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蔡志忠
2022年3月16日

世界纷乱 聪明的资金流向何方?

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  近期世界局势纷乱,俄乌战争加上疫情肆虐,严重威胁全球经济。一向相对稳定的香港楼股市场也开始动摇,恒生指数从24550跌至18500点,一个月跌幅24%,相当惊人,而被外界视为坚如磐石的楼价也录得显著跌幅,年初至今跌了4%左右。

  难怪人们如此担心,今天以美国为首的西方国家,似乎遗忘了他们一向宣扬的世界大同理念,如今正筑起一道国际围墙,将不同理念者拒之门外。欧美国家更趁机作出所谓制裁,似乎要趁火打劫,此行动不仅是针对异见国家,更牵涉到其国民,无论持什么政见,做什么生意和什么职业,一律解除解雇,通通冻结资产。这种行为发生在21世纪的文明社会,让我们非常震惊。

  还好,在地球的另一边,有一个东方神起的国度,这个就是爱好和平的中国,凭著40年改革开放和平崛起,今天已经是数一数二的世界强国。一场世纪疫情,让世人看到中国的强大,政府的治理能力和国民的团结精神,带来经济持续增长,和谐稳定的社会,也继续吸引著全球的投资目光。正如李克强总理所说,中国经济就像处於一座大山的顶峰,要在顶峰继续努力向上攀登,今年的5.5%经济增长目标,就等於是一个中等发达国家的经济总量。

保护私有产权 中西方行动各异

  国家是香港最坚强的后盾,疫情之下有求必应,不但派出最顶级的医疗专家团队来港支援,而且神速协助本港兴建方舱隔离设施,更有大量最急需的抗疫物资供应到港。虽然香港目前每日仍有三至五万人确诊,但明显感染人数开始受控,甚至有下降趋势,如果能将传播率可达一传八的Omicron,控制在一传一以下,那么我们开始看到这场抗疫战胜利的曙光。

  世人的眼睛是雪亮的,哪里最有发展前景,何处投资最有安全感,还有甚么国家最保护私有财产权,资金的流向说明了一切,中国近年持续吸引外资流入,不就已经作出证明了吗?那么被疫情重创的香港又如何?年初银行存款增加了2.6%左右,在如此恶劣环境下,仍然有资金进入本港,这些资金正在等待时机,疲弱的楼股市场就是他们的目标。环顾全球,香港是唯一实施一国两制的国际都市,既自由开放又保护私有产权,聪明的投资者将作何选择,自然不言而喻。

 
 
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1. 正确 2022-03-16 11:22:10
制裁变得乱咁制,欧美以制度唔同为由,乱破坏私人财产,好得人惊.
2. 正确 2022-03-16 11:24:10
香港最好,KEEP住呢个核心价值,香港有运行,资金再流入.
3. SYB 2022-03-16 11:36:01
「保护私有产权,中西行动各异」可圈可点,感受良多
4. 真相 2022-03-16 11:56:40
香港就系有一国两制,假如冇咗,下一代就艰苦.
6. 香江人 2022-03-16 17:02:19
股票升咗啦,唔驶惊,总会见到光明.
7. 香江人 2022-03-16 17:03:47
呢样嘢几得意,有道理. 

[世人的眼睛是雪亮的,哪里最有发展前景,何处投资最有安全感,还有甚么国家最保护私有财产权,资金的流向说明了一切,中国近年持续吸引外资流入,不就已经作出证明了吗?那么被疫情重创的香港又如何?年初银行存款增加了2.6%左右,在如此恶劣环境下,仍然有资金进入本港,这些资金正在等待时机,疲弱的楼股市场就是他们的目标。环顾全球,香港是唯一实施一国两制的国际都市,既自由开放又保护私有产权,聪明的投资者将作何选择,自然不言而喻。]
9. 史密斯 2022-03-16 23:18:53
升了,股市升,俄乌和平解决,俄赢,美收歛.
10. 真善美 2022-03-16 23:26:36
全世界眼睛都睇住,漂亮国点抢人地财产?光天化日.
15. 李超人在英美售出资产 2022-03-21 09:58:57
李超人在英美售出资产,其中售出 UK POWER NETWORK,作价港币 1500 亿。资金将会回流香港。看来移民的人,将会回流资金。
17. 内地楼宜租不宜买 2022-03-22 17:51:05
内地楼宜租不宜买,因为买一层珠海楼$300万,只可租三千元。又或买一层中山楼$150万,只可租二千元。收租比率,是香港一半。而且银行按揭利率,高香港三倍。最大问题供应率是香港的十倍。若果要买出,可能要等 一至两年。而且买楼多 陷阱,几个月前有个盘叫中山佳 X 业,发展商拿抵押房来卖,业主到现在都未能网签。几十个买家 total lost。现在珠海又话工寓不可住,惨了港人买家。在港,就是五十年的太古城,也要$20000 一尺,跟本无得比。
18. 引刀一快 2022-03-22 20:40:19
所以,大湾区楼最好自用,单价系香港十分之一,甚至更低,低廉价钱满足拥有大屋嘅愿望。

而且,过多十零年,同香港屋冇乜分别。