1. King 2021-07-28 12:45:16
|
非常同意蔡生嘅观点,60年代内地人口流入是造就香港成为亚洲四小龙原因之一,97前中产移居欧美留下发展空间俾内地人才,眼见香港嘅金融人才在不经不觉间内地人占咗70%。人口如流水,活水才不会滋生蚊虫曱甴。20年移民嗰班就喺社会嘅中下阶层,走咗最好,搞到我又加人工了🤭🤭🤭🤭
|
香港就系有班鸦片国子民,玩所谓“批斗父母嘅本土”。
|
4. 正确 2021-07-28 17:14:10
|
讲得好,移民系香港一向嘅行为,我地系移民城市,发展机会至有多.
|
5. 正确 2021-07-28 17:19:26
|
香港新旧交替,社会就会和谐,想走就俾人走冇所谓,毕业嘅内地专才就极力留低. 香港有前途.
|
6. 东成 2021-07-29 01:29:08
|
一篇好中肯嘅文章,有人走有人留,都有人再来.
香港就系不断交替,去芜存菁,引进投资移民及优秀人才,你惊香港唔发达咩?
起多啲楼,引多啲人才,更多移民入来,香港有挂繁荣.
|
7. 那些年 2021-07-29 01:34:33
|
"简单举个例,深圳与香港一河之隔,遥遥相望,一边是高楼大厦的繁荣景象,另一边却是一望无际,长期闲置的土地,这一大片荒芜之地,只要尽快改划土地用途,弄好基础设施的「三通一平」,便应该可以尽快动工盖楼,估计那里起码可兴建十万个单位,大大改善香港居住挤迫情况。"
边境咁多地荒芜好浪费,唔明点降当局唔发展,俾深圳果边见到流口水.
|
8. 引刀一快 2021-07-29 06:47:17
|
十万个单位,可以一年就用嗮。
真正令香港可以继续走落去,只有飞地。
深圳已经飞地,澳门已经吹风要飞地,就剩香港。
|
9. 正确 2021-07-29 11:25:19
|
8楼刀兄:
香港大把地,仲边度需要飞地呀,飞地复杂呀.
|
10. 元 2021-07-29 12:37:44
|
引刀,
横琴将是澳门嘅“陆家嘴”。 但横琴商用地嘅规模仍太细,算是中山,珠海,澳门同城化嘅支点。
贺特说八月有消息。等紧细节,香港很大机会照抄,横琴+汕尾模式。
|
11. 大陆人香港化、香港人大陆化 2021-07-29 14:51:06
|
香港楼市同大陆有什么分别?
大陆地太多,楼市有价无市,很多低价成交,是显示不到的。要卖出一个单位,可能长达两年。 一般情况 ,二手楼比一手,有15%折让,就如落地气车。若果二手急走,要有多10%折让。因为供应太多,租值比例,比香港低一半以上。大陆不是资本主意,若不小心犯事或比人害,物业可给国家没收。所以,大陆人梦想是在香港置业。
香港楼市同大陆相反。 董伯伯的八万五,不是为要打沈地产,何利?因为香港比外国,低税几倍,意在吸金,不在国际竞争中落败。所以更需卖地百亿作收入。八万五意在实际住房需要。六四比下,每年应卖出三万四千多私楼单位实为市场需求。过去每年新楼成交平均不到两万,所以九七至今, 供求失衡有四十万个单位。每次世纪抽居屋,都有十多万人抽, 超额几十倍 ,已可看出看出端倪。所以,社运加疫情百年难遇,却未能使楼价下跌。当社运已走,疫情稳定,楼价便会硬升,补升回先前无升的时段!美国无限量宽使世界各地(英、美、加、澳,etc.. ),楼价升了10-25% ,。而且,港元跟美元对人仔,跌了很多,小心通关后,楼价必定爆升!
|
12. 正确 2021-07-29 16:50:37
|
唔需要大陆拨地,香港大把边境边陲地,起几十万个单位都得.
