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1. 租舖王 2022-07-23 13:15:47
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2. 銀行結餘下午乾塘 2022-07-23 19:54:58
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美國鷹派加息下，金管局5月以來已23次入市托匯，累計承接1,730億港元，使銀行體系結餘由2至5月的3,380億港元，縮減至目前約1,650億港元，估計美國進一步加息將推動更多資金外流和金管局干預，使下月底總餘額將接近零。在此情況下，金管局可選擇在市場贖回超過一萬億港元的外匯基金票據，為同業市場注入資金，惟有關措施是否起到作用仍為未知數。
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3. SYB 2022-07-23 20:49:06
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4. 港樓成抗通脹英雄 2022-07-23 23:35:39
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通脹爆升令歐美多國消費者叫苦連天，現在這痛點終於波及香港，政府公布六月整體物價按年升1.8%，水電煤升幅更達14.1%，唯獨租金有輕微通縮，以往是通脹火車頭的港樓，會否成為抗通脹英雄？6月份涉及生活各項環節的物價，幾乎都錄得升幅。除了升幅最凌厲的水電煤，衣物升5.5%、基本食物升4.8%、外出用餐及外賣升3.5%、交通升2.1%，都跑贏唔少打工仔的人工加幅。唯獨租金出現通縮，私樓租金下跌0.8%，公營房屋租金下跌0.1%。 經濟學家解讀上月本港通脹，指出撇除房屋開支，衣、食、行升幅介乎3.5%至4%，換言之，如果沒有租金通縮頂住，整體物價升幅將更觸動市民神經。
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5. Novo Land超額14.8倍 2022-07-25 00:41:36
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新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期以今年最平新盤出擊，開價策略明顯奏效，該盤周五（22日）首日收票，6小時內收逾2600票，打破由信置牽頭發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏I（柏瓏發展項目第1A期）首輪首日收逾1500票的紀錄，膺今年首日票王，暫超額認購約14.8倍。
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6. 沽清等炒底 2022-07-25 08:16:42
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家裡有數個物業, 得一間放租, 其他都係自住自用。
你話會唔會突然之後全數出清跟住等機會炒底? 根本唔會咁做啦, 咁樣做當初都唔會存到幾間。
現在好多好多人身上都有100幾十萬, 要買樓唔難。 仲未計個班好有錢家境好的人, FULLPAY都仲得
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7. 向饭民说不 2022-07-25 09:03:32
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4楼，全世界的通胀计化都差不多啦，所以西方国家现在 衣、食、行升幅超过20%。真系要多谢美国破坏供应链，和挑拨俄乌战争了。
德国佬已经决定冲凉洗4个部位，和用石头木支吻K（没有厕纸），救系要激死普京。
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8. NOVO LAND一萬票 2022-07-26 07:26:22
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新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期上周開價後，觸發新一輪大型新盤推售部署，其中會德豐地產等合作發展的九龍東啟德承豐道23號第1期，命名為MIAMI QUAY I，料本季內推售；恒地旗下粉嶺北馬適路8號第1期，亦展開軟銷。至於正收票的NOVO LAND第1A期，短短4天購樓意向登記已突破1萬張，料日內再加推單位應市，最快本周末首輪銷售。
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9. 屯門弦海成蟹貨 2022-07-26 07:41:13
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屯門新盤低開，區內半新盤即成「蟹貨」。市場消息稱，區內弦海7月份錄至少3宗二手轉讓，當宗兩宗為帳面貶值個案。包括中層S室，實用面積約348方呎，剛售約475萬元，呎價約13,649元。原業主2019年購入，帳面貶值逾50萬元。
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10. 加息樓價升 2022-07-27 04:30:03
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加息因為通漲，通漲=樣樣升
美國八十年代通漲猛升，也猛烈加息，香港一簽聯合聲明，樓價也開始飛升
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11. 物流張出貨 2022-07-27 07:37:39
