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1. 引刀一快 2020-09-26 13:25:37
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快快睇，快快拣，行过路过唔好错过，大陆楼就算唔爆，起码会有降价，快快过嚟大湾区睇楼，分分钟买到500蚊尺楼，1000蚊尺亦唔怕买。
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2. 向泛民说不 2020-09-26 14:13:04
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引刀，不谈政治，请教下，最近见到深圳广州，东莞和惠州其实楼价升紧，甘中山，珠海仲有佛山呢？实况点呢？
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3. 跌到瞓街 2020-09-26 14:19:11
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4. ＷＷＳＧ 2020-09-26 15:26:51
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香港纵容踢旅行箱党，家下旅游巴湾晒水，人家送钱都不来。 西方今天赶中国人，买定花生睇大戏，有排先到高潮。 国内封闭市埸，有利有弊，只要不内乱，有体制优势，总会有办法，只有暂时熄火保温，不会爆煲。 十几亿人聚居，系乜市埸，转移一点视线，要边样旺边样。
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5. 三道红线 2020-09-26 15:45:22
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中国恒大（3333）、融创中国（1918），及富力地产（2777）已触及「三道红线」，资产负债率不但高於70%，净负债率亦远大於100%，恒大今年上半年更高达199%；至於现金短债反映企业手上的现金流压力，及短期偿债能力
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6. 死亡之吻 2020-09-26 15:53:43
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内地周四流传一份恒大集团向广东省政府发出「关於恳请支持重大资产重组项目的情况报告」，首次披露了集团截至6月30日，向境内171间银行类金融机构借款余额达2,323亿元人民币（下同，约2,636亿港元），希望政府协调推荐恒大地产借壳A股上市公司深深房，否则资金链面临断裂。虽然恒大当晚已辟谣并称已报警，翌日股价仍应声大跌。喜爱「食住花生」的网民纷纷拆解恒大疑似爆煲之谜，一张成龙为恒大旗下的恒大冰泉代言的广告，近日成为焦点，一切尽在不言中。
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7. 回一楼 2020-09-26 17:41:59
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连龙头公司都要七折卖楼，其它二线公司，六折卖楼也免不了，到时去广州执平货。
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9. 大陆冧市不可控 2020-09-26 21:32:23
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9月15日后，美国禁华为用美高科技晶片，华为几近死亡。恒大地产未有外来势力下，因高度借贷而导致财困，弄不好，随时要破产。中国巨企，太弱了。
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10. 二万亿巨贷 2020-09-26 23:06:57
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恒大总负债近两万亿元，当中总借贷是8,355亿元，相当於接近万亿港元。撇除逾2,300亿高息债券，及3,600亿元信托金融机构放贷（贵利息），向银行借贷规模约2,300亿元，境内银行有75间，境外银行（主要是香港）有8间。内银股价今年重挫，但股价跌多跌少，某程度与贷款质素挂鈎，肯大额放贷予恒大的，企业管治以至风险承担，都属较差，这由股价可以印证。
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11. 元朗港区人 2020-09-27 08:46:07
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解封后，深训人就会涌入香港买楼，积压了的购买力，一次过爆发，楼价随即爆升，现在港人是入市最后机会，时日无多了。
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12. 大乡里 2020-09-27 09:23:09
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14. 引刀一快 2020-09-27 14:13:41
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15. 引刀一快 2020-09-27 14:16:41
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向饭，市道人心离散，冇一个共同大方向，越旺越旺，越淡越淡，要实际接触当地至知。 东莞惠州只系深圳带动，广州唔见升。
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16. 迫到爆 2020-09-27 16:02:15
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see to sky 286伙万人空巷又迫爆……结果卖得68间，情何以堪吹到咁大
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17. Hongkong People 2020-09-27 17:49:37
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饭兄,
有兴趣了解大湾区各市楼价走势,可以参考中原地产嘅大湾区楼价指数, 未必好全面,但都有参考价值,每个月15号release 新闻指数. 8月份指数系,港澳下跌,其他市全升,中山最大升幅.
