上星期中原指数上升1.65%,距离两年前历史高位只有3.84%,又不是遥不可及的事,有很多人在英国推出BNO移民计划之后话香港楼市会大跌,理由是不少香港人卖楼移民,老实说,的确有人用BNO移民,数字现在暂未能够确认,但从中小学的退学潮,我相信不是一个小数目,不过,楼价不跌反升,我倒想听一听那些话移民卖楼,令楼价下跌的人解释,原来答案都几玄,那些人话,移民还移民,卖楼还卖楼,两者是没有关连,这个答案我是同意,但点解他们唔早一些讲。
我们经常在报章上睇到一些打算移民的人,话会将香港的单位出售,支持移民后的生活费用,一般人听到之后不但不觉得奇怪,甚至认为是理所当然,我觉得非常危险,卖楼只不过是将香港楼变成外地楼,质素当然是提高很多,否则点解要移民,至於生活费用就要自己在当地赚取,如果是卖了香港楼来支持移民后出活费用,在无足够入息之下,我恐怕终有一日那些移民是会很坎坷。
身边亦有几个朋友打算移民,我问要不要卖楼来支持移民后的生活费用,答案一律是不需要,他们会在当地买楼,香港楼不会卖,但会用作收租,租金支持当地日常生活费用,他们并且话移民还移民,卖楼还卖楼,根本是两回事,老实说,我一早知道答案,所以我才够胆讲楼价不会下跌,但我又不能够太早将答案讲出来,否则就会被人质问,既然是移民,点解唔卖楼,楼价又怎会不跌,现在由别人自圆其说就最好。