新冠疫情持续1年多，造成百业萧条，大量商铺关闭结业，工商铺业主响应政府呼吁，大幅减免租金予租客，期望大家共渡时艰，尽快走出困境。然而，目前疫情仍然严峻，本港营商环境仍然恶劣，业主及租客都处於双输局面，如不及时提供支援，恐怕影响香港金融市场。香港工商铺业主大联盟一直关心社会民生经济，诚挚向政府提出以下3点建议：

　　1. 继续延长还息不还本一年：银行推出还息不还本计划至今年4月份届满，然而目前疫情仍然严重冲击商户经营，业主需要对绝大部分商户进行免租或减租。有见及此，我们呼吁金管局帮助中小企业及工商铺业主，指示银行继续延长还息不还本计划，为期1年；同时在此非常时期，物业未能反映真实市价，要求银行对物业重估延后1年；政府并为客户延迟银行还款的本金部分作担保，还息不还本计划直至中港全面通关，经济完全复苏为止。
 
　　2. 放宽用家置业按揭成数至七成：金管局去年上调非住宅物业的按揭成数至五成，但相对於2009年或之前的「七成按揭」，仍有一段距离，目前工商铺价格比高峰时期下调4至6成，大联盟建议当局进一步放宽按揭成数至七成，让市场回复正常水平，为用家提供更高借贷金额，让他们成功购得自用物业；另一方面，也帮助中小企业度过难关，协助急需周转的业主卖楼变现，增加现金流，避免出现企业结业潮。
 
　　3. 为中小企业担保多一至两成贷款额：市场上不少营商人士有意购入自置物业，但因为资金有限，受制於银行按揭保守，无法向银行借贷。大联盟建议政府为中小微企作按揭担保，用作购买自用物业，例如银行为合资格企业提供五成贷款，政府再作担保，让银行批出多一至两成的贷款额。大联盟亦建议，政府可为有意置业的中小微企业，提供百分百特惠低息贷款担保，纾缓企业购入自用物业的经济压力，长远而言，让公司增聘更多人手，减少失业情况。
 
　　以上建议希望政府给予接纳，相信有助缓解业界燃眉之急，重振经济及改善营商环境，工商铺业主大联盟将继续与政府同心携手合作，努力建言献策，为香港经济繁荣出一分力。