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楼市干坤

富户下流情况严重

 

何熊辉

2020年7月11日

  近日疫情出现第三波爆发,即时已拖抵假期中的预约睇楼量,另一边厢,新盘经过近两周以来的猛推,一手的吸纳速度亦有所放缓,此外,股市早前猛升后,立即又回软,基於某些股票明显成为稳定指标,要赢只能跟风入市,因此从基本面分析入市,也是输多赢少,在这复杂多变的环境中,楼市仍稳中有升,已是非常难得。

  虽然楼价仍升,但住宅租金已连跌九个月,这种楼价与经济基本面背驰的情况,可维持多久,现时仍难预测。量化宽松,游资多供应少,楼价就升,但失业率升,人工呈负增长,租金就持续下跌。如情况持续下去,细单位租金回报率年底前会下跌至2.3厘以下水平。

  值得留意的是,本港的商铺写字楼的租金正急速下跌中,加上空置量大幅上升,部份以高杠杆借贷购入该等物业的投资者,正进入水深火热的状态中,能租出的物业回报率不足2厘,借贷利率达7至8厘以上,再计及半数以上的空置率,按此形势发展,下年初以后,相信会有若干投资者会破产离场。

  现时的经济环境下,下层比以前更难向上流,至於中上层,则由於商业物业租售价大幅下滑,上层向下流,甚至破产的族群有上升趋势,富人在这场资产减值的风暴中,所面对的压力,是一般的基层难以想像到的。

  倘香港的地产强权也开始旁落,港人还可以靠甚麽可以置富。这里没有创新科技,没有制造业,所剩下的金融中心地位也正在转变,香港正面临前所未有的挑战。

 
 
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1. 大乡里 2020-07-11 14:08:22

说到重点了。香港人每忽肉都是从地产来的,居然大把傻人要鼓吹打残佢。

说到傻人,香港人如不向上向下流,可以考虑向两边流。不拿绿卡,可拿白卡,有社工照顾,有食有住,比谁都自由,好过做中产和富豪。


2. 新港人 2020-07-11 14:50:24
未来数年香港人移民数目毋庸置疑会上升,并带走一定财富;但不能否认的是中概股疯狂回流香港,新香港人进驻本地之势只有加速,不会减缓,对冲国安法带来的经济影响。这是香港面对的现实,不愿相信,但真相不时让人绝望。
3. 大阳春 2020-07-11 17:49:50
发展商争相推盘抢攻换楼客。市场消息透露,截至周六(11日)3时,将军澳日出康城SEA TO SKY经过3轮销售之后,整项目获认购的三、四房户共约380个,金额约50亿港元。而累售单位已增至约740伙,变现70多亿元,当中海景大户占逾半。

港人不怕疫情,更不怕中美贸易战,最怕当然系买唔到楼。冇楼只能下流。
4. 远走它方 2020-07-11 18:21:27
在社交媒体扫一扫,不难发现由澳洲坎培拉到加拿大卡加利,好几座我们听过名字,但却要打开地图才能找到的西方二线城巿都在卖楼。在香港,几百方尺单位的按揭或租金对年轻夫妇的压力都不小。如今香港只够支付首期的存款,在当地也许能以全现金买下超过1000方尺的排屋,当然容易心动。
5. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-11 19:23:39
吓鬼也太早了吧!要明白大陆引刀一快傻嗨,香港土著,自我陶醉,浪子心声等黑衣人,早已消失於在买楼入市目标人物的清单上。

6. onclerkclerk 2020-07-11 23:33:47
To 4 楼

现在深圳龙岗买套两房单位首期都百几万人仔, 足够在英国Newcastle全付一间有前后花园的毒辣(独立)屋了.
7. 引刀一快 2020-07-11 23:58:20
To 6楼

龙岗三万几一方,首期系几成呀?
8. onclerkclerk 2020-07-12 00:05:06
刀哥, 
龙岗大运的楼现在好些都四五万了, 现在打工仔是四老出首期, 一人月供, 但多少都没关系, 反正我都买不起
9. onclerkclerk 2020-07-12 00:35:25
讲开楼价, 大陆一线城市这些年来楼价涨了不下十 倍,  记得97年在下在荃湾有层三房一厕向坟场的单位,卖出四佰万,那时约五百万人仔,足够在北上广深买十几套同面积单位。现在那荃湾单位升了一倍到七百个,广州深圳也许可买二套两房户,但在上海北京买一套好D的楼都好抆水.........怪不得香港人近年的心理反差这么大。
10. ANA 2020-07-12 07:05:39
西方国家一二线城市的楼盘都拿到香港卖这代表乜?香港人想移民?香港人仲好有钱?抑或香港人逢楼都想买?
11. 港溧 2020-07-12 08:01:25

中国在2019年开展实施《个人所得税法修正案》,而今年6月30日是2019课税年度清缴截止日期,故近期於海外工作的海外中国公民相继收到通知。

内地收入税率高於香港,香港入息税标准税率为15%,而内地个人收入所得率最高可达45%。新做法意味著在港工作的「港漂」员工在缴交香港税款后,仍须按中国税率计算应缴税项,并向中国相关部门补交两地之间税款的差异。 

