查一查冇疫情前，
有多少外国游客来香港？
缘下求鱼，砖石取火，水中挠月。
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2. 香港金融中心地位已被取代？ 2022-10-01 13:49:14
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行政会议前召集人陈智思在一个电视节目表示，欢迎政府将入境措施放宽至「0+3」，希望政府审视数据后尽快进一步放寛至「0+0」，并取消抵港后接受检测的规定。 陈智思指出不少周边国家和地区已无需任何检测要求，承认香港作为亚太区国际金融中心的地位已经被取代，集中亚太区业务的机构，可能需要一段时间考虑是否重回香港。
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3. SYB 2022-10-01 17:51:05
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疫情初期，「严格封控疫情」是 因为1.对新病毒的资讯需要时间研究，2.新病毒对各人的病情需时间研究探讨，3.对新病毒的传播，变化及形成需时探讨。 但是现在经过2年多，疫情已广泛接种，病毒及病情研究已成熟。所以对疫情「严格封控的方式」应该适当改变，否则社会生活受到极大负面影响。
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4. 港股全球表现最差 2022-10-01 20:42:41
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港股周五（9月30日）微涨56点，报17222点，以升市结束第三季，但整季累插4636点（21.21%），在环球主要股市中表现最差劣。恒指已经跌足5个季度，合共蒸发多达11000点（40.26%）。
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5. H按息升至封顶位 2022-10-01 20:46:46
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地产界热话莫过於加息及降低压测要求。近几个月来，都一直听到美国加息的消息。美国联储局最近一次决定加息至0.75厘至介乎至於3至3.25厘，为2008年来最高，香港已跟随加息，H按揭利率已升穿封顶息率，最新突破2.5厘，上调至2.75厘。最优惠利率方面，汇丰已率先宣布上调最优惠利率至5.125厘，其他银行亦已宣布跟随。
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6. 美元买家涌入英国楼市 2022-10-01 20:52:42
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英镑跌跌不休，今年迄今英镑兑美元汇率贬值 17.5%，这令英国房地产对於以美元支付的买家来说更诱人。 根据房地产经纪人和谘询公司莱坊的数据，由於售价下跌和汇率影响，过去一年伦敦房价下跌近 20%。这难得的机会吸引美国买家涌入英国房市，无论是价值 40 万美元的伦敦公寓还是价值 3000 万美元的乡村历史庄园。
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7. 湾区大卡 2022-10-01 23:33:12
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香港失去世界金融中心地位，但仍可做大湾区的金融中心，将世界级的金融中心经验带入湾区，推进大湾区的金融中心地位。
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8. 英国主权评级转负面 2022-10-02 10:19:27
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评级机构标普调低英国的主权评级展望,由「稳定」降为「负面」。此举意味该机构可能在短期内调低英国的「AA」主权评级。
标普指出,英国公布减税振兴经济的新策略后,预期该国的财政赤字将增加,财政风险上升,而且可能在未来数季出现技术性衰退。
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9. 新加坡系疫情大赢家 2022-10-02 11:38:45
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身兼亚洲金融集团主席的行政会议前召集人陈智思昨日在有线新闻《有理有得倾》表示，新加坡已开放一年，香港实施「0+3」已慢了许多，过往以香港作为亚太区中心的金融服务已离港，短期内未必会回来，至於以大中华业务为主的服务仍会选择香港。他认为新加坡金融服务具竞争力，加上不少人才离港，对港影响大，新加坡成为疫情中的赢家。
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10. 复常慢吞吞等食蕉 2022-10-02 20:04:53
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元气大伤的香港不但要抢人才，还要抢游客和抢生意，否则无以维持昔日东方之珠赖以自豪的强劲竞争力，做个朴实小家碧玉也不轻易。抗疫接近三年，经济江河日下，特区政府怎可能没感觉，看得出正在想方设法让香港各行各业回复正常运作，可惜力度和速度皆嫌不足，与全球各国比较显然瞠乎其后。医务衞生局副局长李夏茵周五（三十日）宣布几项放宽社交距离措施，不过仅属微调性质，整体而言香港社会仍诸多限制，对於抢人才、抢游客和抢生意均难以产生乐观效应。
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11. 狮城抢去香港邮轮母港地位 2022-10-02 20:09:13
