萬至1.4萬方呎,物業同時提供55個車位。

 

52. 金管局托市
2022-09-27 09:05

多家銀行在上周輕微上調最優惠利率(P)八分一厘,為香港3年多來首次加P;上周五金管局突然放寬按揭壓力測試的要求,行動被市場解讀為托市。是否托市無從查證,值得討論的是,措施對市場會否有正面作用。

壓力測試於2010年推出,原版的要求是按揭申請人在「當前利率加2厘」的條件下,按揭還款不多於月入六成。2013年2月金管局把要求調升成「當前利率加3厘」,按揭還款不多於月入六成。至上周五,金管局再把要求調整回「當前利率加2厘」。

53. 舖租跌到反艇
2022-09-28 12:54
特區政府實施「0+3」新檢疫安排前,個別市區巨型食肆舖再錄減租個案;其中在油麻地經營多年的花園酒家連雀會5層巨舖,早前續租6年,首年月租僅86萬元,較續約前租金大減近四成之餘,甚至低於9年前水平。
54. 差估署指8月樓價跌2%
2022-09-29 09:46
樓價指數跌勢未止,差餉物業估價署(下稱差估署)公布的官方樓價指數,8月整體售價指數報368.2,創2019年2月錄得367以來約3年半低位,按月跌2.26%,連挫3個月共約4.49%;今年首8個月整體住宅樓價累計插6.52%。業界普遍預期,未來數個月樓價將進一步滑落,今年全年樓價降幅勢超過10%。
55. 英磅跌到心碎
2022-10-01 00:27
在一年前今日,每7.8港元依舊換到1美元,換1英鎊就要11港紙;現在每7.8港元仍可兌到1美元,換1英鎊卻只需約8.5港元。事關英國新首相卓慧思重新奉行半世紀前「涓滴經濟學」(Trickle-down Economics)理念,短期內勢必加劇通脹,猶如「火水救火」,拖累英鎊滙價急瀉,兌美元跌至接近「一算」
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