港漂大镬,应该会迫好多港漂放弃大陆身分证,下定决心落户香港,利好本港楼市。

12. 港漂 2020-07-12 08:19:02

港人若在内地住满183日 会被全球徵税

内地《新税法》在2018年9月通过,条文指任何人在纳税年度於内地居住满183日,即会被定义为税务居民,要就其在全球的境外收入,包括工资、做生意赚取的金钱、存款利息、股息、出租、出售物业,以至偶然所得等缴纳个人所得税,收紧了原本居住满5年才要为境外收入交税的安排。

《新税法》下,港人若一个纳税年度在内地居留满183日,则除了内地的收入需要纳税之外,全球的其他收入都要被徵收税款。

所以话住想在大湾区住多於180日的一个重要条件,就系你要移穷,无租金收入,冇股息收入,冇炒楼赚钱,唔炒股滙黄金赚钱,冇开公司,否则你在全球的所有收入包括都会被徴税。

大湾只住穷人,大湾有钱佬一定系会移民香港。

13. 港漂 2020-07-12 08:34:21
内地个人所得税高到离奇,收入超过14万的部分已经开始要交20%。最高税阶去到45%,直头系分身家。大陆学美国,但到头来只会迫好多精英移民。


14. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-12 09:18:18
大陆引刀一快傻嗨,深圳龙岗3万几一方有乜出奇呀,广州去年3万几元一方已经不多见了,今年2020年也未敢去广州巡视房客业务,怕Q咗你阿妹啲武汉功夫。

15. 咪乱讲 2020-07-12 10:39:58
大湾住穷人?

长知识!?!???
哈。
多讲亦无谓。

16. 自醉 2020-07-12 11:32:00
11楼 

放弃大陆身分证就唔洗交环球税? 系真唔系呀?! 除非香港搵好多,在港毕业大学生搵埋都唔够交租,仲话要交大陆税? 一定系返大陆住大屋享受低生活指数。

仲话唔定就快有全国性香港税法等紧你呢! 哈哈哈!

17. 港漂大煲 2020-07-12 14:43:04

中国财政部及国家税务总局今年1月联合发布了《关於境外所得有关个人所得税政策的公告》,阐释境外居民个人所得税政策。有本港传媒指,在香港工作的国企内地员工近期陆续接到通知,要求尽快办理个人境外所得纳税申报,以补缴税款。

报道指,由上月下旬到本月初,包括华润集团、工银亚洲、信银国际、招商国际、中银香港等在内的多间中资公司陆续向员工发出内部通知,要求持工作签证、经优才计划来港工作的内地员工尽快办理个人境外所得纳税申报。

18. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-12 16:02:54


慢性「去中国化」毒招

2020518

近月来不少人关注所谓「去中国化」问题,却往往聚焦於科技业会否在一夜之间离开中国,这恐怕是放错焦点。实际上,除非意外爆发热战,「去中国化」不可能急性上演,应倾向慢性进行,否则全世界的科技产品都会严重短缺,齐齐揽炒。就像美国政府上周五宣布加强制裁电讯设备商华为,任何零部件只要美国技术含量达10%(此前是25%)便受限制,却并非完全禁绝,而是须逐次向美国商务部申请。美国总统特朗普借此施压,促使科技厂商於两三年内把生产链迁离中国,类似手段势将陆续有来。

首先插播一段消息,《日本经济新闻》最近伙拍当地科技拆解专家Fomalhaut Techno Solutions,对华为最新旗舰手机Mate 30进行「大解剖」,发现该款手机的零部件总成本约209美元(未计软件、研发、组装等开支),中国供应商以77美元占最多(例如最贵重的麒麟990处理器,源出华为自家厂商),其次是日本供应商占68美元(包括Sony的镜头、东芝的闪存记忆体),再依次为南韩供应商占61美元(三星的荧幕、海力士的DRAM等),最后来自美国供应商的仅占一项,就是Corning的特种玻璃盖板(该公司拥有超过160年历史,为全球最尖端特种玻璃生产商),价值3美元,相当於总成本1.4%而已。

美技术含量封杀令

由此看来,华为的「去美国化」似乎极之成功,还何惧被制裁?问题在於,上述「解剖」乃按照各供应商所属国家以作分类,不代表这部Mate 30手机的「美国技术含量」真的仅剩1.4%。就以最核心的「华为自家」麒麟990处理器为例,首先是采用100%由美国拥有的EDA软件来设计(全球只有3家高端EDA公司,皆来自美国),然后由台积电使用的荷兰ASML光刻机代工生产,个中每一环节都牵涉到为数不少的美国专利。其他如Sony镜头、三星屏幕等等,情况也相近。

自从美国政府两年前开始制裁华为,限制任何美国技术占25%或以上的零部件供应予该公司,华为确实作出了很大的努力「去美国化」,部分供应商亦予以配合,包括局部改用欧洲或日本专利以取代美国专利,务求令一些零部件的「美国含量」低於25%,以便继续向华为供货。同时,所谓「技术含量」的判断其实有得拗,20%40%之间的差距可以相当模糊,好像台积电这种全球独一无二的供应商,一直「侧侧膊唔多觉」继续替华为代工晶片,毕竟美国若然制裁台积电,恐怕所有美国人再也买不到4G手机。