|
13. 引刀一快 2021-07-29 22:22:58
|
正确兄
如果你唔希望香港死,咁你应该要支持飞地。 一个地方,所有新地都只够供应住房的话,迟早玩完。 度度都全方位发展,而独剩香港一味有地就起楼,香港嘅定位,必然中港同质化。 飞地除咗住房,仲有大把发展用途。
|
14. 引刀一快 2021-07-29 22:24:43
|
|
16. 元 2021-07-30 10:46:06
|
林引刀,
13楼,有d见地。
当内地转成入口主导嘅经济体 》人民币向外输出 》 大把国家会将人仔放系香港,澳门,海南岛。
中国版,纽约,芝加哥…
|
17. 正确 2021-07-30 11:19:54
|
刀兄:阁下有道理,只系倾唔掂,中国广东唔肯俾你. 都要现实啲,香港自己谂方法解决.
|
18. 过路者 2021-07-30 19:54:31
|
香港要吸引投资移民,引进外资,才能引入高科技及人才,增加人口至1000万人,系急需做嘅事,国际大都市必须达到人口标准. 同意作者讲法,只系担心楼价大升,脱离咗市民购买力.
|
19. 过路者 2021-07-30 19:56:36
|
|
20. 引刀一快 2021-07-30 21:57:03
|
正确兄
办法冇可能靠自己谂,依家大湾区出咗嚟,未来一定系珠三角同香港越来越紧密,香港嘅需求并不仅限於香港人,咁供应又点可能完全靠香港地?
|
21. 资金因股市波动, 疯狂追入楼市 2021-08-01 10:44:41
|
现在阅读 CCL按周升1.01% 离历史高位不足1% CCL按周升1.01% 离历史高位不足1%中原城市领先指数CCL报188.77点(根据7月19日至25日签订正式买卖合约,7月5日至11日签临时买卖合约计算),按周升1.01%,升幅为13周最大,距离自己历史高位相差不足1%。 本周楼价四区齐升
|
22. 向饭民说不 2021-08-01 12:49:15
|
路过者,当年贪曾提出人口多过2000万人,本人是支持的,因爲要发展高科技,和深圳上海竞争,人口增长是最重要的,但是问题是条友吾肯填海,将土地定价交比地产霸权。令到后来缺乏土地供应,没有土地供应,香港人多了1000几万住系边呢?
我有个朋友,典型香港人,日日閙地产霸权,但是一讲到填海,又非常仇恨,真系神系你,鬼又系你,想点啊。中国3千年的文明,鱼和熊掌,不能兼得,就是选择和妥协,现在香港人就是低能,吾肯选择和妥协,患上了民主病毒综合症。
真系大家都知道,1842年之后,英国佬系香港的土地供应手段都系填海,吾填海,点解决土地不足问题。好的黄能话发展农地和棕地,但是有两个问题,第一,非常零散,好难发挥协同效应,就是建公屋,规模也变的很小,效率下跌啦。第二,可以利用的其实也不是很多。还有每块地都有地区人士反对,搞完一大轮,可能就要10几20年,因爲这个原因,港英时期主力都是填海解决土地问题。90年代,小弟睇反中木宰羊的信报,也是这样说啦,也是支持的,点解现在反中狗又反对填海。
|
23. 引刀一快 2021-08-01 22:40:13
|
傻仔嚟嘅,地驶填出嚟嘅咩? 飞地快靓正,乜问题都搞掂嗮。
|
24. 过路者 2021-08-02 01:46:52
|
向饭,我唔同意,曾特唔系咁差,只系当年事势差.
如果香港唔发展千万人城市,系执政者自私行为,对留守香港嘅下一代唔住.
|
25. 向饭民说不 2021-08-02 10:32:43
|
路过者,贪曾时期,当时社会矛盾还不是很严重,中美还没有想摊牌。他如果积极一点,填海,发展宗地都可以的,当然因为当时刚刚出现负资产,大家都怕楼价下跌,但是作为一个领导,他要前瞻性。不能停填海,结果就是地产定价权比了地产霸权。
|
26. 引刀一快 2021-08-02 22:06:50
|
|
27. 过路者 2021-08-04 01:02:52
|
引刀兄: 香港大量起楼无可避免,飞地成唔到事,就算系好建议都冇用,因为冇人提. 现时环境,照顾基层住屋唯有学新加坡. 私楼就靠内地客支撑,唔好抗拒,内地客都系支持港府库房收入.
|
|