香港居住问题严重，不少人埋怨购房置业困难，也加深了对政府施政的不满。香港在土地使用上其实有很多掣肘，表面上香港有一千一百多平方公里的土地，已发展的土地才不到百分之三十，让人居住的才只有不到百分之七，在数字上只要将未开发的七成土地潜力释放，已经可以给人们置业安居，可是这剩下的七成土地很多都不适宜建房，当中有四成是郊野公园用地，使用受《郊野公园条例》所限，而其他土地不少是离岛、山坡地，也加大了发展的困难，再加上土地发展的种种争议，香港要觅地建房可谓困难重重。
问题未能对症下药
市民大众也不是完全不明白这个情况，只要上各大讨论区一看，不难发现众多有关土地使用的意见，但问题照旧存在，又因认知问题而缺乏解决对应之道，等於是没有对症下药，市民是不会认同政府的。要解开房屋不足的死结，就必须找出更多的土地，既然香港土地寻找有困难，在香港以外的土地是否可以打主意？
这个想法其实并不新鲜，早前曾经有人提过，只是当时看不到可以实行的可能，因而束之高阁而已。向香港境外土地打主意，除了在建屋上的使用之外，也还有其他方面，例如有人就提出，可以在香港境外的无人小岛，兴建诸如垃圾焚化炉等厌恶性设施，这个理念和向香港境外土地资源动脑筋一样，都是想藉增加香港土地入手，从而解决土地不足的问题，只不过这个增加土地供应的来源，是由香港境外提供而已。
在操作上增加香港境外土地使用，从而令香港土地供应紧张情况纾缓，其实一点也不容易。现在人们已习惯了在香港的市区工作和生活，在郊区发展的楼房已遭到人们抱怨交通不便，假如要发展香港境外土地，必定在吸引力上有困难。人们尚且抱怨住在将军澳往返中环上班路途遥远，要人们在香港境外居住是不可思议的，至少目前看来如是。但我们再想一下，是否真的没有可能这样做？世界的国际大都会都是从中心圆的方向发展，即由传统的市中心向外扩张，人们普遍要花上一个多小时的交通时间。
从国际上的经验可见，居住远离市中心是一个因应发展的方向，重点是要有相应的配套设施，因为人们不可能在没有配套的情况下安居。
从旧框中释放出来
向外发展土地的构思其实是从澳门的经验得来，五年多前澳门大学得到批准，在横琴上兴建新的大学校园区，
这个模式让澳门政府增加了土地，而受惠於这个新校区的建设，原本一片荒芜的土地，现在已经发展起来。从澳门横琴的经验看来，向外增加土地并不是不可行，而是要解决种种技术上的问题和障碍。
在居住配套上的应对比较简单，因为这些都是技术层面的考虑，例如交通安排，这个是硬件的配合和收费上的考虑。
可是要人们认同这个构想，心态上的接受比技术上的可行更重要，我们也不讳言的说，要人们接受香港向外发展土地确实有一定困难，也容易引起争议，因为要是政府带头做起，必定给人说政府要「放逐」市民往境外，而且现在提到这方面的计划，在一片怀疑「中港融合」的呼声之中，也会是矛盾不绝。所以我们要以一个全新的思维去审视香港的土地供应，即要从旧有框框中释放出来，向外寻找土地使用的可能，是一个值得我们思考的方向。
目前看来不可行的想法，在多了配置下可行性又会加强了，而我们要以活跃的思维，去寻找可行的方案，才不会因种种困难而堕入死胡同。
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