然而,美国商务部上周五祭出毒辣一招,把限制供应予华为的零部件的美国技术含量门槛,由25%收紧至10%,此举一下子封杀了绝大部分零部件的「走栈」空间,即便台积电也难再辩驳「我的光刻机、代工技术的美国含量低於10%」。最窍妙是,美国并非完全禁止这些零部件供应给华为,只不过每次都要向商务部申请。至於批不批、批几多、等多久才批、有什么条件等等,权操於美国政府手中。

讲到底,中国人凭着智慧、血汗加上机遇,在几十年间奠定「世界工厂」地位,目前全球大部分科技产品均来自位於中国的生产线。美国政府倘硬推「急性去中国化」,立刻禁绝所有美国技术零部件销往中国,势必造成全球科技产品短缺甚至恶性通胀,导致世界经济「揽炒」,美国自己也很伤。但是中国同样是iPhone世界进口最多数量的国家,十分享受舍弃国货的国家。

因此,「慢性去中国化」才最符合美国战略目标,然而若单靠特朗普等政客「温馨提示」,科技品牌及供应商们未必有太大动力把生产线迁出中国,一来这意味舍弃中国的劳动力、规模效益以至市场,二来涉及巨额资本开支和风险,三来它们可能憧憬中美双方迟早「床头打交床尾和」,暂时采取「拖字诀」,敷衍虚应特朗普的叮咛,视之为唐僧碎碎念。

台积电先立投名状

可是,美国商务部上周五下达辣招,就意味唐僧不只碎碎念,更是念起紧箍咒,透过实际行动让科技品牌及供应商们知道今回动真格,促使他们快快把迁出中国付诸实行,安排低端生产线搬到越南、泰国、印度,中端的转移至台湾和南韩,高端则回归美国与日本。不难想像,未来两三年内美国商务部对於零部件供应予华为的审批,很可能会跟相关厂商的「逃离中国」进程挂鈎。

值得留意的是,同样在上周五,台积电宣布投资120亿美元,於美国亚利桑那州兴建最先进的5纳米晶片代工厂,预料2023年开始生产,这正可视为「投名状」,并将对其他供应商产生牵头示范作用。

同样可以想像,假如特朗普今年底成功连任,未来几年他对中国的态度将继续是「呃呃氹氹」,一边跟你谈谈经贸协议,趁机谷你买多些农产品,赚得一笔得一笔,中国不买美国大豆猪肉似乎不可能,大陆引刀傻嗨没有猪肉可食,改食野味蝙蝠,全世界已高度清楚后果很严重;底里却持续推进「慢性去中国化」,一点一滴压缩中国科技业生存空间,务求几年后即使脱离这个「世界工厂」,地球仍能如常运转,届时美国就有条件跟中国正式「割席」脱鈎,演变为真正的冷战关系。

无论如何,「封杀中国」渐成美国跨党派、跨阶层朝野共识,不管特朗普连任与否,「慢性去中国化」大方向料将持续及逐步加强。面对连番化骨毒招,中国方面如何应对实在很考智慧。

 

 

19. 食蝙蝠 2020-07-12 18:53:41
中国不买美国大豆猪肉似乎不可能,大陆引刀傻嗨没有猪肉可食,改食野味蝙蝠。
粮食不足,高科技晶片又买吾到,甘中国可以点同美帝开战。
20. 向泛民说不 2020-07-12 20:04:01
大陆引刀,比手足插啊。情何以堪。一系大陆引刀和18楼+19楼玩紧两头堵。

讲真,讲到政治,大陆引刀和18楼,19楼是一致的。唯一唔同的是大陆引刀睇淡香港楼。但是却有睇好香港楼。

18楼,美国佬要遏制中国科技已经是铁一般的事实,但是可以同你讲,系silicon valley,主要的工程师都系来自大陆。当然好多阿差,不过啊差读书成绩虽然好,但是出来工作之后,很喜欢吹牛。不是实干的,所以以后华人工程师被排挤以后,老美的科技发展肯定会慢下来。你讲的EDS的老板也是华裔。

大陆当然知道这个问题,所以现在开turbo发展科技。当然目前科技上中国是处于守势,但是过两年,如果华为都可以生存到,那么基本上可以肯定的是中国的科技业一定会赶超美国。以前类似EDS的工具,中国人不愿意去开发,好简单,因为有平靓正的美国软件用。现在不让你用,只有自己去开发了。还有好多大陆大型类似华为原本设计的芯片不会给中芯生产,一般都会给台积电,就是中芯可以生产出同样的芯片,但是基于信心问题,都会比台积电。但是现在不同了,大家都知道随时会被制裁,所以会开始帮亲中芯。现在最乐观的情况是下一年中国可以完全国产化28nm,然后配合老外的设备,生产7nm芯片。在到2025年左右,中国全供应链的7nm公关。今年中国已经能生产DRAM和nand了。长远我看好中国。