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取消邮轮公海游熔断机制乃典型的「苏州过后无艇搭」，邮轮公司已纷纷因为香港防疫太严而蝉过别枝，如今悔之太晚。香港旅行社东主协会会长叶庆宁预料，转到新加坡等地营运的邮轮公司短时间内不会重返香港，最快要到明年第一季才有邮轮回流，担心香港失去邮轮母港地位。
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12. 口罩令通行证须取消 2022-10-02 20:18:56
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政府及旅游发展局开始筹备「0+0」落实后向全球推广香港，其中一个吸引方法是动用机管局在二〇二〇年购入的五十万张机票，赠送给各国游客。这个办法骤眼看不失为开门迎客纳财的良策，可是我们不禁忧虑，要是入境赋黄码、疫苗通行证和口罩令之类的措施照样存在，外地游客会觊觎免费机票而飞赴香港吗？
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13. 香港再见 2022-10-03 05:53:39
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香港总商会总裁梁兆基出席表示,商界希望政府尽快实施入境检疫「0+0」安排,让客流及大型国际商贸活动回流本港,但认为即使本月或下月实施「0+0」,由於大型活动需时筹备及恢复,第四季经济都未必受惠,预料最快明年第一季才看到相关效益。
梁兆基指,调查显示约30%大型企业表示考虑或已迁离香港,当中约10%企业永久迁离,形容已响起非常紧张的警号。
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14. 商场成交挫2成 2022-10-03 07:37:15
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今年铺位市场表现反覆，代理数据显示，今年第三季铺位买卖登记暂录得约270宗，按季急挫约21.3%。 利嘉阁工商铺的数据显示，今年7月全港录得95宗铺位买卖登记，8月微升约4.2%，至99宗水平，惟初步数据显示，9月铺位买卖登记明显回落至约76宗水平，较8月大减23.2%，登记个案暂时跌至今年3月录得70宗以来的半年低位。
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15. 移民引发退租潮 2022-10-03 12:06:29
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受移民潮影响及适龄学生减少，部份学校面临停办或转直资求存。部份中产名校区如南区、九龙城、中西区等，除了成为缩班高危区之外，区内租金亦受到一定压力。
作为豪宅区的九龙塘，区内传统名校林立，多年来深受家庭客欢迎。友和地产营运总监刘婉玲表示，九龙塘租客多年来以家庭客为主，惟在近年移民潮下，退租家庭有所增多，业主放租时态度亦软化，成交租金纷纷较叫价录约一成跌幅。
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16. 恒指创11年底位 2022-10-03 20:40:03
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担心瑞信和德银CDS急升会成为雷曼翻版，加上缺乏北水支撑下，港股第四季首个交易日，吓散港股一度挫逾三百点，万七点大关失而复得，大市成交更创今年以来最低。 恒指低开172点或1%报17050，跌幅随即收窄，一度倒升29点，高见17252，之后升势不保，午后跌穿今早低位，最多跌315点，低见16906，再刷新11年低位，尾市跌幅收窄，万七关失而复得，最终收市跌143点或0.83%报17079。
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17. 田北辰话月底行o+o 2022-10-03 21:36:07
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入境检疫上月起放宽至「0+3」。实政圆桌立法会议员田北辰指，「0+0」入境检疫势在必行，料政府最快今个星期公布，最迟本月第三个星期公布。 田北辰在电台节目上指，周边国家包括新加坡、马来西亚及泰国已完全取消检测，本港抗疫概念应由「严防输入」变为「严防重症」。 田北辰称，要回复香港昔日竞争力，相信本港的检测程序，将成为商务客或旅客考虑来港的决定性因素。
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18. 27年香港缺17万人材 2022-10-04 09:44:42
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政府统计处2012年时以2010年作基准年，推算2018年人力短缺仅为1.4万；至2019年统计处以2017年作基准年计，推算2027年（5年后）人力短缺将达17万，短缺情况增逾11倍，横跨所有教育程度。
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19. 堤山别墅天价成交 2022-10-04 10:48:13
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近期豪宅新盘市场较淡静，惟嘉里建设旗下九龙半山现楼超级豪宅项目缇山在淡市下录高价成交。该盘面积最大的别墅1号洋房，昨天连3个车位以5.08亿元沽出，造价创九龙区一手洋房《一手住宅物业销售条例》（一手例）实施以来新高，较旧纪录贵约36%。 缇山昨天以招标形式售出别墅1号洋房，实用面积7171方尺，属於全盘面积最大的，连3个停车位以5.08亿元售出，成交价打破同屋苑别墅6号洋房2021年5月录得的约3.74亿元，成为一手例后九龙区最贵一手洋房，较旧纪录贵约1.34亿元或36%，尺价70841元。
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20. 滙丰一年期存款息单2.8厘 2022-10-04 12:41:57
