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文亮语

解封之后,楼市升抑或跌

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年9月20日

  星期五替扶轮社做完节目,回家时见到一位朋友,佢亦有睇节目,但唔同意我话楼市在解封之后就会上升,因为有不少专家话在解封后有不少国内业主冲落嚟香港卖楼,楼价会大跌而非上升,我相信那位朋友不大了解香港楼市,如果国内业主要卖楼,根本不用到香港,只需授权一位律师或者任何人代行便可以,但如果要买楼,或多或少都要睇吓层楼,多人睇楼自然就会多人买楼,楼价就算唔升都唔会大跌,仲要跌五成咁多,某些专家只不过是语不惊人死不休而已,朋友话始终相那位专家唔信我,真奇怪,我几时有叫佢信我讲。

 
 
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1. 正气 2020-09-20 10:29:10
深圳某些区都追上或超越香港,回报率相比香港还要低,深圳人看香港楼价越看越平,香港人看深圳楼价越看越贵,我唔知通关后,深圳人会唔会买爆港楼,但应该港楼不会跌,如港楼再跌2,3成,变成深圳人的后花园,如90年代,香港人北上买深圳楼一样
2. 香港人北上买深圳楼 2020-09-20 12:18:13
自住,投资,投机也好,买楼最终目的,赢钱。
3. 向泛民说不 2020-09-20 20:41:26
现在深圳就是有钱,也不一定可以买,但是香港有钱就可以买。加上香港税低,可以避税,所以每次下跌,深圳的购买力就会过来。

香港人去英国买楼,而深圳人来香港买。有人辞官归故里,有人漏夜赶科场。

不过香港肯定变成深圳的后花园了。今年深圳的GDP 会是香港110%。而这个差将会不断的扩大。领导大湾区的将会是深圳。香港只能做陪跑。这也是自醉泛民这些破坏香港的结果。

4. 向泛民说不 2020-09-20 20:41:26
现在深圳就是有钱,也不一定可以买,但是香港有钱就可以买。加上香港税低,可以避税,所以每次下跌,深圳的购买力就会过来。

香港人去英国买楼,而深圳人来香港买。有人辞官归故里,有人漏夜赶科场。

不过香港肯定变成深圳的后花园了。今年深圳的GDP 会是香港110%。而这个差将会不断的扩大。领导大湾区的将会是深圳。香港只能做陪跑。这也是自醉泛民这些破坏香港的结果。

6. GDP的迷思 2020-09-21 11:13:12
家庭收入10万,一家5口,比家庭收入8万,一家2口叻?  中国一定同美国差不多,中国真叻。
7. 向泛民说不 2020-09-21 16:24:27
个人GDP反应个人财富,但是经济体量(GDP总量)反应一个地方的经济力量。

美帝因为中国的GDP已经达到了他的60%,他就开始对付中国,而事实上美帝一直都是用这样的标准。日本,或者苏联都是一样。