老董说的,中国好,香港好。你既然睇好香港,就只有睇好大陆经济。还有照现在发展,中国很快会成为最大GDP和最大的消费国,欧洲到时就要决定做老美的走狗,还是和中国做生意,现在的德国已经选边倾向于中国,不过德国里面有美军,所以其实也是美国的奴。看看顶得顶不住老美了。
21. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-12 20:12:01
17楼 港漂大煲,你有所不知大陆引刀傻嗨生息所在地;社会主义制度就是健全得每天有不同的新政策在变,本身已经十分可笑。

 
22. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-12 20:58:53
中美爆发热战,大豆猪肉已不重要,有东风41及东风17座阵就可以;


自从贸易战以来,中国为「晶片」头痛不已,我堂堂5000年文明大国引刀一快大陆傻嗨居然造不出这种小玩意,只靠手作仔加点零件组合砌机赚点加工费。就是这样,大陆引刀一快傻嗨以为自己好狠劲,快将天下无敌完全忘却邓爷爷韬光养晦的指导思想,好喇,现在白人国家团结一致打贸易战,睇吓你屙尿有几劲。


23. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-12 21:53:48
向饭你错了,我睇好香港,唔代表的应该也睇好大陆,因为大陆引刀一快傻嗨以为自己已很了不起的话,就会一轮嘴姥姥嗨嗨咁神经错乱发表高见,好以起几年,刚刚用微讯支付共享单车年代,就讲到天上有地下无,我的国如何先进云云,又话香港落后,又话我的国载人飞船升空如何巴闭,实质上做罐好点的婴儿奶粉也造不出来,要出走世界各地如香港澳洲欧洲搜寻团积走水货回国内赚点钱,转头赚了点臭钱就话香港冇银用喇,快变成昔日的渔港喇,现在好喇,大陆引刀一快傻嗨识得屙独尿,照吓镜未?!


24. 引刀一快 2020-07-13 06:52:23
说不女,睇唔明啊。
25. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-13 08:47:03

快递员变高端人才的启示


快递员变高端人才的启示

内地大城市楼价飞涨,兼且户籍难求,就算拿着几千万元(人民币.下同)现金,也未必能在一线城市买到楼。不过浙江杭州市日前吸纳了一位九十五后青年为「高层次人才」,不但送给他「VIP户籍」,还提供100万元买楼补贴。此子有什么巴闭?研发芯片抑或5G技术?都不是,他是俗称「快递小哥」的快递员,每天奔波於街头送货,凭着勤奋高效,送货送出美好前程。有人认为,也许这是经济放缓下当局特意树立一个类似「新雷锋」的楷模,给予基层青年一点上流希望。

李庆恒职业技能竞赛夺冠

该青年名为李庆恒,籍贯安徽阜阳,高中辍学,曾做过咖啡店员工,自2015年起在杭州投身快递业,由於工作效率高,获得步步晋升,现职申通快递浙江省公司质控部组长。去年8月,他被申通派往参加「浙江省第三届快递职业技能竞赛」,击败大批对手,赢得快递员项目第一名。

据李庆恒忆述,该比赛一点不简单,分为「理论知识」和「实际操作」两部分,既要熟悉全国各地邮编、城市号码、航空代码等资料,还要从数百件物品里,一眼就把固体胶、U盘、打火机、钞票、乒乓球等航空禁寄物品挑出来。「最难是『画地图』,要在12分钟内完成19票件的派送路线设计,用最少的时间、最短的路线,确保快件准时准确送达。」

杭州赠VIP户籍买楼补贴

凭此番成绩,李庆恒日前获杭州市政府评定为D类高层次人才(市级领军人才),不但提供100万元买楼补贴,还给予他「VIP户籍」,将在医疗保健、子女就学、车辆上牌等方面享受高级人才待遇。须知道,在杭州有成千上万像李庆恒这类外省农民工、基层青年,千方百计想落户却机会渺茫,李庆恒今趟一举变成「杭州人上人」,羡煞不少同侪。他亦坦言:「以前根本不敢想在杭州定居,现在有了政府的补贴,准备在杭州买房了。」

在同一时间赢得类似待遇的,还有「四大带货主播」之一的李佳琦,获上海市崇明区给予「特殊人才」落户资格。不过,李佳琦本身是「211名校」南昌大学毕业生,拥有逾5000万粉丝,每年带货销售额数以十亿元,在年轻世代群体几乎无人不识,而且崇明区给他的主要只是户籍,并无买楼补贴。两相比较,便可知「快递小哥」李庆恒得到的优待有几珍稀。

这个「快递小哥变高级人才」故事在坊间引起热议,有人认为充满「正能量」,显示「行行出状元」,只要用心努力工作,谁都可以有出头天。另有人指出,全中国有上千万个快递员、车手、餐饮外送员,李庆恒即便是最出色之1%精英,就算有摩打手、摩打脚,其单独创造的经济价值不见得高过其他同侪许多倍,但能像他获得「人才」待遇的幸运儿恐怕万中无一。

