自从林郑宣布将九成按保提高至800万之后,不少年轻人问我是否应该买楼,我一律回答有需要而又有能力就可以买。千祈唔好左考虑右考虑,夜短梦长。考虑太多就一世都买唔到楼。年轻人,前进吧!
不少年轻人听到之后话我靠害。以现在时势,除了社运还未有结束迹象,还有美国又对香港实施人权法,正式屋漏兼逢夜雨,现在买楼即是做炮灰,我唔应该叫他们买楼。其实,他们早已打算唔买楼,点解仲要问我?而我又早知他们不打算买楼,点解仲要话夜短梦长?年轻人,前进吧!
我是因为知道他们不会买楼,才叫他们买楼。如果我叫他们唔好买楼,倘若楼价下跌,他们会若无其事;但楼价上升,我就惨了。他们一定会口出怨言话信错我,本来打算买楼,连楼都睇啱。因我一句说话就没有买楼,真的是损失惨重。既然知道结局是如此,点解我唔讲年轻人,前进吧!
不时亦有不少人问我是否应该卖楼,千祈唔好以为我一定讲不可以。我久唔久亦会提议啱价就可以卖楼,最紧要卖了楼之后不需要租楼。我并不担心叫人卖楼之后楼价上升,同样地被人埋怨死。事实上问我的人亦没有打算卖楼,只不过是多口一问。就算楼价上升,他们都没有损失,当然不会怨我,或者会话好彩冇听我讲,否则就损失惨重。
我并非一成不变,在林郑推出新按保之前,我亦叫年轻人暂时不要买楼。最近我收到一份礼物,是一个年轻人送给我。我记得在政府推出新按保之前,有一日食云吞面做午餐,一位年轻人突然问我他是否可以采用九成按保买楼。我话最好暂时不要买楼,因为九成按保只能够买400万以下楼宇,大多数是纳米楼。在入伙之后不但会发觉得楼无所用,同时浪费了丁权。不如等多一会,待政府放宽逆周期措施或者加大按保时才买,在他送给我的礼物有一便条,写著「汤生,我买了楼,多谢」。如果当时我话「年轻人,前进吧!」,鼓励他去买楼,我相信那位年轻人,就算他当时冇买,到最近才买楼,一定不会送礼物给我。