公屋拟疫市加租9% 房会无情 贫户惨情

疫情影响 获代交租两个月

公屋每两年调整租金，房委会委托统计处每月抽选二千户，要求他们申报入息，计算入息变化，作为厘定租金调整幅度的参考。今年检讨租金是对比公屋居民在一七及一九年的收入变化。根据统计处最新数字推算，公屋住户入息中位数在一七年初为二万一千元，到一九年底升至二万二千九百元，升幅百分之九。现时公屋平均租金约二千元，而市区大单位高约四千五百元，如加租百分之九，加幅已达四百零五元。

过去四次公屋加租，幅度均达一成上限。由於政府今年代公屋居民缴交一月及七月份租金，作为纾困措施，预料房委会不会再有宽免，即公屋居民要「硬食」加租。房委会下周一召开大会，据了解，多名委员都会发言，向房委会主席、运输及房屋局局长陈帆施压，要求政府回应诉求。

议员冀酌情处理 冻租一年

议员尹兆坚称，因应疫情影响，经济大受打击，失业率持续上升，有机会冲上双位数，基层市民首当其冲。他要求房委会检讨租金时，因时制宜，酌情处理，冻租一年，之后视乎情况再作检讨，避免因数据滞后，於抗疫期间出现逆市加租的情况。他希望房委会能与公屋租户共度时艰。

疫情严峻，生意难做，商铺纷结业。	倒闭结业潮之下，吉铺处处。	过去十年公屋加租及宽免情况

• 近年公屋住户入息变化

议员柯创盛指出，以滞后数字计算租金调整明显与现时的经济大环境，以及租户负担能力有严重落差。他说，非常之时行非常之法，早前房屋协会亦已押后租金检讨，公务员亦要冻薪，故要求房委会押后今轮租金检讨，冻租一年，并宽免租金多两个月。

公屋联会总干事招国伟称，虽然去年下半年受到社会事件影响，但上半年经济还好，对比一七年，公屋居民收入有所上升，根据机制，加租是必然。但该会希望房委会免租两个月，抵销加租幅度之余，亦与居民共度时艰。他又认为公屋租金调整机制滞后，反映不到当下疫情影响。

房协早前表示考虑到目前经济状况，决定暂缓辖下出租屋邨租金检讨，二○二○至二○二二年的租金原定於今年四月一日开始实施。由於暂缓租金检讨，目前租金水平将维持至今年九月三十日。房协辖下有廿条出租屋邨，共有三万二千多个单位，居民人数约八万三千人。

记者甘铭添、区慧盈