给基层青年向上流希望

无论如何,李庆恒犹如童话故事的际遇,起码可带给千千万万基层青年一点希望,让他们每日艰难打拚时,隐约感到自己也有机会「上流」,某程度产生「六合彩」作用。特别是内地经济近月面临下行压力,加上天灾频仍,基层怨气随时将升温,但不少人看到李庆恒的例子时,或许会自问「是不是自己未够别人努力」,而减少埋怨政府和社会。

中国政府在上世纪六十年代塑造出雷锋(铁矿工人)、王进喜(油井工人)、焦裕禄(机器厂工人)等楷模人物,无非是为了在艰难时期向人民灌输「正能量」,纾缓他们因自身困境而产生的不满;只不过基层民众的代表人物由当年的工人,变成今日的快递员。

值得注意,杭州是阿里巴巴(09988)总部所在地,被誉为「中国电商之都」,凭网购创造了巨额财富,亦为当地带来可观税收,并带动楼价高涨。而在看似光鲜亮丽的火旺电商行业背后,少不了大批默默奔波劳碌之快递员辛苦支撑。

所以杭州市今次给予一个快递员特殊礼遇,可算是「政治正确」之举,显示该城市「不忘本」,更不会把基层劳工视作「低端人口」,即使纯粹摆姿态,起码令人舒服受落。



26. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-13 12:16:01

外电引述消息人士报道,鸿海计划投资10亿美元(约78亿港元),在印度南部成立一家iPhone组装厂,以加速中国以外的全球化部署。

苹果手机的两大主要生产基地目前皆位於中国,分别为鸿海在河南郑州和广东深圳龙华两地的工厂。由於中美贸易战及新冠疫情对全球供应链的破坏,部分代工厂被迫寻找中国以外的生产基地。

料创造6000职位

消息称,鸿海将在印度的Sriperumbudur投资建新工厂,该工厂位於金奈(Chennai)以西50公里,工厂将组装iPhone XR,计划3年内完成,可望在当地增加约6000个职位。

消息人士透露,苹果公司强烈要求把生产线迁移出中国,鸿海此举是配合苹果的要求,不然不会无端端把生产线外移,因此举成本很高,亦不是容易的事;而目前在中国生产的部分iPhone机型将移至印度这家新的工厂生产。

针对上述消息,鸿海表示,依据公司规定不会对任何客户或产品发表评论。

目前鸿海在印度已有组装低阶iPhone的工厂;鸿海也有为中国手机商小米(01810)代工生产智能手机。

科技市场研究机构Counterpoint的Neil Shah认为,印度的劳动力比中国便宜,且供应商基础逐渐扩大,苹果可以把印度当作出口中心。


27. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-13 12:24:14

美警告在华公民或遭肆意拘禁


美警告在华公民或遭肆意拘禁

中美关系持续恶化,市传特朗普政府短期将公布针对中国的反制措施,而美国国务院前天(11日)就向身处中国的美国公民发出警告,指在当地遭到中国当局任意执法的风险正在增加。

美国国务院是在网站公布上述的旅游建议,并同时向在华的美国公民发电邮,提醒他们在中国可能於无法得知罪名或涉及国家安全理由下,被拘留或禁止出境,有可能面临长时间审问或拘禁,期间有机会无法获得美国领事服务,或有关控罪的讯息。

特朗普未拟次阶段贸协

美国国务院指出,美国公民亦可能因为传送批评中国的私人电子讯息,而遭到中国安全部人员拘留或驱逐出境,吁提高警惕。

事实上,中美紧张关系加剧,美国总统特朗普上周五(10日)乘坐「空军一号」专机前往佛罗里达州途中,对随行记者表示,新冠疫情已严重损害中美两国关系,中国原本可以阻止疫情,但未有做到,又称目前脑里有很多其他事情,但无考虑与中国谈判第二阶段贸易协议。

此外,据彭博报道,美国富国银行近日要求员工,须在集团的流动装置中移除抖音的海外版TikTok应用程式。该行发言人回应称,知道有个别员工在属於富国银行的流动装置上安装TikTok,但基於TikTok隐私及安全忧虑,加上银行的装置理应只用於工作,故要求员工删除TikTok。

亚马逊上周五亦曾向员工发电邮,列明任何能接入公司电邮系统的手机都须删除TikTok,但数小时后澄清是误发。路透报道,目前尚未清楚亚马逊为何改口,惟亚马逊高层并不知道有指示员工移除TikTok一事;根据亚马逊发给TikTok的电邮内容,亚马逊是与TikTok代表讨论后撤回禁令。


28. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-13 12:25:44

印度干预法院 阻华企挑战Apps禁令


印度干预法院 阻华企挑战Apps禁令

中印边境冲突引致两国关系恶化,印度除收紧对中国进口商品及资金的审查,早前印度政府又封杀TikTok(抖音国际版)及微信等59款中国应用程式。外电引述消息及法律文件称,印度政府已要求地方法院就针对中国应用程式(Apps)禁令的潜在法律挑战作出干预,消息指出拉贾斯坦邦高等法院已收到相关申请,或反映印度政府已预期中国公司会就禁令提出抗辩,故提前作出应对。