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港府積極發展新界西北，區內業主趁機放售物業；世邦魏理仕表示，由資深投資者「物流張」張順宜持有的屯門洪祥路3B號工業大廈，現正推出市場招標，並於9月7日截標，現市值介乎13.5億至13.8億元。上述項目佔地約36,314方呎，屬丙類地盤、三面單邊，總樓面面積約317,636方呎，新買家可選擇重建大廈或進行改裝。
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12. 美加息0.75厘 2022-07-28 07:42:27
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美國聯邦儲備局決定加息0.75厘，以應對通脹高企，是連續兩次此幅度加息，聯邦基金利率目標介乎2.25厘至2.5厘之間，符合市場預期。主席鮑威爾表示，對於是否會再作出大幅度加息，將取決於數據，又談及放慢加息節奏的可能，指在某個時候放慢加息幅度可能是合適的，但若有必要，會亳不猶豫地採取更大幅度的行動。
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13. 今年加完息，下年便減息 2022-07-28 22:10:39
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今年加完息，下年便減息，這是在製造入市良機。過去幾十年，加過四次息，最終樓價都是升的。香港經濟，單是建設明日大嶼及北都，已可將未來十年 ， GDP 拉上每年 3％。六九年美孚2萬多元成交一個單位，叉燒飯0.5元一碗。銀紙長遠是 貶值的，物業長遠是 抗通脹的。香港更受惠於中國高速經濟發展。不用光刻機，中國用高超 封裝技術，已可生產 7 納米晶片，成本比西方國更低。 短版的事情， 變成彎道超車。中國太空站、6 G 、高鐵、空中巴士、人造太陽、超音速導彈，這些更不用說。前英 首相指出，中國成為超級大國是很自然的事。計及外國排華及內地樓供應過多，現在入市香港樓，無得書！英國一般家庭在冬交電費，一個月可以成六、七千元港幣。 通脹只會不斷惡化。可是， 香港只會更受惠於 中國的供應鏈低通脹。
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14. 未入衰退 2022-07-29 02:44:42
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白宮認為經濟並未陷入衰退，國內生產總值疲軟是一次性因素造成的，包括公司補庫減少，這可能無法反映更廣泛趨勢，長期來看通脹將會下降，原因是其努力清理港口積壓、從戰略儲備中釋放石油和重建關鍵基礎設施。
美國還從來沒有在就業市場表現強勁的背景下宣布過經濟衰退。美國失業率自2月以來一直保持在4%下方，每月新增超過35萬個工作崗位。
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15. 長實出手撈筍貨 2022-07-30 04:08:56
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長實集團回覆查詢時確認，已入標競投灣仔告士打道中國恒大中心。 項目是中國恒大在香港的總部物業。 英國金融時報較早時報道指，恒大放售項目的成交價遠低於之前，降至接近90億港元，集團出售有關物業以償還債務。
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17. 香港銀行加息意願都不大 2022-08-02 22:01:18
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美國聯儲局連續兩個月均加息0.75厘，本港銀行暫時未有跟隨。不過，近期港元拆息（HIBOR）明顯回升，市場關注本港銀行何時上調最優惠利率（P）。香港總商會總裁梁兆基表示，香港銀行業於8月宣布加P息的機會不大，即使聯儲局在9月議息會議決定加息0.5厘，港銀仍然有空間考慮不跟隨上調利率，如果年底前美國累計加息1厘，「香港銀行加息意願都不大」。
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18. 港息最多加四分一厘 2022-08-02 23:49:21
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香港總商會總裁梁兆基稱，聯儲局剛於6月及7月，連續兩次大幅度加息0.75厘，導致港美息差拉闊，過去兩周有約800億元資金流出港元體系。對於港銀加P息的考慮因素，梁兆基認為，主要視乎HIBOR的走勢。 「如果（聯儲局）在9月只加半厘，在11月、12月再加息時，我想年底（本港）銀行加息的機會相對較大。若美國未來再加整體1厘息，我估計1個月拆息升到2厘至2厘半，該水平（本港）銀行加息意願都不大，如果銀行間有較大的競爭，可能銀行只可能加八分之一，或最多四分一厘。」 梁兆基又說，如果聯儲局明年掉頭減息，相信本港銀行很快便會重新下調利率，情況類似2018年及2019年。他同時估計，本港樓價下半年可能呈緩慢回落，幅度約為3%至4%，明年持續偏軟，屆時將無可避免出現負資產數字增加，但本港住宅需求仍然強勁，樓價無大跌風險。
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19. 搶到爆 2022-08-04 23:44:20
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新地屯門兆康NOVO LAND第1A期將於今晚8時截票，新地代理總經理陳漢麟表示，項目截至昨晚暫收1.3萬票，以周六採價單形式推售336伙計，超額認購逾37倍。陳續指，連日收票理想，客戶以年輕人士為主，當中不少為新入票人士，最快次輪銷售後加推新一批單位應市。
