俾足佣并不一定买到优质物业

　　有人话做物业投资者易过借火，就是俾足佣，俾足佣，俾足佣，只要俾足佣，自然会有物业代理做嘢，根本唔使自己做，我听到之后觉得很奇怪，唔通那个人去食饭唔系照价埋单，买卖物业梗系要俾足佣，讲嚟都多余，仲要讲三次咁多。

　　是否能够买入或者卖出一个单位，物业代理是关键人物，不过很奇怪，这个关键人物经常不被尊重，甚至比买家卖家呼呼喝喝，就算去饮茶食饭，很多时都由物业代理埋单，理由是俾足佣，其实，只要对那些物业代理好一些，尊重他们，不要他们埋单，自然会有物业代理乐於效劳，不过，仍然要俾足佣。

　　另一个方法就是要俾一个希望给物业代理，就是他们替买家买入一个物业之前，买家表示买入之后如果啱价可以摸走，不过只限工商物业，令到物业代理有一个憧憬在短期内可以多做一单生意了，如果有得拣，任何物业代理都会将物业介绍给那个打算将物业摸走的炒家，即使那位炒家平时呼呼喝喝，又唔尊重物业代理，我即是话，由於物业价值很高，相对佣金亦很高，能够做多一转，收入会多很多，老友都冇情讲，既然大家都是利字当头，不如用一个诱敌之计，令到物业代理以为可以多做一单生意，多收佣金，介绍一些优质物业比自己。

　　有人过犹不及，与物业代理非常老友，以为一定可以攞到最新最好楼盘，有需要时物业代理又会落力替他们锄价，其实是错到不得了，在有需要时，物业代理的确是会锄价，不过是锄返转头，愈老友愈锄，愈差的物业愈会介绍给与他们老友的买家，所以，除了尊重之外，对物业代理应该采用不可以不亲近，不可以太亲近态度，如果你不是资深投资者，未必会明白我写什么，或者会话，俾足佣就可以，不用讲咁多。