www.hk.centanet.com/greater-bay-area/
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18. 向泛民说不 2020-09-27 19:01:54
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其实大陆搞 「三道红线」根本就是类似香港的加辣令，目的是减小风险。
疫情之后，全世界楼价都升，韩国，台湾，等都升，韩国就搞到人民非常不满，经济差，但是富人更加富。大陆吸收了09年的教训，不让地产佬发疫情财。
10楼，至于恒大最后可能比政府接管，所以唔会爆煲，唔使担心。就像万达那样。这次是阿爷敲打那些富商。
最近分析了民进党和国民党，其实民进党和国民党都一样反中，反统一。不过民进党是由美帝培养出来的买办建立的，所以做事都以美帝利益为先。而国民党虽然也很大美帝买办，但是毕竟还有很多不是美帝嫡系。所以国民党的做法是做看门狗，但是不自带狗粮，而民进党就是那种做看们狗，但是还要自带狗粮那种。还有另外一个看门国国家就是新加波，这个也是只做看门狗，但不自带狗粮。这些都是一党专政的好处。一党专政可以抗衡美帝的买办。所以美帝第一件事就要摧毁那些一党专政的国家，台湾已经成功。而新加波在李显龙下台之后，就很难说。
一党专政和买办控制的国家的不同在于，买办集团肯定为商人服务，同时也是以美帝利益为先，所以台湾人虽然是号称半导体中心，高科技，但是GDP只是2万5美金左右。台湾人在买办集团的控制下，变成了为美国做特许经营权。主要盈利都被美帝吃掉。而新加波在一党专政下，会真正搞自主研发，减少美帝的剥削。所以才会富有。
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20. 大乡里 2020-09-28 00:18:58
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12楼 真大乡里在此， 香港冇掩鸡笼，人口不减反增，有钱很少移民，冇钱移左仲衰。 楼价方面，要跌一早跌左，未来一方放盘，八方支持。 港人被洗脑成，被迫害恐共症，由草蜢基因突变一夜成蝗虫，为祸家园，今欲移民，讨好西人，枉想融入，必数代人而无果。 现教一法：住华区，说华语，交华友，助华邻，自营商，享其社福，用其土地，佩其枪械，背靠强大中国，数代后必能壮大。 白人到美洲，从来不讨好，融入印第安人族羣，如今红番死剩不足1%，成为受保护的活标本。
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21. 天下为公 2020-09-28 08:24:30
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恒大最后可能比政府接管，所以唔会爆煲，唔使担心。就像万达那样。这次是阿爷敲打那些富商。 中国恒大（3333）、融创中国（1918），及富力地产（2777）已触及「三道红线」，资产负债率不但高於70%，净负债率亦远大於100%。所以融创及富力都不用伯，最终阿爷都会逐一收购。仲有所银行坏帐，印多一万亿元去填数，绝冇问嗵
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22. 向泛民说不 2020-09-28 11:03:54
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21楼，美帝就是这样做，仲可以打劫你去帮他们的资本家，有问题咩？吾好食人口水尾啦，傻能。
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23. 向泛民说不 2020-09-28 11:06:02
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21楼，这次疫情，美帝最少印多7亿美金，当然不同于大陆，美帝印度钱，你都有份比，阿爷印钱，你就吾使支持。
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24. 向泛民说不 2020-09-28 11:06:42
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21楼，这次疫情，美帝最少印多7万亿美金，当然不同于大陆，美帝印度钱，你都有份比，阿爷印钱，你就吾使支持。
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25. 十郎 2020-09-28 11:30:14
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网友 ， 阿爷会接收“恒大”等等？ 唔好咁老定。这些动作是商人淘空后 ， 撒手不顾的套路 ， 3333收购老细嘅湾仔万通全幢就明白。其实扫把一间坏公司之后， 系清掉一个毒瘤一样 ， 成身松晒 ， 世界又重新出发。如果政府次次都执手尾 ， 股民同商人就无后顾之忧 ， 后患无穷 ， 这是一种商业程式。
3333 ， 我一早提出过警告。
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26. 向泛民说不 2020-09-28 12:07:11
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25楼，所以阿爷要斗地主啦，睇下万达老细啦。仲有最近黄瓜李也被批斗啦。
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27. 大乡里真 2020-09-28 12:57:20