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香港银行业在第三季季结过后仍继续争夺存款，滙丰银行7日内第二度加港元定期存款利息，3个月上调0.2厘，达到1.9厘，6个月和12个月划一加0.3厘，至2.5厘和2.8厘；以定存3个月计，滙丰存息为三大发钞行之中最高，定存12个月则与渣打看齐。
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21. 邮轮愚蠢的熔断机制 2022-10-04 13:46:20
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邮轮公海游熔断机制将於周四（6日）起取消，旅游业界批评落实时间叹慢板。香港旅行社东主协会会长叶庆宁昨日在电台节目上表示，熔断机制太迟取消，拖到现时才执行，令邮轮业界错失7、8月的暑假黄金档期，而邮轮公司需时调配人手及船队，对年底旅游旺季或之前复航不乐观。
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22. 中国新订单疲弱 2022-10-04 20:57:36
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据中国官方统计，9月份PMI「新订单」及「新出口订单」指数分别报49.8和47，仍处盛衰线下方，续陷收缩区间，与财新PMI的细分指数相当吻合；这亦反映制造业需求端依然疲弱，官方PMI「重返扩张」主要靠投资端带动。有鉴於此，内地当局未来几个月在促进投资之余，或须更注重刺激需求复苏。
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23. 揸美债好过收租 2022-10-04 21:10:21
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多年前前 200 万层楼买落收 8%，一年收 16 万租，当你层楼升到600 万收租回报 2.67%，都仲系收紧 16 万租金一年，卖左间屋600 万放美债 4%，一年收24 万
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24. 新加坡赢哂 2022-10-05 08:21:52
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有个做私人银行家老友，致电大陆个客，邀请他出席十月在港举办的活动，个客一句扳过去：「我们现在不去香港了，去新加坡。」搞到呢位银行阿姐好冇瘾。 与其坐系香港搣手指，索性同小妹飞去星洲，索下嗰边旺气。
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25. 清盘令暴升七成 2022-10-05 12:17:22
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破产管理署周五公布的最新数字显示，本港发出的清盘令数目追平2020年9月的纪录，按月大增69.23%，按年升51.72%。
正当全球陆续取消防疫措施，经济重拾反弹势头之际，香港中小企仍面临重大困难。8月本港发出清盘令数目为44宗；个人破产申请635宗，按月增加近12%，按年亦升8.17%；发出接管或破产令572宗，按月激增41.93%。强制公司清盘申请为43宗，较上月增加22.85%。
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26. 过去几十年，美国加息四次 2022-10-05 19:56:10
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过去几十年，美国加息四次。加息初期都是楼价跌，可是最终都是印更多钱及减息，楼价又比先前升凸。六九年叉烧饭 0.5元一碟，美孚2万多元一个单位。今次加息很快，所以减息也很快来到。而且财长说下年不减息。这代表着什么？下年一定减息。因为美国下年头便可用低价，用印出的银纸，买入低价资产。物业是什么东西？以收租三厘计，若果你有一百岁，收租有300％利润，未计物业内在可售出价值。就是去世，也可留比下一代人。按照大陆物业地约续租情况，都是比几千元。香港2047年，应该都是自动续租，因为差饷单已包地租。很多外国楼，也超过一百年历史，就是从新再起，都是几廿万成本。就是物业自住，也可当租比自己，不用交租。虽然最近物业跌价，可是租金在升。不要因一时加息周期，被人收割。当传媒及股票日日唱淡香港，外国及新加坡基金，都正在大手入货，二百亿买入香港物业。
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27. 长实发力46亿买地 2022-10-05 20:47:17
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在今年初流标的屯门青山公路大榄段「限尺」住宅官地，由长实（1113）以46.01亿元、每方尺楼面地价约3522元夺得，低於市场预期。长实执行董事赵国雄回应指，集团一直积极参与投地，是因为对香港地产市道前景极具信心，对今次投得屯门青山公路大榄段地皮十分兴奋，并称由於地皮面积倘大、建筑上有一度难度，且涉及的单位数量多，估计连同地价及发展费用计算，投资总额预计超逾130亿港元。
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28. 维珍航空停办香港伦敦航线 2022-10-05 21:48:50
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维珍航空表示，由於俄罗斯空域关闭令经营情况更为复杂，决定停飞来往本港至伦敦的航班，并关闭在港的办公室。
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29. 楼市反弹在即 2022-10-05 22:10:07
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美元指数走弱,加息开始封顶,11月有机会通关内地,楼市有机转势了!
