1. 东成 2021-02-17 12:00:32
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迟早资金要投入楼市,冇理由唔赚钱离场,这个大时代,楼价升市来临了,最迟下半年展升浪.
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2. 东成 2021-02-17 12:05:44
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股市大升后,楼市急追落后,中半山天价成交,尺价13.6万元,淡友冇晒隐,合晒嘴巴.
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3. 那些年 2021-02-17 12:11:45
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香港人就系咁!钟意自主,有好有唔好!
"港人不要一方面责备政府救市不力,勒令暂停饮食美容等处所的指令,使市民更加难找工作;另一方面又不肯合作,连免费的接种都推三推四,籍词不接种疫苗。只要我们共同携手,以行动支持接种,相信下半年有机会通关,当游客重返,实体经济恢复,这些资金就会重回现实,重新支持旧经济。届时,楼市交投再度活跃,消费市场顾客重临,失业率必将大大改善。"
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4. 说真话 2021-02-17 13:02:06
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讲真啦,个别成交难作准,唔知真定假,天价有内幕都唔奇,睇来呢个楼盘想慢慢卖,发展商大把水,慢慢钓鱼.
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5. 我好穷呀! 2021-02-17 14:04:38
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点解会有人用十几万买一尺楼? 点解呀? 我好穷呀! 我好穷呀! 喂,有冇人施舍呀?
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6. 点解我咁靓仔但偏偏甩头发? 2021-02-17 16:53:16
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7. 正确 2021-02-17 19:21:24
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始终疫苗接种过后,市场恢复正常,资金就会回来楼市. 可惜香港有向饭此等虚危人物,后生仔冇归属感,变成两极分化格局,香港未来危矣.
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8. 说真话 2021-02-17 19:27:44
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宜家托市绝招好多,股市有泡沫,楼市都有泡沫,加上咁嘅经济环境,失业率咁高,审慎啲好.
引刀兄话返大湾区系唔错选择,起码样样平啲,日子易过啲.
向饭就差了,心态成日与年轻人为敌,迫走晒佢地,香港解决唔到问题.
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9. 长实进驻启德,逾102亿夺地,贴估值上限 2021-02-17 20:20:57
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长实进驻启德,逾102亿夺地,贴估值上限
地政总署公布,启德第4E区2号住宅地以102.8亿元批出,中标者为长实集团(1113)。以是次最高可建楼面约64.81万平方尺计,每尺楼面地价为15,861元,接近市场估值上限。是次为长实首次夺得启德新发展区地皮。 长实:对香港未来经济充满信心
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10. 向泛民说不 2021-02-17 21:34:32
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11. 过路者 2021-02-17 21:36:17
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终於打到疫苗,香港重回正轨,下半年经济会好返,唔好睇得太淡.
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12. 正确 2021-02-17 22:27:03
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向饭:
做市嘅嘢,大家明啦,做多几单成交睇下,个别一单半单冇代表性. 我唔确得楼价会即时向好,失业率回落至讲,听讲超7%失业,就等於经济近乎萧条.
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13. 自然一派 2021-02-17 23:38:04
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回到现实吧,13.6万/尺,等於买10间细价楼嘅尺价,香港嘅楼价系两个极端,细价楼唔算贵,大价楼创亚洲纪录,贫富悬殊嘅真实写照,永远嘅话题,社会嘅悲哀.
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14. (满记)何必怨妇 2021-02-18 01:26:42
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年轻人应该感恩,以香港入息中位计,两口子家庭为$18000 X 2。两年收入为$18000 X 2 X 24 =$87万。储两年钱便可用九成按上车。每月供楼当交租,十几年后,层楼就是自己。机会就在眼前,唔好话无机会!市区两房还有很多 600 万,北区 450 万都有。通关就唔同世界,港元跌左 10 %,内地积聚已久的购买力 + 九折 + 超低利息(平大陆三倍) , 不用讲也知结果啦! 天灾人祸是五十年难得一见,才使上年楼价跌 0.5%。经济再差都好,也只会用印银纸(尾国无限量宽)解决。物业数量有限,银纸长期无限地印,说明为何六九年美孚成交一个单位两万多元,致今升值四百多倍。楼价高是世界各大城市问题,五十年无变过。 香港人应该要有冒险精神!买层自住楼比朋友睇,书咗最多学亚 B 哥,破了橙后七年后又再返生。何必比大陆人睇低,船头惊贼,船尾惊鬼,日日上网做 怨妇?
