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敢说亮话

茶餐厅乱话(613)过去两年,买了铺的大多数是输家

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年1月13日

  今早去到茶餐厅,有熟客话在上星期六有去港台的新春节目,睇到新晋铺位投资者窒我。话在去年他投资铺位比我多,甚至在市场上排名第三,点解我会输比一个新晋投资者?我对熟客说,我不觉得那位投资者窒我,我反而觉得他赞美我。因为在过去两年,铺位价格不断下跌,买铺位的大多数是输家,而事实上在过去两年,我一个铺位也没有买,即是我不是输家。而他排名第三,行内人就知道他是一个输家。不过,我相信没有人自认是输家,但很容易就可以证实。只要问那位投资者,如果有人以原价买入他在过去两年所买入的铺位,并且替他缴付所有印花税及杂费,他是否愿意接受。如果他愿意,代表他是输家。如果他不愿意,代表他未能贴市,不知道自己是输家。

 
 
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1. 十一哥 2020-01-13 09:30:41
扎到就窒息就会眼花…净系睇到呢两句、原价接波…仲要贴埋洗费、以为老汤肯做儍刁、肯定好多大扎蟹(大闸蟹原名)排队拜托。

2. 十郎 2020-01-13 09:57:58


      阿Q话:

      输都要赢你压。


3. 输都要赢你压 2020-01-13 13:28:32
到住宅劈租就嚟料嘞
4. 以原价买入 2020-01-13 19:45:20
记得博士多年前有日写租客愿意同业主签十年唔加租嘅租约,如今都已经过咗六七八九年,唔知今日嘅租客会唔会用今日水平签十年。
5. 引刀一快 2020-01-13 21:17:46
弊,唔知讲紧边个!
6. 十年 2020-01-13 21:46:50
唔识害人, 所以费
7. 十年 2020-01-13 22:13:41
人闹千句无乜事,炉苏一句大件事!不会再看
8. 十年 2020-01-13 23:03:34
想多了,又唔系神,鬼知有大秘密咩
9. 十年 2020-01-13 23:06:47
今次真系走la, 对唔住各位大佬大哥
10. 又唔系神 2020-01-14 00:44:53
就算系神,知道晒大秘密,咪一样要等时间。
11. 相信租金持续将会持续 2020-01-14 14:20:41
系唔系升哥讲到忘我唔知向下持续到几持续?

中原研究部高级联席董事黄良升指,去年12月份私宅实用尺租录35.2元,按月跌2.1%。圣诞长假期为传统租赁淡季,以致12月份租金跌幅扩大,暂为是次调整期最大。12月份租金跌穿上一次调整的低位 35.6元,重返2017年7月份水平,为29个月新低。农历新年同样为租赁市场淡季,相信租金持续将会持续