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文亮言

夜短梦长,年轻人,前进吧!

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年12月4日

  自从林郑宣布将九成按保提高至800万之后,不少年轻人问我是否应该买楼,我一律回答有需要而又有能力就可以买。千祈唔好左考虑右考虑,夜短梦长。考虑太多就一世都买唔到楼。年轻人,前进吧!

  不少年轻人听到之后话我靠害。以现在时势,除了社运还未有结束迹象,还有美国又对香港实施人权法,正式屋漏兼逢夜雨,现在买楼即是做炮灰,我唔应该叫他们买楼。其实,他们早已打算唔买楼,点解仲要问我?而我又早知他们不打算买楼,点解仲要话夜短梦长?年轻人,前进吧!

  我是因为知道他们不会买楼,才叫他们买楼。如果我叫他们唔好买楼,倘若楼价下跌,他们会若无其事;但楼价上升,我就惨了。他们一定会口出怨言话信错我,本来打算买楼,连楼都睇啱。因我一句说话就没有买楼,真的是损失惨重。既然知道结局是如此,点解我唔讲年轻人,前进吧!

  不时亦有不少人问我是否应该卖楼,千祈唔好以为我一定讲不可以。我久唔久亦会提议啱价就可以卖楼,最紧要卖了楼之后不需要租楼。我并不担心叫人卖楼之后楼价上升,同样地被人埋怨死。事实上问我的人亦没有打算卖楼,只不过是多口一问。就算楼价上升,他们都没有损失,当然不会怨我,或者会话好彩冇听我讲,否则就损失惨重。

  我并非一成不变,在林郑推出新按保之前,我亦叫年轻人暂时不要买楼。最近我收到一份礼物,是一个年轻人送给我。我记得在政府推出新按保之前,有一日食云吞面做午餐,一位年轻人突然问我他是否可以采用九成按保买楼。我话最好暂时不要买楼,因为九成按保只能够买400万以下楼宇,大多数是纳米楼。在入伙之后不但会发觉得楼无所用,同时浪费了丁权。不如等多一会,待政府放宽逆周期措施或者加大按保时才买,在他送给我的礼物有一便条,写著「汤生,我买了楼,多谢」。如果当时我话「年轻人,前进吧!」,鼓励他去买楼,我相信那位年轻人,就算他当时冇买,到最近才买楼,一定不会送礼物给我。

 
 
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1. 引刀一快 2019-12-04 12:19:11
等一等,攞住份首期,去大湾区fullpay都唔错喎。
2. 十一哥 2019-12-04 12:34:41
刀刀   啱使哩…就算山旮旯都易D去货㗎!

大湾就建议收咗香港筹码…攞多少零头执件别馆、好过山长水远去D鬼地方…真系唔知异族几时睇你唔顺眼㗎 !

3. 鸟5 2019-12-04 13:26:26
租。留cash 2-30%.. 黄金.. 三年后.. 再睇
4. 鸟5 2019-12-04 13:28:20
国内香港 租 都冇问题....
5. 鸟5 2019-12-04 13:40:25
现今多。。 国内置业 首选 。 十大 城市内 十大发展商 现货不买楼 花。 租 为主调。。。 余数7.2人民币 买入国债三年后。 再作决定。。 投资就业liquid currency产品为主调 变现能力高
6. 鸟5 2019-12-04 13:43:35
阿爷仲储紧黄金 储多一倍 佢就会打爆 美金... 中美博弈 先以呢个为终结... 真系唔讲得咁白
7. 鸟5 2019-12-04 13:44:29
中美博弈 终结 历 时需要三至五年
8. 鸟5 2019-12-04 13:51:06
其实 地球资产价格 20年 追落后其实系 ...黄金... 而家地球买家 . 绝大部分喺央行.... 冇乜用 家,买呢炫耀财富.. 咁都可以一年升四成。。 就嚟牛一完啦。。 进入牛 2。。。
9. 储多一倍 2019-12-04 15:33:17
鸟哥, 阿爷买入金矿, 加快完成得唔得?
10. 鸟5 2019-12-04 17:17:38
阿爷关闭国内金矿 响太平洋岛国买金矿 战术其实相当明显 ...储金
11. 相当明显 2019-12-04 17:39:19
两个零月前话做生日, 阿爷叫阿衬唔好搞咁多事得唔得, 阿衬又好顺摊, 今次会否到阿衬话要做圣诞, 反过来自己唔加住呢?
12. 十一哥 2019-12-04 22:23:26
同美帝玩虚拟嘅对赌就好被动、资源…硬桥硬马老千花招难使、阿爷成手美僓…变现多少玩资源、就足以打郁电算机、美帝寒底…玩资源就些小蚀底。