封司法渠道抗辩

报道引述上周五提交的相关法律文件,当中提出禁令涉及的应用程式,是为了保护印度的移动及互联网用户利益,确保印度网络空间的安全及主权,当中更列明,在听取政府对这件事的意见前,「什么都不要做」。有印度律师指出,这类警告一般是为防止法院在没有听取政府意见的情况下作出有利於公司经营的裁决。

目前尚未有中国公司就相关禁令发起诉讼,有业内人士称,各公司正等待印度政府的进一步澄清,再拟订相关行动。印度电子讯息技术部日前已要求名单中59款中国应用程式的相关公司回答问卷,解释其业务架构及数据储存方式。



30. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-14 21:21:39

牛的名字 国的姓氏


【新闻点评】牛的名字 国的姓氏

上周谈及今趟A股牛市诞生得太快,快到连名字都未有,於是网民们在微博起哄为其「徵名」。时隔一星期,朝野各界已达成共识,把这轮升浪冠名为「健康牛」,皆因中国很需要一场健康的牛市以助突破内外困境。但看来反映主观愿望居多,正如为儿子取名「李英俊」不代表他一定英俊,就像2015年「国家牛」最终也失控被宰爆煲,造成更大危害,所以眼前牛市本质上也是「国运牛」,全名叫做「国运健康牛」。

新华社旗下《中国证券报》日前一锤定音,在头版发表评论文章题为〈培育A股「健康牛」是育新机开新局重要抓手〉,称「疫情冲击下的经济金融发展正在深刻变化,国际经贸关系大博弈」,中国「比以往任何时候都更加需要股市『健康牛』」,又谓「受益於经济基本面向好趋势未变、资本市场深改加速释放制度红利」,「A股有必要、有条件、有基础迈步『健康牛』」。

董宝珍遥看万点蓝筹牛

很明显,这只「健康牛」目前肩负重任。而比起官媒,内地著名基金经理、凌通盛泰投资管理董事长董宝珍讲得更加直白,他昨日在微博以〈遥看万点蓝筹牛〉为题发表文章,打从中国2000多年历史讲起,称每隔两三百年就会发生一次改朝换代,主要由三重因素构成,首先是社会豪强垄断资源,导致民不聊生,再遇上天灾频仍,然后有英雄人物振臂一呼。董宝珍总结道:「内有土地兼并,外有英雄,替天行道。之后,如果遭遇的灾年一哄而起,皇帝就换姓。」

在董宝珍看来,中国现在也到了危急关头,但他对国运充满信心,因为目前的中国政府管理层高效、英明、理性,可见诸抗疫政策之成功,让中国经济率先复工、复产、复苏。尽管如此,董宝珍认为由一场「健康牛」来化解矛盾仍很必要,他预言这将是以蓝筹股为主力的慢牛,上证指数剑指1万点,却绝不可以是「疯牛」,否则像2015年那趟「中产阶级大规模清零、返贫,社会大规模波动」,造成更坏影响。

民间盼暴富 官方怕过热

表面观察,「健康牛」已成各界共识,但改名这回事,主要反映父母良好愿望,即如为孩子取名「陈健康」不代表他一定健康。董宝珍指出,若重复2015年「国家牛」般由官方钦点、主催一场牛市,股民为赚钱又岂会不蜂拥奔跑入场?又怎能避免「人踩人」惨剧?

从官方角度看,当然希望这回合是一场稳步上涨的慢牛,提振国民士气,带动宏观经济逐渐复苏,突破内外困局,问题是怎样确保不会变成失控的疯牛。有股民笑说:「当前社会主义资本市场的主要矛盾,是人民群众想要一夜暴富的急迫心情,跟监管层希望大家慢慢来之间的尖锐冲突。」

官方在周末开腔指A股存在过热风险,表示会严打违规场外配资,很明显想为股市降一降温。不过股民似乎听不入耳,上证指数、深证指数、创业板指昨日分别续升1.8%、3.5%、4%。毕竟这场牛市刚诞生不久,又被视为反映国家意志,此时此刻劝大家「慢慢来,不用急」,恐怕无甚效用。相反不少人都抱着「趁早入场,趁早离场」心态,希望趁势收割一笔快钱,趁爆煲前全身而退;可是当「人同此心」,斗快传火棒,就难免进一步加剧牛市之短促。所谓「一管就死,一放就乱」,中国A股历来「牛短熊长」,并非无因。

今年多灾祸 富贵险中求

今年是中国「全面建成小康社会」的收官之年,不巧遇上多事之秋,先有新冠疫情,复有洪水灾害。国家主席习近平周日就救灾工作发表重要指示,强调要尽快恢复生产生活秩序,防止民众「因灾致贫、返贫」。

同样道理,「健康牛」原意为助力经济解困,但若变成「疯牛」,吸引大批民众入市弄致爆煲收场,便会被董宝珍言中,如同2015年股灾造成「中产阶级大规模清零、返贫,社会大规模波动」,得不偿失,「衰多两钱重」。中国今年继疫灾、洪灾、蝗灾、香港风波、对外矛盾之后,若再爆发一场大股灾,令普罗人民输钱,中产阶级一夜返贫,那就实在不堪设想。

