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蔡志忠
2022年4月27日

给李家超先生的几点建议

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  毫无悬念,前政务司司长李家超(超哥)将於5月8日顺利当选为香港行政长官。超哥出身纪律部队,形象向来硬朗,正是这个原因,他更会鋭意改变外界印象,招揽优秀管治人才,将权力下放给贤能。

  笔者特别看好其未来5年的政绩,观其组成的庞大竞选团队,连日来马不停蹄争取提名、拜会团体、听取意见,收集各界诉求,以及回应社会关切等等,在镜头前,大家可预期这是一位充满活力、勤政爱民、勇於担当的未来特首。

  【超哥听你讲】
  「大家对香港的未来有甚么建议?欢迎随时留言及传讯息给我!」

  超哥广纳社会各界意见,笔者也来提提建议,由於篇幅有限,未能详细说明,主要讲几个重点。香港必须坚持「一国两制」方针,也必须强化「一国两制」优势,才有能力和资格助力国家发展,也成就自己功业,否则一切都是空谈。

  为此,笔者有以下几点建议:

  (一)发挥「一国两制」优势,巩固国际金融中心地位,吸引海内外优秀人才来港发展,扩大4项重要功能:

  (1)「国家安全法」令香港社会稳定,未来香港要加强国家安全教育,培养港人爱国情怀。

  (2)香港高度自治,司法独立,要继续采用普通法法律,维护香港核心价值,保护私有产权,才能吸引国内外企业进驻。

  (3)继续发挥香港作为国际贸易中心、国际航运中心、国际航空枢纽、国际创新科技中心和中外文化艺术交流中心的角色。

  (4)进一步巩固香港国际金融中心地位,人民币离岸中心地位,吸纳国内外公司来港上市集资(包括中概股回归),吸引更多国际性投资银行和金融机构人才来港发展。

  (二)全速推动「北部都会区」规划,这是香港未来发展的重要里程碑,达到一石三鸟结果;也继续发展「明日大屿愿景」,此项目可作庞大的商业及住宅土地储备。

  (1)「南金融、北创科」开发新界东北,扩大香港发展机遇,提供大量就业机会,区内职位数目大增至约65万个,光是创科产业职位就可创造14.8万个。

  (2)打造国际创新科技中心,吸引海内外科技人才来港,重点发展科研项目,聚焦研发,与内地的科研生产基地、庞大销售市场形成铁三角科技阵容,融入国家发展大局。

  (3)由元朗及北区现时的39万个住宅单位,增加至逾90万伙住宅单位,容纳250万人居住。大量兴建居者有其屋及基层公屋,让中低阶层市民拥有自置居所,找到幸福感,彻底解决香港房屋问题。


  (4)继续发展「明日大屿」,项目邻近港珠澳大桥,可发展成为粤港澳大湾区超级交通枢纽。填海造地后扩大的1700公顷土地,最多可容纳110万人居住,此填海工程项目需时颇长,港府可作为土地储备,根据市场需求调节,在适当时间推出商业物业及住宅单位供应。

 
 
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1. 破顶成交 2022-04-27 10:11:24

【破顶成交】嘉强苑身价升穿9球 创屋苑双新高

资助房屋成交
17:55 2022/04/18

楼价反弹,市区居屋身价升穿「9球」,金滙地产分行经理梁永基表示,乐富居屋嘉强苑B座嘉盈阁高层4室,实用面积645平方尺,3房间隔,望狮子山景,以已补地价972万元沽出,尺价15,070元,楼价及尺价同创该居屋新高,兼属屋苑造价首见「9字头」。原业主2006年以未补地价310万元购入,未计补地价帐面获利662万元或2.1倍。

2. 正确 2022-04-27 12:54:18
北部都会区大力起动,蔡老板讲得好,一石三鸟!
3. 正确 2022-04-27 12:59:02
一国两制冇得改,香港如果唔保留自己特色,行资本主义制度,香港冇前途.
4. 大好形势 2022-04-27 13:02:10
超哥上场,包你稳阵,干净廉洁,我支持!
5. 史密斯 2022-04-28 00:19:01
破顶成交系个别例子,更多蚀本成交系后面.
9. 真善美 2022-04-28 00:30:01
呢句讲得好!
坚持一国两制方针,也必须强化「一国两制」优势,才有能力和资格助力国家发展,也成就自己功业,否则一切都是空谈。
10. 大乡里 2022-04-28 08:48:40

提升香港地位和功用,落实一国两制,

不外乎施政着眼於,如何增加香港在国际和祖国的,正面的可利用价值,恒稳致远。

11. 一家亲 2022-04-29 00:58:00
中港一家亲,一国两制好似冇咁重要?
人心要回归,香港融入国家发展大局.
12. 破顶成交 2022-04-29 10:25:37

嘉湖顶层连天台户810万沽 同类破顶价

文章日期:2022年4月13日

【明报专讯】天水围嘉湖山庄交投持续畅旺,本月至今已累积录近30宗成交,除分层单位外,特色户亦获承接;屋苑最新录得顶层连天台特色户,以810万元同类破顶价成交。

13. 东成 2022-04-29 18:46:25
蔡老板好嘢,建议俾李家超接受,或者咁巧类似,英雄所见略同.
香港愈来愈好.买楼吧.
14. 香江人 2022-04-29 19:21:11
几有POINT!

  (二)全速推动「北部都会区」规划,这是香港未来发展的重要里程碑,达到一石三鸟结果;也继续发展「明日大屿愿景」,此项目可作庞大的商业及住宅土地储备。
15. 九月份的 CCL 有机会破顶 2022-04-29 23:27:03

CCL见底回升2.10%报181.06点 逾8个月来首现八大指数齐升 新界西跑赢大市升3.02%

 股楼投资16:10 2022/04/29
18. 破顶成交 2022-05-01 13:03:29
2022-04-26 16:05:48

二手成交|创新高 宝马山花园三房套2180万沽 升值近一倍

北角半山宝马山花园新近录得一宗创新高价成交,单位为7座低层A室,实用面积847方尺,成交价2,180万元。

北角半山宝马山花园新近录得一宗创新高价成交,单位为7座低层A室,实用面积847方尺,成交价2,180万元。

中原北角半山区区域营业经理苏浩德表示,市况回暖,4月至今已录得多宗2,000万元以上成交,其中分行促成的北角半山宝马山花园7座低层A室,实用面积847方尺,建筑面积1,070方尺,三房套间隔及设有露台,坐享开扬海景。业主原叫价2,200万元,最终以2,180万元将单位易手,折合平均实用尺价25,738元,创近年屋苑新高价成交。

19. 及贤能 2022-05-02 22:11:48


他更会鋭意改变外界印象,招揽优秀管治人才,将权力下放给贤能。.......唔知会唔会招揽唱好楼价的优秀管治人才及贤能???



21. 大政府小市民 2022-05-03 11:59:25
个楼市好就不须要唱好,系去抢货。你今日抢货未?