疫情没完没了 人才排名领先
蔡志忠
亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长
年近岁晚,香港出现第5波疫情,且正在扩散之中,让大家始料不及。作为国际都市,香港的隔离政策算是很严谨了,然而百密总有一疏,有两三个人不遵守纪律,便闯出了大祸。如今15类表列处所被勒令关门,香港这个农历新年将变得很冷清,港人虽然喜欢热闹,但也习惯环境变迁,就是担心经济受影响。
中国的产业链十分完善,在疫情之下可以凭著庞大的内需,以国内大循环来做到自给自足。此外,国民非常自律和服从命令,大部分人都已接种疫苗,清零措施非常成功。中港两地经济息息相关,香港必须清零才能与内地通关,如今再度爆发疫情,让急需回国内的民众和工商界人士唉声叹气,从满怀希望到了无比失望。
香港是对外开放的城市,在欧美国家选择与病毒共存的情况下,香港要做到完全清零甚至没有输入个案,几乎不可能,偶尔出现一两宗本土案例,就可能在社区爆发,这样的故事会一直循环,没完没了。与其强制全民检测,不如也强制全民接种,假如确诊的死亡率变得很低,人们就不会太害怕,直到真正能够治疗新冠肺炎的药物出现,到时确诊就像感冒一样,工作生活可以如常。
吸引创科人才 房屋供应大增
另一方面,虽然本港仍被疫情所困,但是瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD)发表最新的“全球人才竞争力指数”,香港於2021年全球人才排名中却从第15位升至第11位,更位居亚洲第一。香港人才排名呈上升趋势,创新和技术发展作为经济增长的主要动力,未来将会吸引更多企业和国际性人才来港创业,配合国家支持本港成为国际创科中心,也有助港府建设「北部都会区」规划发展。
香港产业结构单一,港府打造国际创科中心是德政。往后香港创科人才十分重要,而北区的房屋基建配套将大量增加,未来一个容纳250万人口的大都会,将由老旧区注入新动力,当局应加快兴建公营房屋和商业中心,较低成本的工作和居住环境将迎来大批创科人才。不必担心未来房价会大跌,「南金融北创科」的格局,既是互相呼应,却也互不干扰,未来人口大幅增加,以及资金持续流入,都在支持楼市平稳健康发展。