总的而言,中国现在很需要一场牛市,大家都期望它是「健康牛」,恍似父母希望子女健健康康稳步成长。而这也将是一场「国运牛」,如同赌博,万一未能拉好缰绳,让其失控爆煲,恐将赔掉老本,雪上加霜。美国股神毕非德讲过,投资从来都涉及「赌国运」。俗语谓「富贵险中求」,不少散户股民都像董宝珍对国运充满信心,现正瞓身押注,寄望这只「健康牛」带领中国冲破难关更上一层楼。


31. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2020-07-16 12:58:26

上山下乡2.0

【新闻点评】上山下乡2.0

昨文谈及内地当局为振兴疫后经济,未必会扫荡「虚拟男友」等新兴另类产业。话音刚落,国家发改委等13个部委昨日联手出台文件,打正旗号力撑15类科网新业态,包括备受争议的「主播带货」、「共享住宿」、「副业创新」等,由此前的偏严监管改为大开绿灯、积极提倡。讲到底,中国经济在疫潮下面临庞大就业压力,当局除了再次推动青年「到基层去,到西部去」,亦拟透过新兴业态让部分失业人口「暂时隐形」,堪称为新时代之「上山下乡」。

内地政府部委联手出台文件实属常见,不过「联署」名字多达13个就很罕有。昨发布的文件题为《关於支援新业态新模式健康发展 启动消费市场带动扩大就业的意见》,签名的部门包括国家发改委、中央网信办、商务部、教育部、人力资源社会保障部、市场监管总局……等族繁不及备载,可谓人强马壮,亦反映官方对这份文件有多重视。

力谷电商减失业大军

顾名思义,该文件标题分上下两截,上半截强调「支援新业态新模式」,下半截点出终极目标,旨在「扩大就业」。内里获点名力撑的有15类新业态,包括「例牌菜」的线上教育、互联网医疗、线上办公、虚拟产业、无人经济、云计算、大数据应用等。较为值得注意有3类新业态,第一类名为「新个体自主创业」,涵盖微商电商、网络直播、自媒体等。这似乎亦印证了近日关於当局调查失业率最新准则的讲法,例如一个人尽管「下岗」多时,全无薪水,但只要他在淘宝或拼多多上卖点土产,便可归类为「自营电商」,不算失业;他若开设了微信或抖音公众号,有丁点打赏收入,亦可视作「自媒体创业者」,不算失业;就算是一个毕业后找不到工作的青年,若有玩手机游戏,赚到一些虚拟货币,可归类为「电竞选手」,也不算失业。

另一款新业态叫做「共享经济」,大家不会陌生,例如共享单车、co-working space等,但内地政府此前对这类产业一直颇为警惕,采取偏严监管立场。好似在海外大行其道的Airbnb等共享住宿模式,以往在内地基本上属於非法(只有极少数民宿获领牌合法经营),皆因当局担心会滋生干扰治安、侵害产权等问题。不过今次的文件就讲明要鼓励共享住宿商业模式,被视为反映政府态度逆转。

毕竟疫情造成大量失业,特别是在大城市打拚的青年及农民工,随时连缴付房租也成问题,推动共享住宿有助他们降低居住成本,捱至搵到新工为止。再者,共享住宿有利於推动旅游业复苏,而且户主失业后可把家中一个房间出租,帮补收入,摇身一变成为「民宿经营者」,避免落入失业大军,简直一举多得。至於干扰治安、侵害产权等问题,所谓N害取其轻,暂时不妨灵活妥协。

创新宅经济奉旨秘捞

最搞笑的一类新业态称作「副业创新」,开宗明义鼓励「秘捞」,例如一个打工仔在上班之余,可在网上卖货、做主播、拍抖音短片开拓收入。事关疫情下不少人即使勉强保住饭碗,仍面临减薪、开工不足、强制无薪假等难题,正职收入不够糊口,「搞副业」有助吊命。倘被上司发现追究,或可出示这份由13部委联署的国家文件,自称为「奉旨秘捞」。

「宅经济」亦在文件里被归类为「副业创新」模式之一,尽管昨文谈及的「虚拟男友」字眼并无出现,但这种「副业」理论上也属「宅经济」,在最新政策大环境下,相信暂时无虞被扫荡。

国家主席习近平上周作出重要指示,强调「社会各界要切实做好高校毕业生就业工作,克服疫情不利影响,千方百计帮助就业」,他又鼓励青年「到基层去,到西部去」,要求各级政府实施好「特岗计划」(招募大学毕业生到穷困农村担任3年特岗教师)、「大学生村官」等专案,引导青年到偏远地区就业创业。官方此番表态被部分人视为复刻1950至60年代的「上山下乡」政策,当时同样是经济困难时期,很多青年在城市找不到工作,无所事事,生计无着,恐将不利於社会稳定,政府把他们大批送到农村和僻乡,除了接受「贫下中农再教育」,亦等於把失业问题延后。

