今个星期初,有不少报章报道胡应湘讲填海造地,快则今日决定,五年后就可以摆入伙酒,很多人不明白,一向以来,填海造地在现代香港人来说好似登陆月球咁艰难,最乐观的说法都要15年,以前反而很容易,三几年就可以,我写文章的地方,就是填海造地得来,将本来一件不是十分困难的事讲到困难重重,这是香港的特有现象。
胡应湘所讲的今日决定是一个关键字,如果没有压力,今日决定可能已经是十年后的事,由此来看,15年能够做地已经是超标完成,有很多人话,香港有不少农地,又有郊野公园土地,点解要浪费金钱填海造地,只要同地产商合作,容许他们的农地在补地价之后变成住宅用地,土地供应不足问题可以立刻解决,其实,这是一个进行式,地产商与政府不时有商讨农地补地价,不过双方一在平地一在天,永远大缆都扯唔埋,但政府是下门亲家,因为补地价不成,没有土地供应,楼价飙升,市民怨声载道,政府是难辞其咎,即使如此,政府亦不会低价补地,否则会被市民话官商勾结,甚至惹上官非,公务员在少做少错的原则下,宁愿土地供应不足,小市民受苦。
有人质疑胡应湘所讲,今日决定填海造地,五年后可以摆入伙酒的可行性,大家可能有所误会,胡应湘并没有话一定要在填海的土地建房摆入伙酒,地产商见政府填海造地,自然会加速农地补地价,不用五年,就可以在农地所建的房子摆入伙酒,填海造地,造的竟然是农地。