特首林郑月娥上周公布楼巿六招，若分开来看，可能作用不大，但若是以「组合拳」角度进行分析，杀伤力不可小觑。
比方说，不少人说空置税只是花招，因现时巿场的新盘空置单位未必太多，但如政府能维持每年2万个或以上的私人住宅落成量，发展商又继续「捂盘」不卖，那手持的空置单位便愈来愈多，便要面对被徵空置率的问题。
有说发展商可能减少投地，以至减少供应量，那政府讲明会增加资助房屋的比例，且定价会和巿场脱勾，如绿置居可以低至巿价的四二折，那发展商不投地，政府便更加多建平价的资助房屋和你抢客。
好了，发展商不想被徵空置税又要继续投地，便要每次卖至少两成单位，不可再「唧牙膏」，要快卖楼便可能要减价！
大家还要留意一句，林郑说要增加资助和公营房屋比例，以后政府开山填海，大家不要再说只用来建豪宅益有钱佬，那是用来建低价给一般巿民买的物业，不要再「阻头阻势」，今日传媒更报道政府不会等大辩论，会倾向大规模填海，规模比沙田还大，即将新增数十万个单位.........
另外，香港奥国经济学院将在7月13日晚和《明报》合办讲波・讲股・讲楼暨学院成立三周年豪情晚宴，邀得汤文亮和大家在极书卷味的场地（外国记者协会 — 牛津校监前港督彭定康多次在此演讲）和大家一起在美酒佳肴下，从阅读、投资楼市、股票、足球（适逢世界杯决赛前夕），分享他的生活智慧并作交流，机会难逢，名额有限，不容错过!
日期：2018年7月13日（星期五）
时间：晚上7时至9时30分
地点：外国记者协会 （中环下亚厘毕道2号）
费用：原价$1888、明报读者早鸟价 $1388 （7月6日前报名）
查询：2595 3188（市场部）
办公时间：星期一至五早上10:00至中午12:00；下午2:30至5:30
报名 : http://link.mingpao.com/54831.htm
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