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15. 向饭民说不 2021-02-18 09:34:01
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正确,接受现实啦,估计你都经过过83年前和90到97年的恶性通胀啦。物价升,楼价点会跌啦。终结83年恶性通胀是美国佬将利息加刀接近20%,而97年就是亚洲金融危机。
今日危机来了吗?恶性通胀只是准备开始。美帝仍然印阴司纸。当然美帝会在资产高位制造金融危机,来一招万佛朝中,将资金搬回美国,挂全世界毛,83年和97年都是这样,这次就看美帝有没有这样的本事,没有的话,美金就真的会变成阴司纸。而港币也是。
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16. 正确 2021-02-18 23:43:33
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向饭:
最新失业率7%,工都冇得做,仲讲买楼,点供楼呀?正如刀兄所言,大湾区比较吸引,相信港楼唔会大升.
香港经济和政治地位走向衰落,后生仔自感前途麻麻,我地嘅未来对香港都冇信心. 大家都系实事求是讨论,否则只是小部份人自我感觉良好.
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17. 过路者 2021-02-19 00:16:28
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作者讲得好啱,印银纸出来救经济,先去炒一转股票. "以美国为首的西方国家,看来没有什么特别板斧来勉救经济,只能争相使出量化宽松货币政策。大印钞票的结果,并非让资金马上流进中小企业或消费市场,而是先让资金涌入金融市场,先在股市炒作赚一笔。各路基金、投行等巨额资金争先恐后,互相追捧,新经济行业一支独秀,愈是亏损巨大的公司,愈是投入更多资金,以憧憬其将来业务转型和业绩改善为由,将股价炒到以倍数上升。"
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18. 臭水港 2021-02-19 13:38:47
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楼市在等待资金来临???楼市在等待通关来临!!!唔通关,香港是臭水港...
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19. 一个赞字 2021-02-19 15:16:02
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21. 基层市民 2021-02-19 18:22:21
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楼市等通关,通咗会好啲,但30%印花税大陆客未必接受.
楼价升唔升,睇失业率如何,咁嘅环境,我唔睇好.
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22. 过路者 2021-02-19 18:27:46
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23. 说真话 2021-02-19 21:23:20
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无他,好友谷人买楼入火坑,冇咗份工点供楼,唔怪得有咁多人去英国.英国二三线城市楼价平,居住成本低,值得去生活,反而大湾区嘅深圳广州都好贵了.
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24. 报复式反弹 2021-02-20 01:16:45
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2003年 SARs 都是失业率很高,当年买楼升几倍。现在一样失业率很高,可是经过社运加疫情都跌唔落。社运已平定,疫苗接种下星期开始,报复式反弹,将会来临。
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25. 正确 2021-02-20 23:10:32
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楼上,当年系沙士楼价跌至谷底,经济好番楼价大升.
今日楼价冇因疫情下跌,楼价仲系高企不下,失业率咁高,又点报复式上升?
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26. 那些年 2021-02-20 23:16:16
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豪宅的确出现咗创新高价,不过一个豪宅楼盘打算卖10年8载,都系发展商惯常做法,反正没有空置税.
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27. 东成 2021-02-21 13:31:03
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楼价唔升就系跌,印银纸年代,股市嘅疯狂,资金多到难以相信.
楼市不宜过份睇淡, 一个唔觉意,随时资金杀人楼市,楼价升番一两成唔奇.
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28. 东成 2021-02-21 13:36:19
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向饭兄:
楼价升1成唔系升,只系中和印银纸速度. 本人有一个疑问,点解经济环境差,中小企业倒闭,失业率又狂升嘅时候,专家成日讲CASH IS KING,今日唔再讲呢?