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20. 供款今年已升兩成 2022-08-08 05:05:16
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1個月港元拆息上月底企穩1.2厘以上，H按實際利率因而升至封頂水平2.5厘，對本港銀行上調最優惠利率（P）構成壓力，市場普遍預期P年底前將會出現近4年以來首次上調。目前實際按息較年初已累升約1厘，按揭客戶每月供款較年初已增15.29%，經濟師預期最優惠利率至今年底將上升0.25厘，按揭每月供款再較現在再增3.32%，以現時新造按揭平均貸款額500萬元計算，每月供款將會增加656元至20,413元，較今年初則累增19.12%或3276元。
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21. 通關救市 2022-08-08 09:44:42
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現時樓市相對極之沉寂，絕對有需要有新的動力來刺激，如果回復國際與內地通關，資金與各種生意將大量增加，令樓市回復生機勃勃，推動成交量回到疫情之前的熱烈景象。 但另一方面，亦有擔心如果香港正式通關，政府方面是否已經作好準備。由於過去數年因疫情方面，香港整個社會可以說是局部停頓了很久。如果防疫政策放寬，各行各業亦需要時間準備，政府方面亦需要準備充足，以迎接在正式通關後，將會有機會面臨交通、人流、生意及其他配套流量大幅增加的問題，這亦會是影響香港經濟在恢復的道路上其中一個關鍵。
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24. 縮短隔離期救經濟 2022-08-09 05:47:14
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政府宣布縮短酒店隔離檢疫期的措施，減少香港與區內及世界各地經濟體聯繫的障礙。仲量聯行研究部執行董事黃志輝表示，政府今天公布的新措施將為香港11月舉辦國際七人欖球賽及金管局的國際投資峰會等活動鋪路。
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25. 歌莉亞 2022-08-09 20:26:41
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依家葉劉咁岩「放風」取消dsd，代表乜嘢？代表香港本地人唔買樓，你到時就要求個大陸業主租樓俾你。中國都想香港吸引多d大陸人赴港留港呀，加速全面換人。
所以香港只會繼續吸引大陸有錢同專業果班移居工作，成為新香港人
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26. 減辣搶人才 2022-08-11 01:44:17
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港府自2010年起引入「辣招稅」，再加上金管局多番收緊按揭政策，皆屬針對樓價上漲之「逆周期」措施，意味在樓價轉勢向下之時，當局將有很大空間「減辣」，反過來為樓市帶來支撐。例如單是放寬內地買家BSD，輔以輸入內地人才政策（甚至重啟在2015年被凍結的投資移民計劃），便可望創造為數不小的潛在買樓需求。
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27. 新盤氣勢如虹 2022-08-11 09:42:39
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過去周六（6日）兩個新界區新盤正面交峰，銷情均報捷，帶動過去周末兩天（6日至7日）新盤市場勁沽681伙，為逾3年來周末銷情之冠。前述兩盤乘勢加推，周三（10日）將再度對壘，合共發售325個單位，其中新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期過去周六加推87伙，連同早前未推售的單位，周三盡推該期數最後140伙；至於恒地粉嶺One Innovale第1期One Innovale–Archway同日也加推181伙，周三次輪開售185伙。
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28. 租舍續升兩月 2022-08-11 20:12:09
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主要反映私人住宅租金走勢的城市租金指數（CRI）今年7月報112.17，按月漲0.06%，連漲兩個月共0.5%。CRI連續兩個月向上，確認租金止跌回升，隨着私人住宅市場進入傳統暑期租賃旺季，租務宗數持續增加，有跡象顯示租金踏入復甦階段，相信今年第三季租金將穩步向上。
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31. 維景灣畔減8.3%售 2022-08-12 22:47:28
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本港出現移民潮，「移民盤」業主須積極降價才獲承接，部分並出現蝕讓。將軍澳維景灣畔有3房單位原業主減價近百萬元，以1036萬元沽出，賬面輸164萬元離場。維景灣畔6座中層C室，實用面積664方呎，3房間隔，外望山景，單位原本開價約1130萬元，由於原業主要移民，願意擴大議價幅度，最終減價94萬元或8.3%，以1036萬元成交，呎價15602元。
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33. 預約睇樓反彈 2022-08-14 23:27:09