落咗订新业主恭喜你!你大概已成功摸底。
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30. 长实超笋价入市赚到爆 2022-10-06 10:18:41
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长实刚购入的大榄地皮之前估90亿。而家卖46亿，下跌一半
，大家都唔睇好, 尼幅
地皮3500+4000 建筑成本，发水10%
起到居屋咁平实，$2000 一尺
成本大约6000 一尺，落成时卖万五一尺，已赚2.5倍。
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32. 凯施传出拖粮 2022-10-06 22:04:50
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凯施饼店於香港拥有50多间分店，日前爆出老板拖粮消息。据报导，有连锁饼店员工被拖粮最多两个月，员工更担心老板「走佬」执笠。 凯施饼店员工忧老板「走佬」 拖粮消息传出后，酒店及餐饮业员协会昨日（10月5日）公布，关注凯施饼店的欠薪情况，并随即与饼店联系及获悉最新情况。
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33. 老施话要补充人口 2022-10-06 23:53:17
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施永青话，社会上暂时未有太多反对的声音，因为近年香港的确走了很多人，粗略估计有30万，绝对不是一个小数，所以大家都知道非想办法补充不可。连一些一向都反对输入外劳的劳工团体也没有提出异议。 现实是香港经济虽然不景气，但请人却十分困难，工资比前明显上升，导致经营者在生意不佳的时候，还得加工资去请人，令生意变得更加难做。 出现这种情况的原因，并非社会上的工作岗位多了，而是社会上的劳动人口少了。人口流失的速度明显快过工作岗位流失的速度。
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34. 老板欠供公积金大增 2022-10-07 08:59:47
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积金局向拖欠强积金供款雇主发出的付款通知书连续3年上升，2022至23年度4月至8月发出付款通知书14.59万张，即每月平均2.918万张，较上年度同期多15%，相比2019至20年度同期更大幅增加34%。
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35. 揸港股一年输三成 2022-10-07 20:35:06
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港交所数据显示，截至9月底，港股总市值30.8万亿元，按年跌30%；今年首9个月市值累计跌27%。内地企业占港股市值近77%。 9月平均每日成交金额近929亿元，按月微升0.5%；内地企业占成交额约86%。首9个月每日平均成交金额1241亿元，按年跌31%。
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36. 春卷看代理大清洗 2022-10-07 20:45:13
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近期成交量大减，地产代理蚀到入哂肉，市场中有闲行正低调炒人，其中住宅部系十月初大炒3百人，商铺部又炒50人，如生意冇好意，年底再炒一批人，代理行业正进行大清洗。
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37. 国泰鸡碎人工请空姐 2022-10-07 21:05:41
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航空业复苏，但国泰请人底薪只九千元，仅高过最低工资少少，连埋津贴只11000元，都算好低，做侍应都有1.3至1.4万，又要后生靓仔靓女，又要中英文流利，攞甘嘅人工真系扒街。
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38. 英加息楼价即冧 2022-10-08 11:30:01
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英国早前公布「迷你预算案」(Mini-Budget)及再度加息后，震撼当地楼市，除有约千种按揭产品下架外，亦有银行瞬即暂停固定利率按揭申请。另外有调查指，有业主因加息压力抛售手上物业，其中曼彻斯特开始涌现劈价盘，有放盘3个月累劈20%才有成交；亦有放盘在迷你预算案出台后4日，已累减17%
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39. 识唔识架？ 2022-10-08 21:23:17
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“夏虫不可语冰” 呢度好多夏虫，从来未经历过冬天，未见过冰雪，成日以为秋天完咗就系春天，唔知寒冬将至，更加唔识做好准备过冬。
