昨日中午，茶餐厅老板话有一个老友在租务上有问题，想向我请教，顺便请我食午餐。我话食饭冇问题，指教就唔敢，大家一齐研究还可以讲。
原来老板老友是一个好业主。不过，对租客仁慈即是对自己残忍，佢有一位租客话疫情影响收入，要求租用的单位可以分租。一般来说，租客要求分租，是要得到业主同意，老板老友见那位租客并没有要求减租，於是书面答应租客可以分租。但分租同意书发出之后，那位租客失了踪，当然没有交租，而分租的租客向老板老友表示，已经将一年租金交了给原有租客，唔准业主收楼。我听到之后都知道很麻烦，在未有解决办法前先将问题说出来。在任何时间，无论租客以什么理由，都唔准租客可以分租。如果发觉租客分租，立刻以破坏租约为理由终止租约。至於老板老友现在怎样处理，我认为交给律师，这是我能够给予的意见。
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