有老友话，市场上多了很多银主盘，是不是银行向按揭客户追数后果，如果银行不断向按揭客户追数，楼市必然大冧，老实说，如果银行追数，莫讲楼市，整个经济环境都会受影响，反过来说，如果太多客户向银行取回存款，即是大家所说的挤提，银行一样捱唔住，所以，银行与客户之间一定要有互信，更何况客户有物业作为抵押，未到非迫不得已，银行千祈唔好向客户追数，否则结果是两败俱伤。
一向以来，银行给予一搬市民感觉是好天遮，有任何风吹草动就会收遮，虽然不是什么好名声，但亦难怪银
行，不同做其他买卖，有相当多利润，银行真金白银借出去，赚个蝇头小利，如果唔做好天遮，银行很快就会执笠，但时移势易，自从金管局推出逆周期措施，将按揭成数普遍压低至不足五成，有一些甚至是两三成，银行可以搣甩好天遮外号，因为如果客户周转有问题，冇钱供楼，可以问财仔借钱，当愈借愈多，连问财仔也借不到钱，又冇能力还供款，业主唯有将物业卖走，还了银行与财仔的贷款外，可能还有两三成楼价落袋，所以，银行是不用担心按揭客户不还款，既然唔担心，又何必要做好天遮。
假如业主借到爆，银行仍然不用做好天遮，因为财仔会向业主追收欠款，如果业主冇钱还，财仔就会收楼，将物业变成银主盘，然后公开拍卖，在成功拍卖之后，银行是可以收到全数贷出款项，包括利息，就算资不抵债，损失的是财务公司而不是银行，既然银行冇损失，又点解要做好天遮。
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