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40. 渣打4厘息抢大客 2022-10-09 04:54:52
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普遍很多银行大额定期都有3厘以上。渣打以4厘吸引大额定期客，除了商业策略，以此方式去吸纳更多高端客户。亦预视他们对将来的息口走向，明年港息很大可能会大幅追加，不止4厘。
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41. 星资华瑞资本回归香港 2022-10-10 05:56:30
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早前长实公布以近208亿元出售旗下21 BORRETT ROAD（下称21 BORRETT）尚余150多个单位连同车位予星资华瑞资本管理的基金。华瑞资本合伙人阮思玲表示，基金「相信中国，相信香港」，故认为虽然近期香港楼巿利淡消息和分析涌现，但只要购入如21 BORRETT这种绝无仅有的豪宅，仍是极有升值潜力和理想的投资项目。
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42. 富力快售伦敦商场项目 2022-10-10 22:02:27
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内房行业面临巨大财务压力，富力上月向远展回购伦敦商场项目Vauxhall Square，不足一个月即转售予开放式投资基金Flow Capital，并获Flow Capital提供贷款支付向远展回购项目。据资料显示，Flow Capital至少有两名本地富豪家族后代参与，投资经理FC Investment（BVI）Limited，原来更由富力董事长李思廉的女婿、香江集团「太子爷」刘根森创办并出任董事，由於交易设有回购期权，或变相为协助外父筹措贷款回购地产项目
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43. 恒指穿万七创新低 2022-10-11 12:44:23
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本港短期0+0无望，港股跌势持续，恒生指数 (^HSI) 今早低开21点后跌幅扩大，并跌破10月3日的逾10年低位16906点，续创11年新低，最新报16948点，跌268点；国企指数 (^HSCE) 最新报5770点，跌109点；恒生科技指数最新报3298点，跌100点。
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44. 山顶道8号4亿售出 2022-10-11 23:03:35
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虽然整体市道回调，但市区豪宅仍录得大额成交，当中不乏山顶超级豪宅物业。市场有消息指，资本策略（0497）等持有的港岛山顶道8号，最新售出第A2座顶层A室复式户，单位实用面积3306方尺，另设天台连私人泳池等1,375方尺、及325方尺平台，成交价约4.1亿元，成交尺价逾12.4万元。
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45. 工银4.1厘息抢客 2022-10-13 00:36:38
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本港的定期存款息率继续向上，最高的港元定存息率已升穿银色债券的4厘「保底息」，现时以工银亚洲的388天4.1厘为最高，起存额为80万元或以上。华侨永亨亦将12个月定存调升至年息率4厘，起存额为20万元。渣打香港是提供定存息率达4厘的唯一大行，惟须200万元或以上存款。以上定存高息优惠均由即日起至本月底止，及须以全新资金叙做。
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46. 银主盘创13年新高 2022-10-14 08:56:24
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本港银行步入加息周期，二手楼价「寻底」，楼市短期内难有起色。现时全港银主盘存量已增至209伙，创约13年新高，直逼2008年金融海啸时水平，若市况持续恶化，料明年银主盘将增到400至600个。近日西营盘半新盘翰林峰有单位沦为银主货放售。
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47. 美国衰退机会大增 2022-10-14 22:37:05
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美国经济在未来一年内陷入衰退的可能性上升，经济学家们预计劳动力市场和需求将成为联储会与通膨斗争的牺牲品。 根据彭博新闻社对经济学家的最新月度调查，未来12个月美国经济衰退的可能性为60％，高於9月份时的50％，并且是六个月前的两倍。最新的调查是在10月7日-12日期间进行的，有42位经济学家就经济衰退的可能性作出回应。
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并大幅再拖低其租售价。