有朋友卖了楼之后表示成身松晒,对於仍然揸住层楼又欠落银行成身债的人深表同情,我话子非鱼,焉知鱼之乐,那些有层楼又会话没有楼的人非常不安全,虽然话可以租楼住,但主动权始终不是在自己手中,业主话唔租咁就要四围扑楼,所以,我一向都唔会反对别人卖楼,因为只要他们尝试过不断租楼搬屋的辛苦,隔了一段时间,那些曾经卖楼的人就算几辛苦都会再买楼。
那位刚刚卖了楼的朋友话一定唔会再买楼,我认为唔好讲得咁肯定,这两年有24万移民离开香港的人,誓神劈愿话唔会回流,但在消费券诱惑之下,有超过10万人证明他们已经回流甚至没有离开香港,今日,不少大大声话卖楼的人,最后发觉他们不但没有卖楼,甚至趁低吸纳,利用家人的配额买多一两个单位。
有很多打算卖楼的业主认为租楼一定没有问题,唔租东家租西家,香港有咁多人买楼收租,点会租唔到楼。那些卖楼业主想法已经过时,以前的确有很多人买楼收租,但政府推出压抑楼市措施之后,香港人买第二个住宅单位收租要付15%辣招税,令到买楼收租的人愈来愈少,就算有楼收租的业主,亦可能因为子女成长,将部分收租单位给他们居住,令到市场上能够出租的单位愈来愈少,今日卖了楼的人除了担心买唔返,更加要担心租唔返,买唔返可以继续租楼住,如果业主收楼又租唔到楼就很大件事,朋友话我危言耸听,朋友可能搞错,危言耸听的人并不是我,而是整日话楼市会大冧的人。