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部分二手業主願意減價賣樓，加上新盤向隅客回流二手市場，帶動周末兩天（13日至14日）預約睇樓量回升。十大屋苑周末兩天錄得400組客睇樓預約，中止3周跌勢，按周反彈5.3%。 新盤熱銷帶動下，二手交投氣氛回升，加上業主陸續接受現實，主動調低叫價求售，樓價正在尋底，吸引買家出動執平貨，令二手睇樓氣氛升溫。
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34. 不尋常低息難再現 2022-08-16 09:28:13
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內地樓市泡沫是多年來過度投資所致，屬非一般樓市泡沫爆破，並非一年半載可解決。歷年的各地樓市泡沫，卻大多是由加息潮所戳破，美國、加拿大、澳洲、南韓等地樓市，就正正經歷加息潮而推倒樓市。暫時還不知道這一波樓市下調幅度有幾大，不過疫後的不尋常低息，相信很多年都不會再次出現。
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35. One Innovale尺價2萬破頂 2022-08-18 11:19:56
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新盤市場再錄高價成交，恒地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE - Archway 最新以招標形式售出1伙特色戶，套現1196萬元。發展商表示，項目最新售出B座22樓1室，屬實用575方呎2房間隔，另連65方呎平台及527方呎天台、有私人樓梯，以1196萬元招標售出，實呎20,800元，創項目呎價新高。
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36. 沽港元資金不流走 2022-08-28 23:00:26
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如果聯儲局九月份再加息0.75厘，便會是美國今次加息周期中連續第三次按這個幅度大幅加息，令美國在短短七個月內合共加息的幅度達到3厘，聯邦基金利率目標區間將升到3至3.25厘水平。美國如果再大幅度加息，亦意味套息交易及港元沽盤很可能會再出現，而本港息率趨升的壓力亦會增加。不過，即使息差因素及套息活動令港匯沽盤過去數月一度增加，但上半年本港認可機構的存款總額仍略升0.4%，反映「沽港元」不等同「資金流走」，亦不會影響香港的金融和貨幣穩定，因為上述的息差因素及套息活動，全部都在聯繫匯率制度的預期之內。
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37. 中港通關無了期 2022-08-31 22:56:55
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中國多地發布緊急通知，深圳、成都、武漢、大連防控升級，深圳羅湖、福田及龍華祭出全域管控措施，成都青羊、金牛、武侯倡導「非必要不離蓉」，大連也呼籲民眾「非必要不離連」，以降低疫情傳播風險。甘搞法，中港通關難以成真。
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38. 揸工厦大賺224倍 2022-09-04 07:00:27
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太古地產積極拓展鰂魚涌版圖，早於4年前已申請強制拍賣冀統一業權的鰂魚涌華廈工業大廈，近日再有新進展，該集團斥資5950萬元購入一個單位，作價較估值高逾84%。 根據資料，船塢里8號華廈工業大廈7樓A室，建築面積約4220方呎，8月中以5950萬元成交，呎價約14100元。是次成交屬該廈近5年以來首宗買賣，呎價則創該工廈歷史新高。 上述單位原業主於1972年5月斥資26.5萬元購入，持貨半世紀，賬面大幅獲利5923.5萬元，升值近224倍。
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39. 撈底趁舖價跌 2022-09-06 22:40:35
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舖位造價下跌，吸引名人入市，玩具樂高（LEGO）的中港代理商凱知樂（ 主席兼行政總裁李澄曜及有關人士，斥資3280萬元購入跑馬地景光街一個地舖，租金回報約2.6厘。 資料顯示，跑馬地景光街1至9號景祥大樓地下3號舖，建築面積約1295方呎，由李澄曜及其妻鄧凱倫透過公司名義以3280萬元購入，呎價約25328元。原業主於1976年9月以45萬元買入舖位，賬面大幅升值3235萬元或約71.9倍。
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40. 澳門賭牌爭奪戰 2022-09-17 23:03:42
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澳門賭牌公開競投於周三（14日）結束，除了現時持牌的六大博彩企業遞交標書參與競投，馬來西亞雲頂集團旗下GMM股份亦有遞交標書。澳門娛樂場幸運博彩經營批給公開競投委員會昨日開標，六大牌主均獲接納參與競投，GMM股份則獲有條件接納參與競投。當局強調，新一輪賭牌競投將維持批給6個牌照不變，意味新一輪賭牌將是「7爭6」，料於今年底完成程序。
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如業主再減5至10%，實際減幅已達10至15%。這對用家而言，有這減幅，已有一定吸引力。