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新發大廈
堅尼地城士美菲路12號S-T
物業編號 : L696369
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樓盤詳情
| 更新日期 | 2024-04-15 |
| 刊登日期 | 2011-03-22 |
| 類別 | 商舖 |
| 地區 | 堅尼地城 |
| 街道 (英) | SMITHFIELD 12S-T |
| 街道 (中) | 士美菲路12號S-T |
| 大廈 (英) | SUN FAT BLDG |
| 大廈 (中) | 新發大廈 |
| 層數及單位 | 地下 A2 |
| 建築面積 | 約700 呎 |
| 售價 | $680萬 按揭計算 |
| 出租價 | $22,000 |
| 呎售(建築) | $9,714 |
| 呎租(建築) | $31.43 |
| 備註 | 連自建閣,全不包 |
| 入伙年份 | 1963 (樓齡61年) |
| 地契年期 | 2085 |
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買賣成交紀錄
| 登記日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 成交(萬) |
| 2010-11-19 | 新發大廈 | G | A2 | 建 -- | 280 |
| 2010-08-06 | 新發大廈 | G | A1 | 建 -- | 369 |
| 2010-06-14 | 新發大廈 | G | A1 | 建 -- | 313 |
| 2010-06-14 | 新發大廈 | G | A2 | 建 -- | 323 |
| 2009-10-07 | 新發大廈 | G | A2 | 建 -- | 298 |
| 2009-04-07 | 新發大廈 | G | A2 | 建 -- | 146 |
| 2009-03-30 | 新發大廈 | G | A2 | 建 -- | 146 |
| 2006-04-03 | 新發大廈 | G | C | 建 -- | 250 |
| 2005-10-24 | 新發大廈 | G | A1 | 建 -- | 100 |
| 2005-04-26 | 新發大廈 | G | A1 | 建 -- | 63 |
租賃成交紀錄
| 成交日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 租金(HK$) |
| 2023-09-14 | 高逸華軒 | G | B | 實 3,200 | 160,000 |
| 2023-09-07 | 金陵閣 | 1 | B:A | 實 505 | 128,000 |
| 2023-09-07 | 金陵閣 | 2 | B | 建 792 | 128,000 |
| 2023-06-28 | 山市樓 | G | 1-3 | 建 800 | 100,000 |
| 2023-05-25 | 金豪閣 | G | 2E | 實 700 | 33,000 |
| 2023-04-21 | 南山樓 | 1 | -- | 建 2,400 | 65,000 |
| 2023-04-21 | 南山樓 | 2 | -- | 建 1,600 | 65,000 |
| 2023-04-18 | 美新樓 A座 | G | 2 | 建 1,100 | 37,000 |
| 2022-10-27 | 新景樓 | G | A,B | 建 4,210 | 180,000 |
| 2022-10-13 | 卿旺大廈 | G | -- | 建 4,342 | 310,000 |
物業位置
同屋苑放盤
| 大廈/屋苑 | 層數 | 建築 | 實用 | 售價(萬) | 租金 |
| 新發大廈 | 低層 | 700 | 500 | 680 | 22,000 |