不过现今九五后、千禧后青年较娇生惯养,又多属独生子女,「上山下乡」两三日相信已大叫救命,并令「六大长老」(父母、祖父母)非常心痛,兼且目前的农村经济面临劳动力过剩(不少农民工失业归乡),再没空间容纳太多青年。所以在实体版「上山下乡」之外,当局还要透过「自主创业」、「共享经济」、「副业创新」等科网新业态,暂时吸纳部分就业压力,务求渡过眼前难关。反过来看,这也等於倒逼大量领域之进一步开放创新,不无风险,惟长远而言未尝不可使到引刀一快大陆傻嗨强身健体强国人民因祸得福。受美国肺炎害得真惨吖,建议发射100支东风41型及17型过去大陆引刀一快美国老爹国处,顺便射下全球GPS改用北斗星系统。



32. 反击美帝 2020-07-16 22:20:37
美帝将禁党员入美国境,我们必需反击,禁止所有美藉人士入境,并主动禁止所有国人往美国。厉害了的中国不怕吓的。
33. 怕 2020-07-16 23:21:30
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?  还用禁止?估计脑袋进水。现在想飞回中国的比想飞去美国的多,谁知道美国疫情最终会怎样。
34. 天堂路 2020-07-17 08:05:22
怕,确实怕,怕去美国。由一个安全的无疫国去全球第一疫国,谁去?贪官及其家属去
35. 由香港入境的防控措施 2020-07-17 10:07:27
广东省政府调整由香港入境的防控措施,今(17日)早10时起,由香港入境广东人士须持72小时内的核酸检测阴性结果证明,并接受14天集中隔离医学观察
36. 贪官贪财 2020-07-17 13:19:44
贪官贪财,不是贪病毒,去美国干嘛?不被查到的不需走,被查的话去了美国也保不住钱。做贪官连这点智慧都没有?犯法的成本不会算?出来混,迟早要还的道理不懂?
37. 天知地知 2020-07-19 18:10:12
贪官贪了财,将钱交俾二奶私生子,然后远走美加,神不知鬼不觉
38. 迷者自迷 2020-07-19 21:13:40
既然神不知鬼不觉,即是没有案发。有合法的钱,去哪不好,非要去美国吗?每一百个美国人就有一个感染新冠,既然有钱,何苦去冒险? 其实二奶多半非中共党员,私生子更不是。美国政府的所谓禁令,演戏给谁看呢。 估计这台戏是演给某些香港人看的吧?是敷衍香港人吗? 继续做戏迷呗,看陈年老剧。
39. Big Foot 2020-07-20 10:49:30

squarefoot.com.hk(Squarefoot)公布第三季香港房地产市场前景调查结果,近40%受访者预期楼价将上升,显示市民对楼市态度较上一季乐观。

调查是在今年6月下旬进行,在网上成功访问500名香港市民,市民对楼市看法分歧,当中39%受访者认为本地住宅价格未来6个月将向上,预计平均升幅约9.4%,但同时有22%受访者估计楼价将在期内平均下跌约11.2%。在前两次调查只有11%受访者估计楼市於未来半年上升,有过半数受访者料楼价将下跌。

40. 非常时期 2020-07-22 11:26:29
政府亦批准最少1万名往来中港工作人士豁免检疫,感染及传染病专科医生曾祈殷表示,上两波疫情政府已延迟边境检疫,今波疫情同样因放宽豁免人士边境测试造成漏洞,再加上过去半年没实施强制戴口罩及提升检测量,以至拖延推行在家工作的四大失误政策,令疫情惨烈。
41. 十二郎 2020-07-23 18:00:32
本地新冠肺炎疫情第三波爆发,楼市气氛转弱。小西湾蓝湾半岛一个顶层连天台银主盘,昨日在拍卖会以1080万元拍出,尺价不足1.7万元,低市价逾15%,单位账面更亏损258万元或19.3%。
42. Johnny Manson 2020-07-24 08:03:53
「眼镜蛇效应」,是话说印度德里曾「蛇满为患」,故政府悬红捉蛇,民众每宰杀一条眼镜蛇,就有钱收。起初这个策略很奏效,但后来生意人开始为赏金而「饲养」眼镜蛇,迫使政府取消悬红。饲养员见无利可图,就气愤地把所放生了!结果就是:全市眼镜蛇数目暴增到较原先更严重的地步。
华尔街资深评论员、《熊市陷阱报告》(Bear Traps Report)编辑Larry McDonald警告说:「我们认为经济史上最大的眼镜蛇效应已发生,并正位於初期阶段。大规模货币刺激与大规模财政刺激(全球总计已超过15万亿美元)双管齐下,设法救起濒临通缩型衰退的经济,这反而会造成恶性通胀型的经济崩溃。」
他说,若是政府明白经济崩溃灾难将至,而决定改变政策路线,接下来发生的将是一波通缩型衰退,会较当初政府完全不出手干预的情况严重许多。
事实上,他举例指出,有「铁娘子」之称的德国总理默克尔早前也「投降」,放弃德国的财政节制坚持,同意与欧盟一起大举发行「共同债」救市。在美国,主张推出大规模财政刺激的人士漠视了一些经济原则,终将对投资者产生深远影响。
他提醒投资者,目前市况可能好好炒,但切记「眼镜蛇饲养者未来的怒火较地狱之火更可怕!」
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