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先有萭达，继而恒大，之后富力及融创，大地主一一倒下，地产收归国企，很快就恢复公有制，以后人人有房分，吾使捱贵楼了。
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28. 十郎兄 2020-09-28 16:31:29
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29. 卖仔救母 2020-09-28 18:33:15
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疫情冲击经济，商厦市道仍见疫弱，造价下行风险增加。高银最新公布放卖九龙湾集团总部，成区内新供应，不过，区内亦有商厦业主须「见血」放卖，九龙湾写字楼造价料需时消化。
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31. 何熊辉唱淡楼市十多年，结果有目共睹 2020-09-28 21:42:49
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32. 三大惊奇延至2021年 2020-09-29 07:45:10
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三大惊奇延至2021年 何熊辉 2019年4月20日 楼价的升势势不可挡，这次楼市极速反弹，将楼市过往的走势模式，再次改写，去年底新盘凯滙的狂热反应，早就预视楼市调整将极速完成。总结而言，楼市首季出现的三大惊变，将令楼市升至2021年。
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33. 地王招标 2020-09-29 10:01:23
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政府公布新一季卖地计划，将原本被视为今年最贵重商业地王的中环海滨3号商业地，延后一个季度推出，发展局局长黄伟纶指，针对前期准备工作预测错漏，双信封制招标工作需要更多时间预备，因此延后至第四季推出。
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34. 大乡里真 2020-09-30 08:20:12
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恒大2009年在港上市，近年积极进军本港楼市。恒大在港聘任逾百人，惟公司本月初宣布香港区员工减薪安排，人事部逐一接见员工通知减薪，并要求员工签署同意书，其中恒大实业员工占大多数，而管理层亦需减薪约20%，不少为内地高干。
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35. 继续跌 2020-09-30 13:11:55
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本港楼价指数连续两个月回落。 差饷物业估价署资料显示，今年8月全港私人住宅楼价指数回落至380.6，按月跌1.07%，按年跌1.96%。 中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌1.09%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数跌0.72%。
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36. 元朗乌狗 2020-09-30 22:44:46
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买股票如做生意，看准时机hit-and-run，到价就唔好留恋。就如诚哥三十年前在欧洲开拓橙电讯业务，到1999年千亿卖走成佳话。上年卖中环中心，结果大家都明白。睇诚哥，远比巴菲特亲近。因为佢做乜deal香港人比较明白，当年包车你入去马鞍山睇楼，请你食buffet系97年大跌市之前出货，好多业主就当之后知自己蠢左，都冇咩怨言。常言免费的才是最贵，诚哥次次教你次次到肉
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37. Philip kong 2020-10-02 02:25:49
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根据《2020年中国房地产企业销售操盘榜》数据，在TOP20的房地产企业中，超过70%的房地产企业当前销售价格比2019年更低，有的房企新房降价5%出售，有的房企降价10%出售，个别降幅达到20%以上，虽然没有「7折」力度这么大，但是都呈现不同程度的下降趋势。
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38. 元朗湾区犬 2020-10-02 13:43:44
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美国总统特朗普及第一夫人梅拉妮娅证实感染武汉肺炎，两人在特朗普近身顾问希克斯染疫后接受病毒检测，证实确诊。 股票必插，楼市也受连，尼次大大获。
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迹，已不切实际。现时国内经济自顾不下，鼓吹的内循环经济志在救市，加上严控资金出国，所以难望有资金可以外溢而惠及本港楼市。/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/O2K7DMKFEFGVFEFRZSXGJBQBSU.jpeg)