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29. 楼爆煲 2021-02-21 19:32:58
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居安思危,有一日股市爆煲,楼市会唔爆吗?唔好咁天真啦.
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30. 报复式反弹 2021-02-21 23:37:56
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楼市经过无数股灾,87,97,2000科网爆破,欧债,2015大陆 输出过灾 ,最后港楼都是爆升。 智者李超人已下注,上星期用102亿,市场上限,投得启德地。傻仔先会睇跌。
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31. 龙虎豹 2021-02-21 23:54:55
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个spring pocket得(揪)皮吊住两粒子好易跌啊,居安思危呀。
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32. ANA 2021-02-22 07:17:13
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33. 说真话 2021-02-22 11:10:50
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楼市有隐忧嘅,始终经济未好,打工仔失业,楼价难大升,我睇今年打个平手已经好叻.
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34. phILIP HK 2021-02-22 14:53:13
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阿Sir系咁易湾仔查车,几十部名车,总值超过港币一亿,就泊在路边如车展,香港有钱佬多是千真万确的事实。楼价会唔会升大家都系估估下,但是通货膨胀丶生意难做,资金除了炒股,炒楼也是长久之计,投资者虽然调低物业持货比例,但是投资组合中物业份数也是不可小看。再加上原物料涨价,起楼成本节节攀升,楼价向上比向下更可预期,如果有一天物业大幅贬值,有楼冇楼都系输家,唇寒齿亡,冇人幸免。只希望政府努力搵地,减少楼价大幅波动,讲真的,上星期开错车入了元朗水头、水尾村,望无际的棕地尚待发展,冇地?只是没有能人而已!
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35. 讲得啱 2021-02-22 15:01:45
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疫苗来临 曙光初现 楼市也在等待这些资金的来临,就像最基层的市民一样,何时经济可以好转,失业率慢慢回落,香港再出现升职加薪?我想这个日子总会来临,不过是在最后才出现。首先要等到股市疯狂过后,市场回归理性;继而部份资金重回楼市,尤其是能吸引一部份内地资金进入楼市;最后消费市场复苏,旅游、酒店、零售和饮食等行业重回正轨。
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36. 报复式反弹 2021-02-22 17:02:28
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22-2-2021【on.cc东网专讯】楼市气氛大旺,将军澳中心录新高价成交,中原伍锦基表示,屋苑9座高层E室两房户,实用面积384方尺,去年7月开价780万港元放售,减价至738万元售出,尺价19,219元,创同类细两房售价及尺价次高。 他又指,每逢市况转旺,将军澳区轮睇楼情况十分常见,同区东港城6座高层E室,实用面积524方尺,叫价880万元,获8组客户轮流参观,最终以835万元成交,尺价15,935元。 此外,香港置业刘浩勤亦称,该区交投大旺,睇楼量较上周增加约30%,将军澳中心管理处登记处出现人龙,排队登记参观单位,轮候登记时间至少要15分钟。
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37. 楼爆煲 2021-02-22 18:35:02
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楼上,东港城嘅尺价$15000几,唔算高,将军澳指标物业.现时系成交量增加,讲到报复式大升,成个经纪格,乱唱好唔理市场恶劣,点服众呀?
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38. 过路者 2021-02-22 18:43:57
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今年楼价应该升一升了,沉静咗咁耐,股市嘅钱会返来楼市,应该升5%至10%.等於跟随印银纸速度而已.
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39. 支持打疫苗 2021-02-23 12:58:05
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同意作者:
"港人不要一方面责备政府救市不力,勒令暂停饮食美容等处所的指令,使市民更加难找工作;另一方面又不肯合作,连免费的接种都推三推四,籍词不接种疫苗。只要我们共同携手,以行动支持接种,相信下半年有机会通关,当游客重返,实体经济恢复,这些资金就会重回现实,重新支持旧经济。届时,楼市交投再度活跃,消费市场顾客重临,失业率必将大大改善。"
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